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***市***區(qū)人民法院

關于拍賣***省***市金鄉(xiāng)縣金都尚城***樓118號房公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年1月4日***時至2024年1月5日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.1lGNAg&user_id=***83），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***省***市金鄉(xiāng)縣金都尚城5號樓118號房，建筑面積：20.35㎡。

起拍價***an>100970100971000，評估價***n>180301。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。如無人預約，則不安排看樣。特別提醒：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證，過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。該標的不安排看樣，請意向競買人自行前往實地看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

1、限購情況：競買人應當符合標的物所在地限購政策，不符合當?shù)叵拶徴叩模荒軈⑴c競拍。競買人因不符合標的物當?shù)叵拶徴邔е鲁放?、悔拍、過戶受限、拍賣行為無效等情況，競買人應承擔相應法律后果，包括但不限于沒收保證金、賠償損失、罰款等。

2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執(zhí)行人）承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價***付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后15日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。

特別提示，其中：拍賣產(chǎn)生的稅，

注：此稅費表僅供參考，實際產(chǎn)生稅費請買受人拍賣前自行咨詢當?shù)囟悇站旨安粍赢a(chǎn)登記中心，本院不對該稅費標準負責。

七、如未能成功辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及標的物正常移交，作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前向本院遞交書面報告。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年1月15日前繳納，逾期未繳納的，視為買受人悔拍，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

????（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***福州金山支行；帳號：***）

????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

????付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

???3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

????十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

??淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院監(jiān)督電話：***

張法官：***

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

????***************************市***區(qū)人民法院

2023年12月14日

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