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附件下載：

• 照片等材料.zip
• 附件：檢測報告.zip
• 附件：估價***zip

標(biāo)的調(diào)查情況表

溫馨提示：

一、參與競買前，請您仔細(xì)閱讀《競買須知》和《競買公告》的相關(guān)內(nèi)容。

二：拍賣貸：

如需拍賣貸，***，聯(lián)系電話：***829；

***常熟支行，聯(lián)系人周經(jīng)理：***、***422；***，聯(lián)系人錢經(jīng)理：***、***978；***常熟支行，聯(lián)系人錢經(jīng)理：***、***366；***常熟支行，聯(lián)系人徐經(jīng)理：***、***662；***常熟支行，聯(lián)系人徐經(jīng)理：***、***177；蘇州銀行，聯(lián)系人薛經(jīng)理：***088、戈經(jīng)理：***985。

請務(wù)必提前咨詢，提前確認(rèn)放貸額度和放貸時間，如因貸款無法發(fā)放導(dǎo)致尾款不能按時繳納至法院賬上的，遲延付款責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

***市人民法院關(guān)于變賣飾品一批（估價***號74）的公告

***市人民法院將于******月***日***時起***日變賣期間（延時除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***1203），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人王彩琴所有的飾品一批，估價***測編號***市某某，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物照片原圖詳見附件電子材料，有意競買人務(wù)必仔細(xì)查看。

[具體內(nèi)容詳見標(biāo)的調(diào)查情況表、附件相關(guān)電子材料等（標(biāo)的物介紹下方）及競買須知]

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

參與競買需開設(shè)京東賬戶。如參與競買人未開設(shè)賬戶，也可委托已開設(shè)京東賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)未經(jīng)人民法院確認(rèn)，競買活動認(rèn)定為競買人的個人行為，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時間除外）接受咨詢。咨詢：***咨詢電話：***。

有意競買者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——******或關(guān)注“江蘇法源網(wǎng)絡(luò)科技”微信號了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)***信息進(jìn)行咨詢與看樣等工作，***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。***另外可以提供金融服務(wù)，有意者請自行聯(lián)系，與主拍法院無關(guān)。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、本次變賣活動設(shè)置延時出價***trong>在變賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、特別提醒：競買前請仔細(xì)閱讀“標(biāo)的調(diào)查情況表”，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，標(biāo)的物的評估報告摘要可自行在標(biāo)的物介紹下方附件中下載。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、網(wǎng)上變賣不需要支付傭金。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電等其他所欠費用均由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯(lián)系。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請于成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款方式支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***常熟方塔支行，賬號：***）

  2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

    十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價***變賣價***的差價***由原買受人承擔(dān)。若其繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分足以彌補該差價***的，則以該變賣預(yù)繳款中的保證金部分填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

    十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

***派駐法院工作人員聯(lián)系電話：***，聯(lián)系人：***、費女士。

***咨詢電話：***

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***市人民法院

2023年11月2日

變賣須知

***市人民法院將在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***1203）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

    一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本院暫不支持線下報名,依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,本次變賣標(biāo)的相關(guān)申請執(zhí)行人可以不繳納或繳納部分保證金報名參拍,如需享有此項權(quán)利,請申請人在開拍時間的一個工作日前向本院提交書面申請,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。

四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價***pan>

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)未經(jīng)人民法院確認(rèn)，競買活動認(rèn)定為競買人的個人行為，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。委托手續(xù)應(yīng)在競買開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始兩個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

九、競拍前競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預(yù)繳款，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計利息。

十、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競買前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

十一、變賣成交后，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院，并在此之后憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***市人民法院執(zhí)行局（地址：***市興隆九***街30號）簽署《變賣成交確認(rèn)書》。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(詳見競買公告)）

2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價***變賣價***的差價***由原買受人承擔(dān)。若其繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分足以彌補該差價***的，則以該變賣預(yù)繳款中的保證金部分填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

十三、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十四、本次變賣活動計價***幣，變賣時的起拍價***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十六、根據(jù)法律規(guī)定，變賣可依法中止或撤回。

十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十八、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

***派駐法院工作人員聯(lián)系電話：***，聯(lián)系人：***。

     京東技術(shù)咨詢：400-622-9586