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【廣東省,陽江市】陽江市江城區(qū)白沙鎮(zhèn)新園小區(qū)白沙市場房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布時間 2021-10-11 截止日期 立即查看
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交易信息
公告編號***“ style=“ :340px;“> 陽產(chǎn)網(wǎng)競告字 [2021] 072號 掛牌起始時間: ******月***日***時***分
掛牌編號***“> 陽產(chǎn)網(wǎng)競告字[2021]072號 掛牌截止時間***: ******月***日***時***分
標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)***鎮(zhèn)新***區(qū)***市場房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
起始價*** 1791.576 競買***元): 180
增價***): 18 報名截止時間***: ******月***日***時***分
是否有底價***>有底價***n>

其他需要公告的事項

1.標(biāo)的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)新***區(qū),***樓宇東面至12***路、南面***道、西面至***路、北面至***路;建筑面積4478.94平方米,房屋宗地面積3114.31平方米,房屋權(quán)屬來源1992年新建,房屋所有性質(zhì)為全民,土地性質(zhì)為劃撥用地,尚未繳納國有土地出讓金。

2.本次轉(zhuǎn)讓項目過程中涉及的稅費以及過戶涉及的其他一切稅費(契稅和印花稅等)均由受讓方承擔(dān)。

3.本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地用途為***市場,土地性質(zhì)為國有劃撥,過戶涉及相關(guān)政策補繳的土地出讓金由受讓方承擔(dān),受讓方須在公告期間自行了解補繳的土地出讓金。

4.自受讓方付清成交價***span>30工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方把交易標(biāo)的移交給受讓方,雙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.市場現(xiàn)攤位處于開放式,攤位共150個,現(xiàn)已使用攤位110個,空置40個,使用攤位按月***市場攤位租金。

6.市場商鋪共28個,全部已出租,其中:25個商鋪合同至20221231日止(租金收至202112月),1個商鋪(23號)合同至20341231日止, 1個商鋪(空地搭建)合同至2040331日止,1個商鋪(28號)合同至2044930日止。受讓方需繼續(xù)履行原合同,轉(zhuǎn)讓方按原合同條款將已收取的所剩余租金轉(zhuǎn)交給受讓方。

7.標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓實際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入,以實際面積為準(zhǔn)。

8.成交后標(biāo)的物只過戶到受讓方的名下,受讓方自行辦理更名過戶等相關(guān)手續(xù),轉(zhuǎn)讓方提供現(xiàn)有的相關(guān)資料協(xié)助辦理。

9.其他未盡事宜,詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。




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國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價***span>

陽產(chǎn)網(wǎng)競告字[2021]072

一、本須知依據(jù)《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》和《***市國有集體資產(chǎn)交易管理辦法》以及項目信息公告制定。

二、***市公共資源交易中心(下稱交易中心)受***市***區(qū)市場物業(yè)管理站委托以網(wǎng)上競價***下標(biāo)的,參加本次網(wǎng)上競價***均應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分了解本須知的內(nèi)容,并本著自愿、公平、誠實信用的原則,遵循公認(rèn)的***道德,遵守本《須知》的約定。

三、本次網(wǎng)上競價***情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

占地面積(m2

建筑面積(m2

土地

用途

土地性質(zhì)

起始價***>

***元)

增價***)

***市***區(qū)***鎮(zhèn)新***區(qū)***市場房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3114.31

4478.94

***市場用地/其它

劃撥

1791.576

180

18

注:土地性質(zhì)為劃撥用地,本次轉(zhuǎn)讓項目過程中涉及的稅費以及過戶涉及的其他一切稅費及土地出讓金均由受讓方承擔(dān)。

四、競價***

中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人或其他組織;具有完全民事行為能力的自然人。

本次國有資產(chǎn)網(wǎng)上競價***在互聯(lián)網(wǎng)上進行,競價***通過***市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價***pan>,以下簡稱“網(wǎng)上競價***通過***市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站進入網(wǎng)上競價***參加競價***n>只有辦理數(shù)字證書、登錄網(wǎng)上競價***網(wǎng)上提出競價***關(guān)規(guī)定足額交納競價***競價***人,才能參加網(wǎng)上競價***

