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【,浙江,衢州市】浙江龍頂茶葉有限公司、開化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心、開化縣總工會、開化縣國控資產(chǎn)運營有限公司共10處國有產(chǎn)權(quán)公開出租現(xiàn)場競價公告
發(fā)布時間 2023-12-29 截止日期 立即查看
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語言播報 收起 播放 重播 朗讀 ***、開化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心、開化縣總工會、***共10處國有產(chǎn)權(quán)公開出租現(xiàn)場競價***:***縣監(jiān)管辦 3 微信掃一掃: 微信里點“發(fā)現(xiàn)”,掃一下 二維碼便可將本文至朋友圈。 KHGGZY—2024—02 ***、開化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心、開化縣總工會、***委托,縣公共資源交易中心以現(xiàn)場競價***名下10處國有房屋進行公開出租?,F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下: 一、擬公開出租標的基本情況: 二、租賃期限:1#-6#為三年,7#-10#為五年。 1#原承租戶取得國有房屋承租權(quán)的租賃起始時間從上一年度合同到期次日開始算起;新承租戶租賃合同從原承租戶店面騰空后簽訂,租賃時間自交付新承租戶之日起計算。 2#-7#原承租戶取得國有房屋續(xù)租權(quán)的租賃起始時間從******月***日算起;新承租戶租賃時間自原承租戶騰空房屋后開始計算。 8#承租戶租賃時間自房屋交付之日起開始計算。 9#-10#原承租戶取得國有房屋承租權(quán)的租賃起始時間自競得之日起計算。新承租戶取得國有房屋承租權(quán)的租賃起始時間自交付新承租戶之日起計算。 所有標的承租人均按照相關(guān)規(guī)定自行交付水、電等費用。 注:若標的未能成交,出租方將無償收回國有房屋,原承租戶須騰空房屋,1#-7#騰空期為本次公開出租競租結(jié)果公示結(jié)束之日起3個月,9#-10#騰空期為本次公開出租競租結(jié)果公示結(jié)束之日起1個月。 三、裝修補償及租賃用途、其他事項: (一)裝修補償: 根據(jù)原租賃合同約定,出租單位***。對原承租戶的承租房屋中途轉(zhuǎn)讓費、商品庫存損失等,出租單位***。本輪租賃期滿進行下一輪公開出租時,所有標的裝修(修繕)費用均不予補償。 (二)租賃用途: 1#:本次公開出租的店面不能經(jīng)營餐飲、洗車、汽修、小五金加工及有污染排放的行業(yè)。 2#-8#:不能經(jīng)營餐飲、蔬菜、洗車、汽修、小五金加工、家居、建材及有污染排放的行業(yè)。 所有標的均不得存放危險物品及從事違法經(jīng)營事項。 所有標的競租人競得后,其承租的標的僅限于競得者使用,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,自行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無效。承租人如違反上述事項,出租單位***,造成的一切后果由承租人承擔(dān)。 租賃期內(nèi),出租標的占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)依法提前收回的,或因國家建設(shè)、單位***、社會公益項目***市建設(shè)需要被依法征用、拆除的,自動解除國有房屋租賃合同,承租戶應(yīng)及時騰空。 四、租金的支付: 先交租金后使用,按成交年租金標準一年付一次。租金全部交入指定賬戶。 1#:競得者簽訂合同時一次性付清一年房租,并在之后相應(yīng)的月份提前***日付清后12個月租金。 2#-7#:競得者簽訂合同時一次性付清一年房租,并在之后相應(yīng)的月份提前***日付清后12個月租金。 8#:競得者應(yīng)在接收房屋之前付清12個月租金,并在之后相應(yīng)的月份提前***日付清后12個月租金。 9#-10#:第一周年租金于合同簽訂時一次性付清,下一周年的租金在上一周年租期到期前1個月付清。 五、履約保證金: 1#-7#按三年總租金的10%計算,8#-10#按五年總租金的10%計算。1#-7#若為原承租戶競得,應(yīng)在公示結(jié)束后三個工作日向出租單位***;9#-10#若為原承租戶競得,應(yīng)在公示結(jié)束后五個工作日向出租單位***;若為新承租戶競得,應(yīng)在原承租戶房屋騰空后繳納。8#競得人應(yīng)在公示結(jié)束后三個工作日向出租單位***。履約保證金繳清后三日內(nèi),應(yīng)向出租方提供有效的交款憑證,并與出租方簽訂《開化縣國有房屋租賃合同》,按《租賃合同》約定支付租金。 