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【,遼寧,鞍山市】遼寧省鞍山市中級人民法院關于遼寧省鞍山市海城市雙栗街319號產(chǎn)籍號：CZ19-1-SYS1*1-6061房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-12

標簽：招標公告遼寧遼寧省鞍山市中級人民法院關于遼寧省鞍山市海城市雙栗街319號產(chǎn)籍號：CZ19-1-SYS1*1-6061房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告遼寧省鞍山市中級人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***市中級人民法院將于2023年12月28日10時至2023年12月29日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：

http***dorId=639849）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：

***名下位于***市***市***街 319 號的25處住宅13處商業(yè)房產(chǎn)序號1-38

標的物詳細情況見評估報告

序號	財產(chǎn)名稱	產(chǎn)籍號	建筑面積 ? （㎡）	評估單價***> ? (/㎡）	評估總價***> ?	二拍起拍價n>*	保證金	加價pan>*	備注
1	房產(chǎn)1#樓	1-1-6-1	CZ19-1-SYS1*1-1061	111.75	1900	212325	118902	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
2	房產(chǎn)1#樓	1-1-6-2	CZ19-1-SYS1*1-1062	114.42	1920	219686	123024.16	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
3	房產(chǎn)1#樓	1-2-6-1	CZ19-1-SYS1*1-2061	114.42	1920	219686	123024.16	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
4	房產(chǎn)1#樓	1-2-6-2	CZ19-1-SYS1*1-2062	114.42	1920	219686	123024.16	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
5	房產(chǎn)1#樓	1-3-6-1	CZ19-1-SYS1*1-3061	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
6	房產(chǎn)1#樓	1-3-6-2	CZ19-1-SYS1*1-3062	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
7	房產(chǎn)1#樓	1-4-6-1	CZ19-1-SYS1*1-4061	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
8	房產(chǎn)1#樓	1-4-6-2	CZ19-1-SYS1*1-4062	125.35	1958	245435	137443.6	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
9	房產(chǎn)1#樓	1-5-6-1	CZ19-1-SYS1*1-5061	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
10	房產(chǎn)1#樓	1-5-6-2	CZ19-1-SYS1*1-5062	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
11	房產(chǎn)1#樓	1-6-6-1	CZ19-1-SYS1*1-6061	127.31	1958	249273	139592.88	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
12	房產(chǎn)1#樓	1-6-6-2	CZ19-1-SYS1*1-6062	122.52	1900	232788	130361.28	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
13	房產(chǎn)2#樓	2-4-11-2	CZ19-1-SYS1*2-4112	110.59	2334	258117	144545.52	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
14	房產(chǎn)2#樓	2-5-11-2	CZ19-1-SYS1*2-5112	110.59	2334	258117	144545.52	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
15	房產(chǎn)2#樓	2-5-8-2	CZ19-1-SYS1*2-5082	83.1	2471	205340	114990.4	20000	1000	房屋為毛坯狀態(tài)
16	房產(chǎn)2#樓	2-6-11-2	CZ19-1-SYS1*2-6112	110.59	2334	258117	144545.52	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
17	房產(chǎn)2#樓	2-6-4-2	CZ19-1-SYS1*2-6042	83.1	2447	203346	113873.76	20000	1000	房屋為毛坯狀態(tài)
18	房產(chǎn)2#樓	2-7-4-1	CZ19-1-SYS1*2-7041	70.44	2447	172367	96525.52	20000	1000	房屋為毛坯狀態(tài)
19	房產(chǎn)2#樓	2-7-11-1	CZ19-1-SYS1*2-7111	93.61	2334	218486	122352.16	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
20	房產(chǎn)3#樓	3-1-6-1	CZ19-1-SYS1*3-1061	111.11	1920	213331	119465.36	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
21	房產(chǎn)3#樓	3-2-6-1	CZ19-1-SYS1*3-2061	146.57	1958	286984	160711.04	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
22	房產(chǎn)3#樓	3-2-6-2	CZ19-1-SYS1*3-2062	146.57	1958	286984	160711.04	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
23	房產(chǎn)3#樓	3-3-6-1	CZ19-1-SYS1*3-3061	146.57	1958	286984	160711.04	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
24	房產(chǎn)3#樓	3-3-6-2	CZ19-1-SYS1*3-3062	144.74	1958	283401	158704.56	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
25	房產(chǎn)3#樓	3-4-6-2	CZ19-1-SYS1*3-4062	133.01	1900	252719	141522.64	20000	1000	***樓，房屋為毛坯狀態(tài)
26	網(wǎng)點1#樓	1#東4	CZ19-1-SYS1*1-4	190.5	3771	718376	402290.56	80000	1000	有租賃
27	網(wǎng)點1#樓	1#東6	CZ19-1-SYS1*1-6	213.22	3848	820471	459463.76	80000	1000	有租賃
28	網(wǎng)點2#樓	東2	CZ19-1-SYS1*2-2	162.89	3924	639180	357940.8	70000	1000	有租賃
29	網(wǎng)點2#樓	東3	CZ19-1-SYS1*2-3	193.52	3924	759372	425248.32	80000	1000	有租賃
30	網(wǎng)點2#樓	東4	CZ19-1-SYS1*2-4	193.52	3924	759372	425248.32	80000	1000	有租賃、與隔壁已打通
31	網(wǎng)點2#樓	東5	CZ19-1-SYS1*2-5	193.52	3890	752793	421564.08	80000	1000	有租賃、與隔壁已打通
32	網(wǎng)點2#樓	東6	CZ19-1-SYS1*2-6	193.52	3890	752793	421564.08	80000	1000	有租賃、與隔壁已打通
33	網(wǎng)點2#樓	東7	CZ19-1-SYS1*2-7	190	3890	739100	413896	80000	1000	有租賃、與隔壁已打通
34	網(wǎng)點2#樓	東8	CZ19-1-SYS1*2-8	193.52	3890	752793	421564.08	80000	1000	有租賃、與隔壁已打通
35	網(wǎng)點2#樓	東9	CZ19-1-SYS1*2-9	193.52	3845	744084	416687.04	80000	1000	有租賃
36	網(wǎng)點2#樓	東11	CZ19-1-SYS1*2-11	193.52	3845	744084	416687.04	80000	1000	有租賃
37	網(wǎng)點2#樓	東12	CZ19-1-SYS1*2-12	193.52	3845	744084	416687.04	80000	1000	有租賃
38	網(wǎng)點2#樓	東13	CZ19-1-SYS1*2-13	162.89	3845	626312	350734.72	70000	1000	有租賃