五、本次網(wǎng)上競價***是按其現(xiàn)狀進行競價***資料是對標(biāo)的的一般性介紹,僅供申請人參考。

六、申請人在參加網(wǎng)上競價***應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面、充分的了解,接受交易中心已公布的對申請人的要求和相關(guān)條件,對自己的競價***網(wǎng)上競價***以不了解所競得標(biāo)的狀況為由反悔。

七、申請人可于20211011830分至202111516時前登錄網(wǎng)上競價***加競價***an>申請人須按有關(guān)規(guī)定足額交納競價***上競價***>2021115160分前在確認(rèn)競價***足額到賬后自動賦予申請人競價***pan>。

八、本次網(wǎng)上競價***關(guān)時間

1.公告時間:20211011日至2021115日。

2.網(wǎng)上競價***span>

20211011830分至2021118100。

3.限時競價***競價***經(jīng)系統(tǒng)詢問至少1次有效報價***愿意參加網(wǎng)上限時競價***時競價***an>5分鐘為一競價***pan>

競價***易期限截止前二小時應(yīng)當(dāng)?shù)卿浘W(wǎng)上競價***關(guān)注交易動態(tài)。

九、網(wǎng)上競價***交

競價***截止時間***2021115160。

超過到賬截止時間***,網(wǎng)上競價***受理,造成的損失由申請人自行承擔(dān)。

注:保證金的繳納人名稱******致,以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。競價***價***途時間,并在繳納完保證金后,及時登錄網(wǎng)上競價***否已取得競價***影響競價***span>

競價***單位:***市公共資源交易中心

賬號:網(wǎng)上競價***機產(chǎn)生子賬號。

十、報價***an>

()本次網(wǎng)上交易以價***價***)為原則確定競得人。

()本次網(wǎng)上交易以增價***價***幅度不得小于增價***價***倍。

(三)報價***上競價***撤回。

(四)在報價***人可多次報價***n>

(五)競價***列情形之一的,為無效報價***n>

1.報價***價***的。

2.報價***上故障未在網(wǎng)上競價***的。

3.報價***規(guī)則的。

4.報價***價***span>

5.報價***競價***須知及相關(guān)交易文件規(guī)定的其他情形。

十一、網(wǎng)上競價***序

(一)交易中心將相關(guān)資料通過***市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站和《陽江日報》等媒體同步向社會發(fā)布。

(二)申請人辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證),持有***省數(shù)字證書認(rèn)證中心的有效數(shù)字證書的申請人,方能登錄網(wǎng)上競價***上競價***

數(shù)字證書(CA認(rèn)證)***市辦理點:***市區(qū)東***路60號***市行政服務(wù)中***樓數(shù)字證書辦理窗口,聯(lián)系人及電話:陳小姐,***274。

(三)申請人通過數(shù)字證書和密碼登錄***市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價***span>),提出競價***pan>

(四)競價***,網(wǎng)上競價***賦予申請人一個交納競價***。申請人須按有關(guān)規(guī)定向此賬號足額交納競價******格(因與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲,請競價***保證金的交納手續(xù),網(wǎng)上競價***價***后方可報價***an>

(五)網(wǎng)上競價***n>

1、網(wǎng)上競價***起始時間起開始接受報價***n>

2、取得競價***人通過網(wǎng)上競價***價***n>

3、網(wǎng)上競價***規(guī)定的報價***并更新顯示當(dāng)前報價***n>

4、網(wǎng)上競價***受新的報價***n>

(六)網(wǎng)上競價***pan>

網(wǎng)上競價***競價***時間自動確定。在公告規(guī)定的網(wǎng)上競價***網(wǎng)上競價***最高報價***n>

1.網(wǎng)上競價***只有1個競價***最高報價***價***價***上交易成交。最高報價***或無人報價***價***上交易不成交。

2.網(wǎng)上競價***有2個或2個以上的競價***網(wǎng)上競價***價***人愿意參加網(wǎng)上限時競價***競價***報價***得人,但報價***者除外。經(jīng)系統(tǒng)詢問,有競價***網(wǎng)上限時競價***價***入網(wǎng)上限時競價***span>

