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【,廣西,南寧市】廣西壯族自治區(qū)桂林市中級人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)名族大道155號榮和山水美地四組團(tuán)1號樓A座18B號不動產(chǎn)及1號樓5號樓地下2層485號、486號車位(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2023-12-15 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院

?賣?公?告

?

本院定于2023122910:00至2023123010:00(延時的除外)在***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺http***om/0773/17,戶名:***市中級人民法院)對位于***市***區(qū)名***道155號榮和山水美地四組團(tuán)***樓A座18B號不動產(chǎn)及***樓***樓地下2層485號、486號車位進(jìn)行整體網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。公告如下:

一、拍賣標(biāo)的***市***區(qū)名***道155號榮和山水美地四組團(tuán)***樓A座18B號不動產(chǎn)(***樓結(jié)構(gòu),含固定裝修)及***樓***樓地下2層485號、486號車位。

標(biāo)的物詳情:

1.***市***區(qū)名***道155號榮和山水美地四組團(tuán)***樓A座18B號不動產(chǎn)(***樓結(jié)構(gòu),含固定裝修)

產(chǎn)權(quán)證書號

邕房權(quán)證字第***號

建筑面積

204.89㎡

專有建筑面積

174.71㎡

分?jǐn)偨ㄖ娣e

30.18㎡

土地使用期限起

2002/8/19

土地使用期限止

2072/8/19

竣工時間

2007/7/30

房屋性質(zhì)

市場化商品房

規(guī)劃用途

住宅

其它介紹

房屋***樓房頂層,***樓結(jié)構(gòu),***樓中樓,視野開闊,有休閑陽臺,豪華裝修。本次拍賣含固定裝修(門窗、墻體、地面、實木地板、燈具玻璃、櫥柜、線路、管道、水電設(shè)施、瓷盆、馬桶、嵌入墻體的柜子等附合在房屋上的裝飾裝修)

2.***市***區(qū)名***道155號榮和山水美地四組團(tuán)***樓***樓地下2層車位485號。

產(chǎn)權(quán)證書號

邕房權(quán)證字第***號

建筑面積

40.66㎡

專有建筑面積

15.11㎡

分?jǐn)偨ㄖ娣e

25.55㎡

土地使用期限起

2002/8/19

土地使用期限止

2072/8/19

房屋性質(zhì)

配套商品房

規(guī)劃用途

車位

3.***市***區(qū)名***道155號榮和山水美地四組團(tuán)***樓***樓地下2層車位486號。

產(chǎn)權(quán)證書號

邕房權(quán)證字第***7

建筑面積

40.65

專有建筑面積

15.1㎡

分?jǐn)偨ㄖ娣e

25.55㎡

土地使用期限起

2002/8/19

土地使用期限止

2072/8/19

房屋性質(zhì)

配套商品房

規(guī)劃用途

車位

4.周邊配套:北京大學(xué)南寧附屬實驗學(xué)校(小學(xué)、中學(xué)),博雅山水美地幼兒園,SHOPPING公園,地鐵一號線等。

5.室內(nèi)可移動的家具電器及生活物品等不在本次拍賣范圍內(nèi)。

特別提示:該拍賣標(biāo)的物可提供銀行按揭貸款服務(wù)。

? ? 貸款咨詢電話:***766(黃經(jīng)理)

二、競價***價***

該不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)詢價***n>28***元;2個車位議價***span>313.34第二次拍賣競價***span>202312月2910:00至202312月3010:00(延時的除外)。

第二次拍賣起拍價***an>226.389萬

三、拍賣方式:從起拍價***出價***一人參與競拍,出價***價***交,拍賣成交價***稅價***n>(法院不提供增值稅票據(jù))。

四、競買人條件:?凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶,未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書,可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競買人與委托代理人須在競買開始二個工作日前一同到***市中級人民法院執(zhí)行局209辦公室辦理委托手續(xù),并提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù),競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的,須在競價***作日前一同到法院辦理委托手續(xù),并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成(網(wǎng)絡(luò)競價***)并公示,拍賣成交后不得更改買受人,如需委托應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)辦理。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):

負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;

(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;

(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***;

四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢(具體咨詢時間:周一至周五,每天上午8:00至12:00,下午15:00至18:00),看樣需提前預(yù)約,須在競價***span>7個工作日前進(jìn)行預(yù)約,***統(tǒng)一排,咨詢電話:***987黃經(jīng)理。

特別提示:***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,僅供意向競買人參考,競買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實。

對于本公告載明的輔拍機(jī)構(gòu)***,請競買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒:該標(biāo)的物按實物現(xiàn)狀拍賣,對本標(biāo)的物有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。對于可能存在欠繳的物業(yè)費、水電費等相關(guān)欠費由買受人自行負(fù)責(zé)協(xié)商處理。

、拍賣競價*****保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣成交價***競價***span>5日內(nèi)繳入法院指定賬戶開戶銀行:廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行,戶名:2023)03執(zhí)715號,賬號:***-104970】,拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

、【拍賣按揭貸款】需要使用“拍賣按揭貸款”服務(wù)的競買人,在競拍前個工作日內(nèi)攜帶身份證、單位***、銀行水流等相關(guān)材料,向提供貸款服務(wù)的銀行咨詢辦理,進(jìn)行貸款資質(zhì)初步審核,評估貸款額度及首付款額度。申請拍賣按揭貸款的競買人競拍成功的,買受人應(yīng)在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶,剩余拍賣款由銀行交至法院指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款”服務(wù)支出的相關(guān)費用,由服務(wù)使用者自行負(fù)擔(dān)。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后,憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。能否辦理權(quán)屬登記手續(xù)、辦理該手續(xù)所需時間和費用等事項,請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn),法院不作過戶的任何承諾。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物形成的稅費,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費部分由買受人先行墊付,買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書、拍賣裁定書等法律文書之日起10日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理繳納稅費手續(xù),并持相關(guān)憑證到法院申請辦理相關(guān)退稅費手續(xù),逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費,由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交價***及錢款。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、對本次拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的人,應(yīng)當(dāng)在拍賣競價***pan>3個工作日前向法院提交合法有效的證明材料,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十三、本次拍賣的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項已經(jīng)通知能通知到的當(dāng)事人,無法通知或沒有接到通知的,本次拍賣公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十四、輔助機(jī)構(gòu)***。司法拍賣輔助公司提供其他業(yè)務(wù)與本院無關(guān),本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

十五、法院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

***:***

咨詢電話:***987黃經(jīng)理(具體咨詢時間:周一至周五,每天上午8:00至12:00,下午15:00至18:00

貸款咨詢電話:***766(黃經(jīng)理)

舉報監(jiān)督電話:***

法院電話:*** 張法官

聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路5號***市中級人民法辦***樓二樓執(zhí)行局209辦公室

附:1.競買須知***

*********

***? ? ? ***市中級人民法院

***?? ? 二〇二三年十二月十三日

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