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根據(jù)公開、公平、公正、誠信的原則，歡迎符合我校要求的單位***。請(qǐng)參加投標(biāo)者認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

一、項(xiàng)目名稱******（ZCC***）

二、招租項(xiàng)目概況:

本次招租的門面房共有五個(gè)項(xiàng)目，具體情況如下:

（一）項(xiàng)目清單

*********月蒼***區(qū)門面房擬招租項(xiàng)目一覽表序號(hào)房屋座落建筑面積( m2)招租底價(jià)***）經(jīng)營業(yè)態(tài)1蒼梧A區(qū)-1（2）號(hào)32.8710.70不得含有餐飲類項(xiàng)目、理發(fā)、超市等2蒼梧G區(qū)-11（12）號(hào)30.605.04不得含有餐飲類項(xiàng)目、理發(fā)、超市等3蒼梧G區(qū)-15號(hào)18.002.50不得含有餐飲類項(xiàng)目、理發(fā)、超市等4蒼梧J區(qū)-7號(hào)28.002.856不得含有餐飲類項(xiàng)目、理發(fā)、超市等5***路B4樓幢號(hào)276.008.00不得含有餐飲類項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目業(yè)態(tài)

項(xiàng)目業(yè)態(tài)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)確保不影響學(xué)校師生的正常生活。項(xiàng)目不允許經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳、舞廳、音響、車輛維修等業(yè)態(tài)以及招租人認(rèn)為不宜經(jīng)營的業(yè)態(tài)。

投標(biāo)者必須嚴(yán)格遵守投標(biāo)時(shí)的承諾，未經(jīng)學(xué)校允許不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營業(yè)態(tài)。

所有門面房不得向?qū)W生售賣煙草制品（含電子煙）。除有特殊約定外，所有門面房不得用于制作和銷售非定型包裝食品（如涼皮、涼面、散裝鹵制品等）。

（三）承租期限

所有項(xiàng)目租期均為3年（自招標(biāo)人通知交房之日的次日起計(jì)，36個(gè)月）。屆滿租賃自動(dòng)終止。

三、招租對(duì)象

（一）除下列清單外的所有遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可報(bào)名參加。

不得參加本次招標(biāo)單位***:

（1）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人。

（2）在***各部門出租房檢查中，有三次或三次以上不良記錄的商戶。

（3）在以前參與我校投標(biāo)活動(dòng)中有棄標(biāo)、欺詐等不誠信行為的商戶（因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整而協(xié)商棄標(biāo)的除外）。

（4）***在讀學(xué)生。

（5）正在***蒼***區(qū)經(jīng)營門面房的商戶（******月***日前租賃合同到期的除外）。

（6）在已公開招標(biāo)中，中標(biāo)后主動(dòng)放棄的投標(biāo)人不得參加本次招標(biāo)。

（二）投標(biāo)方若為***在職教職工，承租期間，學(xué)校將只發(fā)放最低生活保障，并繳納由單位***，個(gè)人承擔(dān)的住房公積金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等自行交納，具體政策參見***第27期淮海工學(xué)院院長辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要。

四、業(yè)態(tài)初審程序及要求

所有意向投標(biāo)方（含單位***）需在招標(biāo)報(bào)名截止之日前，持投標(biāo)人身份證件原件或單位***、承租承諾函（見下方附件）、單位***（同意）承租的內(nèi)部決策文件（原件），個(gè)人征信報(bào)告等資料，到資產(chǎn)管理處進(jìn)行經(jīng)營業(yè)態(tài)初審，經(jīng)初審?fù)ㄟ^后、持通知單到招標(biāo)辦報(bào)名，否則不得參與本次投標(biāo)活動(dòng)。（注意:經(jīng)營業(yè)態(tài)是否符合要求由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)根據(jù)學(xué)校規(guī)劃情況作最終審核確認(rèn)。）

投標(biāo)人需同時(shí)提供“信用中國”網(wǎng)站查詢的自本招租公告發(fā)布之日至報(bào)名截止之日前的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）；個(gè)體工商戶須提供經(jīng)營者個(gè)人征信報(bào)告。

五、報(bào)價(jià)***

（一）本次招租實(shí)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人按照“年租金”為單位******。投標(biāo)價(jià)***價(jià)***標(biāo)。

（二）每個(gè)投標(biāo)人在本次招標(biāo)中可投多個(gè)項(xiàng)目，但只能擁有一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)。中標(biāo)者不得轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營，否則經(jīng)查核實(shí)后，招標(biāo)方立即終止合同，由此引起的一切后果由中標(biāo)者承擔(dān)。

（三）請(qǐng)投標(biāo)人充分調(diào)研了解學(xué)校商鋪經(jīng)營狀況，理性投標(biāo)。

（四）承租人在租賃期間對(duì)房屋裝修改造時(shí)，需要先將方案交招標(biāo)人審定，施工時(shí)不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造，門面房外觀要符合學(xué)校規(guī)劃。

（五）承租期滿或合同解除次日，承租人必須將承租房屋及招標(biāo)人提供的設(shè)施、設(shè)備、家具等完好（以房屋出租時(shí)條件狀態(tài)為準(zhǔn)，如因正常折舊損壞，雙方協(xié)商解決）移交給招標(biāo)人；交房時(shí)，按合同約定承租方有權(quán)移走的所有物品應(yīng)同時(shí)移走，一旦交房，房屋內(nèi)未移走的一切物品均視為承租方放棄所有權(quán)，招標(biāo)人有權(quán)處置。如延期交付房屋，費(fèi)用按原承租租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取且招標(biāo)人有權(quán)不再退還保證金并取消承租人參加下一輪招租資格，超過十個(gè)工作日仍不移交的，招標(biāo)人有權(quán)采用撬門開鎖等方式強(qiáng)制收回房屋，所有損失及責(zé)任由承租人承擔(dān)。

六、投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)方需要繳納承租保證金***元（￥10000.00)，未中標(biāo)的報(bào)名單位***；中標(biāo)后放棄租賃的，其保證金將作為違約金，不再退還。承租保證金可以保函形式提供。

無論是否中標(biāo)，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。

七、投標(biāo)人報(bào)名

（一）有意投標(biāo)的單位，請(qǐng)先進(jìn)行業(yè)態(tài)初審:

聯(lián)系人:***，聯(lián)系電話:***，地址:***資產(chǎn)管理處房產(chǎn)科（蒼***區(qū)東區(qū)***樓315室）。

（二）報(bào)名

通過業(yè)態(tài)初審后，請(qǐng)將報(bào)名材料掃描發(fā)至，報(bào)名時(shí)間即日起至******月***日16:00。（******月***日16:00為報(bào)名截止時(shí)間***，******月***日16:00后不再接受投標(biāo)人報(bào)名）

本項(xiàng)目不接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名郵件標(biāo)題請(qǐng)務(wù)必注明“xx公司報(bào)名xx項(xiàng)目”，***名稱***。

報(bào)名材料

沒有按照規(guī)定提供報(bào)名材料的企業(yè)招標(biāo)人將拒絕接收其報(bào)名材料。

聯(lián)系人:*** 王老師，聯(lián)系電話:***。

八、其他應(yīng)說明事項(xiàng)

本次招標(biāo)有關(guān)事宜若存在變動(dòng)和修改，敬請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注“***招標(biāo)信息網(wǎng)”發(fā)布的信息變更公告。