(七)網(wǎng)上限時競價***>

競價***上競價***至少進行1次有效報價***參加網(wǎng)上限時競價***n>

1、經(jīng)網(wǎng)上競價***畢后,有競價***網(wǎng)上限時競價***價***一次5分鐘倒計時的限時競價***嚴(yán)格按照報價***時競價***pan>5分鐘內(nèi)的任一時點有新的報價***即從此時點起再順延一個5分鐘,供競價***競價***式不斷順延下去。

2

3、在網(wǎng)上限時競價***的,以網(wǎng)上競價***最高者為競得人,但低于網(wǎng)上交易起始價***上限時競價***的,以網(wǎng)上競價***最高者為競得人,但低于網(wǎng)上交易起始價***>(有優(yōu)先購買權(quán)參考以下第4、5點)。

4、優(yōu)先購買權(quán)競價***的特殊情況,當(dāng)前交易標(biāo)的預(yù)先設(shè)定優(yōu)先用戶。對于有設(shè)定優(yōu)先用戶的交易標(biāo)的,到限時競價***>5分鐘倒計時截止后,進入預(yù)成交階段。預(yù)成交階段為5分鐘詢問時間,是為詢問優(yōu)先用戶是否行使優(yōu)先購買權(quán)及預(yù)中標(biāo)者是否繼續(xù)競價***span>

5、如果優(yōu)先用戶行使優(yōu)先購買權(quán),并不表示優(yōu)先用戶就被確定為本次標(biāo)的的競得者,而是需得到預(yù)中標(biāo)者的同意后才成交。否則兩者則進入詢問競價***優(yōu)先用戶放棄行使優(yōu)先購買權(quán)或者預(yù)中標(biāo)者放棄繼續(xù)出價***為最終競得者。

(八)領(lǐng)取《成交通知書》

1.

2.競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上成交日起5個工作日內(nèi)持下列有關(guān)紙質(zhì)材料到交易中心領(lǐng)取《成交通知書》,競得人拒絕領(lǐng)取《成交通知書》也不能對抗網(wǎng)上交易成交結(jié)果的法律效力。材料清單如下:

(1)產(chǎn)權(quán)交易申請書》;

(2)《競價***》;

(3)交易資源報價***pan>》;

(4)法人單位***(申請人為個人的只須提交有效身份證明文件);

(5)申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件;

(6)競價***憑證;

(7)交易文件規(guī)定需要提交的其他文件。

(九)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及成交價***span>

1.競得人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)持《成交通知書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

2.受讓方應(yīng)當(dāng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付成交價***讓方指定的如下賬戶,并以到賬為準(zhǔn)。

開戶名:待報解預(yù)算收入

開戶行:國家金庫***市***區(qū)支庫

號:***

(十)交易結(jié)果公布

本次網(wǎng)上競價******市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公示,公示時間自發(fā)布之日起五個工作日。

十二、注意事項

(一)申請人在申請競價***面閱讀本次《國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價***、《國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價***及相關(guān)信息和交易條件等有關(guān)文件,如有疑問可以在網(wǎng)上競價***前向我中心咨詢。申請人可于交納競價***截止時間***與轉(zhuǎn)讓方到現(xiàn)場踏勘了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀現(xiàn)況。聯(lián)系方式如下:

聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***123

申請競價***認(rèn)后,即視為競價***件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

(二)競價***上競價***至少進行1次有效報價***參加網(wǎng)上限時競價***n>

(三)本次網(wǎng)上競價***網(wǎng)上競價***,不接受書面、郵寄、電話、傳真、電子郵件或口頭申請及競價***n>

(四)未競得人繳納的競價***網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)按原交款賬號予以退還。競得人的保證金不抵頂成交價***簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及繳納成交價***讓方出具退保函,交易中心收到退保函之日起5個工作日內(nèi)按原交款賬號予以退還。

(五)為避免網(wǎng)上延遲問題,競價***免在網(wǎng)上競價***幾分鐘才出價***上競價***時接收到報價***。由于網(wǎng)上時間延遲引起競價***向網(wǎng)上競價***,責(zé)任由競價***上競價***網(wǎng)上競價***準(zhǔn)。

