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【,廣東,廣州市】廣州市花都區(qū)人民法院關(guān)于廣州市花都區(qū)鳳凰北路30號2棟1205房（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)鳳***路30號2棟1205房（第一次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 14:03 ***市***區(qū)人民法院拍賣公告（第一次）（2023）粵0114執(zhí)13397號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時起至******月***日上午***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***2560，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物情況（一）拍賣標(biāo)的: 位于***市***區(qū)鳳***路30號2棟1205房的房產(chǎn)，建筑面積：135.76平方米。起拍價***，保證金：2***元，增價***元及其倍數(shù)。（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀清場拍賣，拍賣成交裁定生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶登記之時所產(chǎn)生的風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)，房產(chǎn)接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：拍賣標(biāo)的物交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行政規(guī)定而參加競買，導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的后果和法律責(zé)任及造成的損失全部由競買人自行承擔(dān)。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止。咨詢競拍流程及相關(guān)操作咨詢京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。拍賣咨詢:*** 標(biāo)的物集中看樣時間:******月***日下午***時,集中地點:標(biāo)的物所在地。（***（簡稱“能拍法服”）對拍賣標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣工作。競買人可撥打能拍法服客服電話***進(jìn)行咨詢或預(yù)約。）看樣報名截止至看樣前兩天，請看樣者提前預(yù)約，按時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間。提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前十個工作日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能享受優(yōu)先購買資格。逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。參與競拍，出價***保留價***交；低于拍賣保留價*** 七、競買成交買受人付清全部拍賣價***經(jīng)確認(rèn)后將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。本房產(chǎn)所欠付的一切費用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費、水電費、稅費等）、本次拍賣所產(chǎn)生的交易稅費均不包含在拍賣的成交價***欠費需由買受人自理，具體費用競買人可咨詢相關(guān)管理單位。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的不動產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院代管款專戶，開戶銀行：中國工商銀行廣州花都新華支行，賬號：***）。填寫繳款單時請在備注注明：拍賣標(biāo)的物名稱***（2023）粵0114執(zhí)13397號，并將繳款憑證、聯(lián)系方式等通知法官（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，如有需要，將通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）于五個工作日內(nèi)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理相關(guān)手續(xù)。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行到相關(guān)網(wǎng)站查詢。十二、拍賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的，所繳納的拍賣保證金不予以退還，買受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：***，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路26號。（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***） ***市***區(qū)人民法院 ******月***日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市***區(qū)鳳***路30號2棟1205房所在地：廣東當(dāng)前價***.1734萬 11次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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