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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人，被執(zhí)行人聯(lián)系不上無(wú)法通知，特此公示。

拍賣公告

***市第四中級(jí)人民法院將于2024年1月11日10時(shí)至2024年1月12日10時(shí)（延時(shí)的除外），在***市第四中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/35；用戶名：***市第四中級(jí)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行第一次公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)***目前使用狀況：空置。

注：1、經(jīng)輔拍工作人員實(shí)勘、未查詢到物業(yè)欠費(fèi)，不排除實(shí)際有物業(yè)欠費(fèi)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人參拍前自行看樣并了解。對(duì)本標(biāo)的物的欠費(fèi)如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

2、該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為大證，是否可辦理單獨(dú)產(chǎn)權(quán)請(qǐng)意向競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

3、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)***，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過(guò)程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無(wú)需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。??

4、本次拍賣包含房屋所有權(quán)，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備等。本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。拍賣成交后，***聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢下一步流程。

本次拍賣是以本院(2023)渝04執(zhí)恢81號(hào)案件為依據(jù)，現(xiàn)特此予以公示。

二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排分時(shí)段單獨(dú)看樣），聯(lián)系電話：***、***（周一至周五9:00-17:30）亦可登錄51助拍官網(wǎng)http***.com或關(guān)注“51助拍”微信公眾號(hào)、下載助拍APP完成自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***交。競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣流拍。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

五、特別提示：

（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)限購(gòu)政策且具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)在開拍前5日向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，參加競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）本標(biāo)的物所披露的已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)僅供參考，本院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。本院不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可申請(qǐng)實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

（五）拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

（六）標(biāo)的物辦理過(guò)戶登記過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)有出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納的稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。對(duì)本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***！請(qǐng)買受人收到本院執(zhí)行裁定書（拍賣成交裁定書）后15日內(nèi)務(wù)必完成標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)及向本院申請(qǐng)退還墊付的稅費(fèi)，逾期未辦理過(guò)戶及退稅所造成的后果由買受人自行承擔(dān)，后果包括但不限于無(wú)法領(lǐng)取退稅款。

（七）標(biāo)的物戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向標(biāo)的所在地派出機(jī)關(guān)了解并辦理相關(guān)手續(xù)。

（八）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日與本院聯(lián)系。

七、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***公拍系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，公拍系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)付清（開戶單位：***市第四中級(jí)人民法院，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***市黔江分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：***）。

八、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

九、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

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本院監(jiān)督電話：***

本院地址：***市***區(qū)***街道武***道南段35號(hào)

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***

***市第四中級(jí)人民法院

2023年12月11日

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