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一、招租條件

***紡***路1號(hào)房屋場(chǎng)地整體對(duì)外租賃，***。該項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)面對(duì)社會(huì)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。

二、項(xiàng)目地點(diǎn):***市紡***路1號(hào)房屋場(chǎng)地

三、招租人:***

四、招租方式:公開招租

五、項(xiàng)目范圍:***市菱***路與紡***路交叉口西北角房產(chǎn) （***紡***路1號(hào)機(jī)關(guān)***樓、飛雁快客大廳、停車場(chǎng)院內(nèi)3層***樓房產(chǎn)），出租總面積約:5116.68O = 【 紡***路1號(hào)機(jī)關(guān)***樓1—7層約2935O有產(chǎn)權(quán)證 】+【 飛雁快客大廳約238.68O有產(chǎn)權(quán)證 】+【 停車場(chǎng)院內(nèi)3層***樓約1943O無(wú)產(chǎn)權(quán)證 】,以其現(xiàn)狀對(duì)外整體招租,該地塊土地性質(zhì)為商服出讓用地。

六、響應(yīng)人資質(zhì)要求:

1、響應(yīng)者可以是單位***，但必須具備履行合同能力，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

七、評(píng)審方式:

1、本項(xiàng)目年租金招租評(píng)審***元，響應(yīng)人在底價(jià)***加價(jià)***額響應(yīng)，響應(yīng)報(bào)價(jià)*****元為無(wú)效標(biāo)。

2、招租人授權(quán)評(píng)審委員會(huì)按照招租文件、評(píng)審辦法，確定響應(yīng)報(bào)價(jià)***者為第一中標(biāo)候選人，次高報(bào)價(jià)***標(biāo)候選人，第三高報(bào)價(jià)***標(biāo)候選人。如響應(yīng)人報(bào)價(jià)***況時(shí)，則立即進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***一輪報(bào)價(jià)***應(yīng)報(bào)價(jià)***者為第一中標(biāo)候選人，以此類推。

3 、如果意向承租人只有1人報(bào)名，則采取直接協(xié)議出租的方式確定該報(bào)名者為承租人，招租價(jià)***。

八、租賃期限:16年

九、租金繳納及遞增:租金按年預(yù)繳，合同履行前繳納第1年租金。1-5年不變，6-10年遞增1%；11-16年遞增2%。

十、公告發(fā)布時(shí)間 : ******月***日

十一、招租評(píng)審報(bào)名事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間:響應(yīng)人可于******月***日至******月11***官網(wǎng)（www***）查看本招租信息。******月***日至******月***日每個(gè)工作日上午8:00至11:30，下午2:30至5:30。

2、報(bào)名地點(diǎn):***物業(yè)管理中心辦公室（紡***路1號(hào)院***樓）

3、報(bào)名應(yīng)到場(chǎng)人員及應(yīng)提供資料:

報(bào)名人持單位***（不包括自然人）和本人身份證原件及復(fù)印件一份，身份證原件核對(duì)后當(dāng)場(chǎng)退還。

4、招租文件的獲取和解釋

響應(yīng)人可于******月***日至******月***日，每個(gè)工作日上午8:00至11:30，下午2:30至5:30持單位***、***物業(yè)管理中心辦公室領(lǐng)取招租文件。招租文件工***元/套，于領(lǐng)取招租文件時(shí)繳納，售后不退。

響應(yīng)人在收到招租文件后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招租文件后***日內(nèi)以書面形式向招租人提出。招租人將以書面形式予以解答。

十二、響應(yīng)文件的遞交

1、響應(yīng)文件包括響應(yīng)報(bào)價(jià)***諾書。

2、提交時(shí)間:響應(yīng)人須在******月***日上午8 時(shí) 30***物業(yè)管理中心辦公室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***。

3、聯(lián)系方式:

聯(lián)系人:*** 電 話:0556—***。

十三、響應(yīng)保證***元整

1、響應(yīng)保證金金額***整

2、響應(yīng)保證金繳納方式:于 ******月***日 8 時(shí) ***分前從響應(yīng)人基本賬戶以轉(zhuǎn)賬、電匯或銀行匯票形式繳至以下賬戶，不得采用現(xiàn)金。

3、響應(yīng)保證金繳納賬戶:

單位***: ***

開 戶 行:工商銀行安慶石化集賢支行營(yíng)業(yè)室

帳 號(hào):***

4、響應(yīng)人成交后，響應(yīng)保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金。未成交人的響應(yīng)保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)返還給響應(yīng)人。

5、在評(píng)審前未足額繳納響應(yīng)保證金，不得參加評(píng)審。

十四、評(píng)審時(shí)間、地點(diǎn)

評(píng)審時(shí)間:******月***日上午9:***時(shí)

評(píng)審地點(diǎn):***物業(yè)管理中心會(huì)議室

十五、其他說(shuō)明

1、采用資格后審方式，評(píng)審委員會(huì)針對(duì)本次招租評(píng)審的特點(diǎn)，結(jié)合招租評(píng)審人需求，對(duì)響應(yīng)人資質(zhì)等項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審。只有評(píng)審合格的響應(yīng)人才能進(jìn)入評(píng)審，具體審查方法詳見招租評(píng)審文件。

2、響應(yīng)申請(qǐng)人報(bào)名資料不完整或不符合要求，不予報(bào)名。

3、響應(yīng)申請(qǐng)人的聯(lián)系人電話（手機(jī)）必須保持暢通，否則責(zé)任自負(fù)。

4、響應(yīng)人在接到成交通知書三個(gè)工作日內(nèi)需到我單位***，簽訂租賃合同。響應(yīng)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同，或向招租評(píng)審人提出附加條件致使合同無(wú)法簽訂的，逾期后響應(yīng)保證金不予退還。。

5、公告信息及成交公示發(fā)布網(wǎng)址:***官網(wǎng):（www***）

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