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蘭***區(qū)人民法院將于2024年1月1日10時至2024年3月1日10時止（延時的除外），在蘭***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：www***，戶名：蘭***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、房屋基本情況：

拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)拱***街道段***路436號（三易花園）第22層203室。不動產(chǎn)證書號：蘭房(城私)產(chǎn)字第84733號，2室2廳1廚1衛(wèi)，建筑面積94.33平方米，總層高為6層，***樓層2層。東西朝向，其中：客廳、餐廳、廚房、次臥朝東，主臥朝西，衛(wèi)生間無窗。房屋整體屬普通裝修。無明顯毀損。***區(qū)位狀況良好。距蘭東甌世貿(mào)廣場1.4公里，瑞德摩***市購物廣場中心1.9公里，三易花***市106米，距拱星墩小學(xué)900多米，五里鋪小學(xué)930多米，飛天實驗小學(xué)860多米，段家灘小學(xué)1.1公里，***市第七中學(xué)（***區(qū)）1.2公里，***市外國語高級中學(xué)2.0公里，蘭州天慶實驗中學(xué)1.3公里，蘭州財經(jīng)大學(xué)（段家***區(qū)）350多米，甘肅農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院400多米，蘭州財經(jīng)大學(xué)長青學(xué)院（魚池***區(qū)）1.0公里，蘭州文理學(xué)院2.0公里；距***省第三人民醫(yī)院580多米，蘭州大學(xué)第一醫(yī)院2.1公里，***省人民醫(yī)院2.3公里；距地鐵1號線拱星墩站910多米，地鐵1***省氣象局站1.0公里；距蘭州火車站4公里。

該房屋已裝修完畢，水、電、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊，但水、電、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用可能有欠款，由買受人自行前往相關(guān)單位***。

評估價***n lang="EN-US">***.00800128.003000150000

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

1.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買權(quán)參與競買；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。

2.通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前蘭***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托蘭***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***114自助預(yù)約。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。）

   開拍前五個工作日接受咨詢（節(jié)假日除外），根據(jù)實際情況確定看樣時間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。

   五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘內(nèi)，如果有競買人出價***遲5分鐘。

   六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***人報名，達(dá)到保留價***

   七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價***行法院出具的相關(guān)文書、及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

   九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價***款在2024年1月6日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行蘭***區(qū)支行，賬號：***8817)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

   十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/catalog/thread/***.htm。

   十二、法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：楊法官：***。其他涉及淘寶技術(shù)，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢---熱線：***70。