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拍賣公告

(第一次)

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人應(yīng)當符合拍賣房產(chǎn)所在地購房政策的相關(guān)條件要求，不具備購房資格、虛構(gòu)購房資格參與競拍的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。??

***市***區(qū)人民法院將于2024年1月15日***時至1月16日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/025/04spm=a213w***，戶名：***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:***市***區(qū)***路10號地下車庫負一層024號

評估價***n>：17：11.920.09萬。

本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買（競買人須在淘寶網(wǎng)上實名注冊，參拍人是?否具備購買條件，請詳細咨詢標的物所在地不動產(chǎn)登記主管部門）。法律、法規(guī)及地方政策對拍賣標的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的條件。

如參與競買人未開淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一日***時前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》【法釋（2016）18號】第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：

（一）?負責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）?網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）?承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；

（四）?第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致成交后無法辦理過戶，按棄標處理，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

請謹慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***費用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不繳納的，法院將強制執(zhí)行，并視情節(jié)輕重，采取相應(yīng)法律措施。

三、本拍品已委托南京金澤***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由服務(wù)公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***97?/***701。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣不收取任何傭金。

本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》中確定的網(wǎng)拍平臺，***外未與其他任何中介、機構(gòu)***，***咨詢相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機構(gòu)***，妨礙人民法院司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機構(gòu)***。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。如拍品存在結(jié)構(gòu)、區(qū)劃改動等情形，以不動產(chǎn)登記部門測繪配圖登記為準，恢復(fù)原狀等問題由買受人自行解決。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照法律規(guī)定，各自負擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人、案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年1月31日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南京***路支行，賬號：***)。***工作人員，告知余款支付情況，并按照電話通知（競買人憑付款憑證、本人身份證原件、復(fù)印件及具備購房資格的證明材料）至***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phpspm=a2166.***.a214xv7.1.3sl4k5&path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》【法釋（2016）18號】，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：?*** （吳）

受托咨詢及看樣：本拍品已委托南京金澤***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由服務(wù)公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***97/***701。

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淘寶網(wǎng)客服熱線：***70

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道***路9號??

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

***市中級人民法院監(jiān)督電話：***

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***市***區(qū)人民法院

******??2023年12月13日

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