該標的物存在以下瑕疵：標的物是在建工程，有抵押，商業(yè)房產(chǎn)有租賃，其它房屋為毛坯房，商業(yè)房產(chǎn)中產(chǎn)籍號：CZ19-1-SYS1*2-4、CZ19-1-SYS1*2-5、CZ19-1-SYS1*2-6、CZ19-1-SYS1*2-7、CZ19-1-SYS1*2-8網(wǎng)點已打通，拍賣標的物水、電、物業(yè)費、采暖費等具體欠費情況請買受人自行了解并承擔。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證，租賃以及實際使用情況請買受人自行了解并承擔。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。能否過戶及限購情況請競買人在競拍前自行向有關部門咨詢了解，能否過戶及過戶風險自行承擔，法院不承擔過戶保證。轉讓登記所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，標的物實際情況請競買人到現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣聯(lián)系方式：本院已委托拍賣輔助機構***（***安排）?？礃勇?lián)系電話：***253。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）
六、該標的物存在以下瑕疵：標的物是在建工程，有抵押，商業(yè)房產(chǎn)有租賃，其它房屋為毛坯房，商業(yè)房產(chǎn)中產(chǎn)籍號：CZ19-1-SYS1*2-4、CZ19-1-SYS1*2-5、CZ19-1-SYS1*2-6、CZ19-1-SYS1*2-7、CZ19-1-SYS1*2-8網(wǎng)點已打通，拍賣標的物水、電、物業(yè)費、采暖費等具體欠費情況請買受人自行了解并承擔。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。標的物是否能轉讓及轉讓登記手續(xù)由買受人與相關職能部門溝通協(xié)調后自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人自行承擔。

特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶、土地規(guī)劃建設等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人自行承擔。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始七天前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價***人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東網(wǎng)賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，三個工作日內退回原賬戶，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***省***市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在2024年1月8日前繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：建行鞍山站前支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，三個工作日內退回原賬戶，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的物保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東網(wǎng)在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院及輔助機構***。
?? 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
??競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
看樣、咨詢電話***253

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)千***路46號

***市中級人民法院

二〇二三年十二月十二日

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