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【,江西,南昌市】南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于南昌縣向塘北大道1188號(hào)上海新城住宅區(qū)35棟一單元103室（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2023-12-26

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于南昌縣向塘北大道1188號(hào)上海新城住宅區(qū)35棟一單元103室（變賣）的公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

***省南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于南昌縣***鎮(zhèn)上海新城第***元103室房屋變賣的公告（變賣公告）南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：南昌縣***鎮(zhèn)上海新城第***元103室。（詳情請查看詢價(jià)*** 權(quán)利人房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號(hào) 用途面積（㎡）評(píng)估價(jià)***拍價(jià)*****元）加價(jià)*** 奚先生南昌縣***鎮(zhèn)上海新城第***元103室南房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***號(hào) 住宅 75.***00 1600 特別提醒：南昌法院變賣的（本市/其***市）商品住房依照最高法院規(guī)定應(yīng)當(dāng)執(zhí)行限購政策，競買人參與競買，應(yīng)當(dāng)事先確定在（本市/其***市）對變賣標(biāo)的具有購房資格。變賣成交確認(rèn)后，買受人如無購房資格，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。買受人應(yīng)當(dāng)在變賣成交后向執(zhí)行法院提交自其申請參與競拍至請求執(zhí)行法院出具變賣執(zhí)行裁定書期間持續(xù)具備購房資格的證明材料。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日止（即******月***日，節(jié)假日及休息時(shí)間除外）期間接受咨詢，有意者請與承辦法官聯(lián)系（李法官：***），有意者可自行看樣，看樣聯(lián)系人：******205，競買人決定參與競買的視為對變賣標(biāo)的物完全了解，并接受變賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、變賣方式：本次變賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：請有意者在變賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是都存在瑕疵，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。變賣人對標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，以交付時(shí)的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn)，存在界址明確的問題，由買受人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證自行確定，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***標(biāo)的物有異議、復(fù)議、異議之訴問題，買受人應(yīng)無條件接受異議、復(fù)議、異議之訴結(jié)果對變賣標(biāo)的物的影響。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)有買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，變賣成交買受人付清全部變賣款后，憑法院出具的相關(guān)文書自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請變賣前至相關(guān)單位***。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買受人代為繳納。買受人應(yīng)當(dāng)在本院向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知后***日內(nèi)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納并向本院申請退還由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)，逾期本院將不再辦理退還稅費(fèi)。截止變賣日止該房屋所涉及的物業(yè)費(fèi)54***元、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日開拍前向***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院提出書面異議。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十一、變賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（賬戶名稱：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)支行，賬號(hào)：***），變賣成交價(jià)***保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)變賣成交后3個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)支行，賬號(hào)：***）。十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，該材料僅為競價(jià)***，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，非最終的《變賣成交確認(rèn)書》。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院咨詢。淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：400-622-9586 法院咨詢電話：***看樣咨詢電話：夏先生***205 聯(lián)系地址：***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)桂***道997號(hào) 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院二〇二三年十二月二十七日

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