(六)有下列情形之一的,本中心將中止或終止網(wǎng)上競價***

1.網(wǎng)上競價***上惡意入侵的。

2.因網(wǎng)上競價***壞或發(fā)生電力、網(wǎng)上故障等不可抗力的非交易中心因素,導(dǎo)致網(wǎng)上競價***常運行的。

3.網(wǎng)上交易委托人根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求中止或終止網(wǎng)上交易活動的。

4.涉及產(chǎn)權(quán)糾紛,不能及時解決的。

5.司法機關(guān)要求中止或終止網(wǎng)上交易活動的。

6.委托方、交易中心認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止或終止網(wǎng)上交易活動的其他情形。

(七) 競得人有下列行為之一的,視為違約,本中心可取消競得人資格,履約保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的,競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:

1.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的;

2.競得人以其他非法手段競得的;

3.競得人逾期或拒絕領(lǐng)取《成交通知書》的;

4.競得人逾期或拒絕簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的;

5.不按交易文件、須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料,或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實,或提交的資料不符合競價***起交易糾紛的;

6.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

十三、相關(guān)披露事項

1.標(biāo)的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)新***區(qū),***樓宇東面至12***路、南面***道、西面至***路、北面至***路;建筑面積4478.94平方米,房屋宗地面積3114.31平方米,房屋權(quán)屬來源1992年新建,房屋所有性質(zhì)為全民,土地性質(zhì)為劃撥用地,尚未繳納國有土地出讓金。

2.本次轉(zhuǎn)讓項目過程中涉及的稅費以及過戶涉及的其他一切稅費(契稅和印花稅等)均由受讓方承擔(dān)。

3.本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地用途為***市場,土地性質(zhì)為國有劃撥,過戶涉及相關(guān)政策補繳的土地出讓金由受讓方承擔(dān),受讓方須在公告期間自行了解補繳的土地出讓金。

4.自受讓方付清成交價***span>30工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方把交易標(biāo)的移交給受讓方,雙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.市場現(xiàn)攤位處于開放式,攤位共150個,現(xiàn)已使用攤位110個,空置40個,使用攤位按月***市場攤位租金。

6.市場商鋪共28個,全部已出租,其中:25個商鋪合同至20221231日止(租金收至202112月),1個商鋪(23號)合同至20341231日止, 1個商鋪(空地搭建)合同至2040331日止,1個商鋪(28號)合同至2044930日止。受讓方需繼續(xù)履行原合同,轉(zhuǎn)讓方按原合同條款將已收取的所剩余租金轉(zhuǎn)交給受讓方。

7.標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓實際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入,以實際面積為準(zhǔn)。

8.成交后標(biāo)的物只過戶到受讓方的名下,受讓方自行辦理更名過戶等相關(guān)手續(xù),轉(zhuǎn)讓方提供現(xiàn)有的相關(guān)資料協(xié)助辦理。

9.其他未盡事宜,詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

十四、委托方及我中心對本須知有解釋權(quán),未盡事宜依照《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》及《***市國有集體資產(chǎn)交易管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)辦理。

***市公共資源交易中心

20211011


國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價***span>

陽產(chǎn)網(wǎng)競告字[2021]072

***市公共資源交易中心受***市***區(qū)市場物業(yè)管理站委托以網(wǎng)上競價***下標(biāo)的,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、本場網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)容:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

占地面積(m2

建筑面積(m2

土地

用途

土地性質(zhì)

起始價***>

***元)

增價***)

***市***區(qū)***鎮(zhèn)新***區(qū)***市場房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3114.31

4478.94

***市場用地/其它

劃撥

1791.576

180

18

注:土地性質(zhì)為劃撥用地,本次轉(zhuǎn)讓項目過程中涉及的稅費以及過戶涉及的其他一切稅費及土地出讓金均由受讓方承擔(dān)。

二 、交易資格條件

中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人或其他組織;具有完全民事行為能力的自然人。

三、申請人可于20211011830分至202111516時前,通過互聯(lián)網(wǎng)登錄***市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價***span>)申請參加競價***保證金到賬截止時間***2021115160。

四、網(wǎng)上競價***span>

20211011830分至2021118100分。

聯(lián)系電話:

***市***區(qū)市場物業(yè)管理站:黃先生 ***123;

***市公共資源交易中心:***。

***市公共資源交易中心

20211011


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1公告.df
2須知.pdf
3合同.pdf
暫無
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