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競買公告

巴彥***市***區(qū)人民法院將于2023年12月27日***時至 2023年12月28日***時止（延時的除外）在巴彥***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m。戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的：

被執(zhí)行人所有的位于***區(qū)烏蘭***路東、***街南云錦世家住***區(qū)2#樓-6-202房屋一套（合同編號***8）,總層數(shù)為28層，拍品對象所在層為2層。建筑面積：134.9平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋設(shè)計用途為住宅。

起拍價***an>734136，保證金700002000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至***12月26日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現(xiàn)狀進行確認，責任自負。現(xiàn)房屋閑置，暫未騰空。搬遷需一段時間，拍賣成交后不能立即予以交付使用，具體交付時間暫不能確定。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣、變賣標的物過戶產(chǎn)生的稅費(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證工本費、水利基金費、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應繳納的各種費用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準)應當依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔。

房屋屬于經(jīng)濟適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟適用性住房、廉租房確定參考價***增值收益或土地出讓金由買受人承擔;如按商品房確定參考價***增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔。

添建物的拆除或不能補償?shù)娘L險由買受人自行承擔。

拍賣標的物可能存在水、電、暖、燃氣、物業(yè)費、車庫、車位管理費等欠費情況，本次拍賣不做調(diào)整。請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在***1月7日***時前繳入法院指定賬號（戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局；開戶銀行：***巴彥淖爾***路支行；賬號：***；行號***1934）拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買者可上網(wǎng)自行查詢。?

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向委托法院咨詢。

舉報監(jiān)督電話：***。

輔助拍賣機構(gòu)***：***

咨詢電話：04787-***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***????????巴彥***市***區(qū)人民法院

***??????????***12月7日