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拍賣公告

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烏魯***市沙依巴克區(qū)人民法院定于2024年1月15??日上午11時(shí)至2024年1月?16?日上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”http***om進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于烏魯木齊市水***區(qū)南***路527號(hào)源凱第壹城****元1503室房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新（2019）烏魯***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；建筑面積：142.82㎡；用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；標(biāo)的物目前由當(dāng)事人父母居住，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

協(xié)議價(jià)***an>***起拍價(jià)***an>***保證金:340000增價(jià)***span>1000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)按法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其余因房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于房屋欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

截止******月***日，欠繳******月至******月物業(yè)費(fèi)共計(jì)5***元，其他欠費(fèi)不詳，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解核實(shí)并承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前***日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個(gè)工作日（標(biāo)的***元以內(nèi)）或10個(gè)工作日（標(biāo)的***元以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯***市沙依巴克區(qū)人民法院（地址：烏魯***市沙依***區(qū)濱***路655號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0991－***

法院地址:烏魯***市沙依***區(qū)濱***路655號(hào)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：***（***）

輔助機(jī)構(gòu)***：***770、***

輔助機(jī)構(gòu)***：烏魯***市沙依***區(qū)揚(yáng)***路16號(hào)19層

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烏魯***市沙依***區(qū)人民法院

2023年12月?13?日