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競買公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年1月15日10時至2024年1月16日10時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***市***區(qū)人***路東二巷6號1幢15層0502號房產。

評估價***an>******102000(以及其整倍數(shù))。

二、特別提醒：具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，標的物以交付時為準。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至競價***（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。***聯(lián)系電話：高經(jīng)理，***641。

四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價***競價***7日內到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》，2022年1月1日起，競買人申請參與司法拍賣房產競拍的，必須具備購房資格，競拍成功后，如無購房資格需承擔相應法律后果。參與競拍前，請通過當?shù)胤康禺a交易管理中心了解當?shù)厥欠裣拶徱约笆欠窬邆滟彿抠Y格。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，至少一人報名且出價***價***。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理手續(xù)產生的一切稅費及所欠物業(yè)費、水電費等均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，法院不承擔責任。標的物以現(xiàn)狀交付，并且拍賣成交后不做現(xiàn)場交付，執(zhí)行裁定書送達時即視為已交付買受人。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于競價***7日內與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員：案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

十、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十一、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

拍賣余款在競價***/span>7日內繳入法院指定賬戶(開戶行：***太原***路支行；開戶名：***市***區(qū)人民法院；賬號：***（轉款時請備注項目名稱））。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢：***：高經(jīng)理,***641。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向產權交易中心咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市南內***街16號

***市***區(qū)人民法院

2023年12月14日