成都科幻館、世界科幻公園物業(yè)管理及招商運營服務項目

（招標編號******省,***市

一、招標條件

本成都科幻館、世界科幻公園物業(yè)管理及招商運營服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金/，***。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：世界科幻公園位于***省***市***區(qū)科創(chuàng)新城的菁蓉湖畔，***第81屆世界科幻大會也將在科幻公園內(nèi)舉辦，世界科幻大會首次在中國舉行，成都也因此成為亞洲第

二個、中國首個舉辦世界最高規(guī)格科幻盛會***市。

項目面積742000㎡。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)成都科幻館、世界科幻公園物業(yè)管理及招商運營服務項目；

三、投標人資格要求

(001成都科幻館、世界科幻公園物業(yè)管理及招商運營服務項目)的投標人資格能力要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)等能力；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加采購、招投標等活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄記錄；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7、參加本項目的投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的投標人；

不得為政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加采購項目的投標人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)），需提供相關(guān)網(wǎng)絡截圖。

8、信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于***省***區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；

投標開標前二年內(nèi)，投標人有被住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令退出物業(yè)服務項目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項目投標。

9、本項目接受最多2個具有獨立法人資格的組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，同時滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人具備“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”的能力；

（2）聯(lián)合體成員家數(shù)不超過2家；

（3）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；

（4）聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標；

本項目允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件***

獲取時間：從******月***日 ***時***分到******月***日 ***時***分

獲取方式：線上獲取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間***：******月***日 ***時***分

遞交方式：***市***區(qū)公共資源交易服務中心本項目開標室（***區(qū)***鎮(zhèn)紅***道北段221號***樓一樓）紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：******月***日 ***時***分

開標地點：***市***區(qū)公共資源交易服務中心本項目開標室（***區(qū)***鎮(zhèn)紅***道北段221號***樓一樓）

七、其他

***的委托，現(xiàn)面向社會公開招標選擇符合條件的潛在投標人參加成都科幻館、世界科幻公園物業(yè)管理及招商運營服務項目，現(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下:

一、項目概況及有關(guān)信息

1、項目主要概況：世界科幻公園位于***省***市***區(qū)科創(chuàng)新城的菁蓉湖畔，***第81屆世界科幻大會也將在科幻公園內(nèi)舉辦，世界科幻大會首次在中國舉行，成都也因此成為亞洲第二個、中國首個舉辦世界最高規(guī)格科幻盛會***市。

項目面積742000㎡。

科學館位于***省***市***區(qū)科創(chuàng)新城的菁蓉湖畔，是***第81屆世界科幻大會主場館，承擔世界科幻大會開閉幕式和雨果獎等重大活動，是***市成為一個重要的全球科學創(chuàng)新和研究中心的重要戰(zhàn)略高點。

項目面積134000㎡，總建筑面積：59388.50m2 其中地上建筑面積：約 42605.64m2（含架空不計容面積 2933.31m2），地下建筑面積：16782.86m2，建筑主要功能：多功能廳、展廳、會議室、辦公及配套功能。

建筑層數(shù)：地上 3 層，地下 1層，建筑高度：建筑室外地面至屋面面層高度：31.35m。

2、項目地址：***市***區(qū)大***路。

3、資金企業(yè)自籌。

4、服務期限：本項目服務期限為五年。

合同一年一簽，合同屆滿前，由招標人組織對物業(yè)管理服務月度、年度綜合性考核，考核合格的，招標人與中標人另行簽訂下一年服務合同。

合同年度結(jié)束經(jīng)考核不合格的（考核平均分數(shù)低于***分即認定為不合格），招標人有權(quán)不予續(xù)簽此后合同。

二、服務內(nèi)容：包括但不限于世界科幻公***區(qū)及科幻館內(nèi)的物業(yè)管理服務：客服會務服務、秩序維護服務、工程維護服務、環(huán)境維護服務（含綠化服務）及物業(yè)管理相關(guān)服務；

世界科幻公***區(qū)及科幻館370鋪位招商運營服務；

具體服務內(nèi)容詳見本招標文件***。

三、資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)等能力；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加采購、招投標等活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄記錄；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7、參加本項目的投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的投標人；

不得為政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加采購項目的投標人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)），需提供相關(guān)網(wǎng)絡截圖。

8、信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于***省***區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；

投標開標前二年內(nèi)，投標人有被住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令退出物業(yè)服務項目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項目投標。

9、本項目接受最多2個具有獨立法人資格的組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，同時滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人具備“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”的能力；

（2）聯(lián)合體成員家數(shù)不超過2家；

（3）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；

（4）聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標。

四、本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》（http***rvice.com/）上發(fā)布。

五、報名時間及報名要求：

（1）獲取招標文件***：招標文件***(即報名時間)：******月***日至******月***日9：00—17:00（北京時間，節(jié)假日除外)（，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。

（2）獲取招標文件***：線上獲取。

將以下資料（詳見第1條）的彩色掃描件發(fā)送至郵箱sgfz2018@163.com，（發(fā)送郵件時請將主題填為：***與項目名稱***）。

招標代理機構(gòu)******。

1．獲取招標文件***：

（1）加蓋供投標人單位***（須注明項目名稱）；

（2）營業(yè)執(zhí)照副本的復印件或掃描件（復印件加蓋供應商單位***）。

（3）如組成聯(lián)合體投標的，應按招標公告要求提供滿足資格要求的聯(lián)合體協(xié)議書。

注：本次招標通過線上方式領(lǐng)取招標文件***，投標人應對其提供的資料真實性負責，在評審階段評審委員會認為有需要查驗原件的，投標人應提供相關(guān)資料原件。

2．招標文件****元/份（微信支付，須備注投標人單位***，獲后不退）。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）為******月***日***時***分，地點******市***區(qū)公共資源交易服務中心本項目開標室（***區(qū)***鎮(zhèn)紅***道北段221號***樓一樓）。

2、 逾期送達的或者未送達指定地點***，招標人將不予受理。

八、監(jiān)督部門

***。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：***

地 址：***市***區(qū)***街道***路266號創(chuàng)客公園***樓

聯(lián) 系 人：楊女士

電 話：***

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：***

地 址： ***市***區(qū)***路46號盛大國際6棟9層1號

聯(lián) 系 人： 劉先生

電 話： ***

電子郵件： /