六、出租方式:現(xiàn)場競價***場競價***現(xiàn)場最高報價***留價***不低于保留價***低于保留價***。 八、對嚴格履行租賃合同的原承租戶,在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。未參加本次公開出租活動的原承租人,視為主動放棄其對該國有房屋的優(yōu)先承租權(quán)。 九、競租對象: 凡符合法律規(guī)定的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 十、資料獲取方式:開化縣人民政府(http***ov.cn/)政務(wù)公開——重點領(lǐng)域信息公開——公共資源交易——交易信息——產(chǎn)權(quán)交易——交易公告欄免費下載,請務(wù)必及時下載《競價***解競租相關(guān)內(nèi)容,因未及時獲知《競價***相關(guān)信息而產(chǎn)生的問題,由競租人自行負責(zé)! 十一、報名時間:******月***日至******月***日(節(jié)假日除外),每天8:***時至12:***時和14:***時至17:***時,逾期或申請資料不齊全不予受理。 報名地點:開化縣鳳***路2***樓(開化縣公共資源交易中心辦事大廳)。 十二、報名時需攜帶的申請資料如下: 1、法人、其他組織: ①營業(yè)執(zhí)照副本原件及其復(fù)印件(加蓋公章)。 ②法定代表人(負責(zé)人)有效身份證明復(fù)印件。 ③單位***。 2、自然人:有效身份證明原件及其復(fù)印件(若為個體工商戶,可提供營業(yè)執(zhí)照)。 3、委托他人代理的,需持授權(quán)委托書和委托代理人有效身份證明原件及其復(fù)印件。 4、競租保證金繳納憑據(jù)(如競租人需競租多個標的,則繳納競租保證金為所競租各標的保證金之和)。 5、1#原承租戶須先交清至上一年度合同到期日期間的房屋租金和水電費,2#-7#原承租戶須先交清起租日至******月***日期間的房屋租金(租金按***標準計算)和水電費,9#-10#原承租戶須先交清至現(xiàn)場競價***的房屋租金(租金按原合同房租標準按天計算)和水電費,費用交清后,由出租單位***,方可參加現(xiàn)場競價***原承租戶未報名參加競標,作自動棄權(quán)處理。 備注:有效身份證明是指身份證、社保卡、駕駛證、戶口簿等。 十三、競租時間:******月***日15:***時 競租地點:開化縣公共資源交易中心開標廳(開化縣鳳***路2***樓) 注: ①各競租人應(yīng)攜帶有效身份證明原件和《競租(買)資格確認書》在競租時間截止前到場,并完成簽到;若材料不齊全、競租人未及時到場或未完成簽到的,視為競租人自動放棄競租資格。 ②競價***競價***租人代表人數(shù)僅限1人。 十四、各標的競租保證金:見標的基本情況。 保證金繳納方式:現(xiàn)金繳款單、匯票、轉(zhuǎn)賬或電匯等方式,拒收支票、現(xiàn)金。 特別注意:采用轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金的:以法人或其他組織名義參與項目的,其保證金必須從對公基本賬戶轉(zhuǎn)出;以自然人名義參與項目的,其保證金必須從本人賬戶中轉(zhuǎn)出。 開戶名稱:開化縣公共資源交易中心; 開戶銀行:***營業(yè)部; 賬號:***。 繳納時間:報名截止時間***,以銀行確認到賬為準(因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同,請?zhí)崆袄U納,否則后果自負)。 十五、聯(lián)系方式: 1#出租方:*** 聯(lián)系人:*** 電話:***#-7#出租方:開化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心 聯(lián)系人:*** 電話:***#出租方:開化縣總工會 聯(lián)系人:*** 電話:***#-10#出租方:*** 聯(lián)系人:*** 電話:***交易組織機構(gòu):開化縣公共資源交易中心 聯(lián)系人:*** 電話:*** 十六、信息發(fā)布方式: 1、開化縣人民政府(http***ov.cn/)政務(wù)公開——重點領(lǐng)域信息公開——公共資源交易——交易信息——產(chǎn)權(quán)交易——交易公告欄。 *** 開化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心 開化縣總工會 *** 開化縣公共資源交易中心 二〇二三年十二月 附件:KHGGZY—2024—02***、開化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心、開化縣總工會、***共10處國有產(chǎn)權(quán)公開出租現(xiàn)場競價***c

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