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【,廣西,來(lái)賓市】忻城縣人民法院關(guān)于展恒怡和國(guó)際廣場(chǎng)AB號(hào)樓2-706（第二次拍賣(mài)）的公告

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招投標(biāo)詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣(mài)公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延遲除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（http***om/0772/19，戶名：***）對(duì)被執(zhí)行人郝為振、郝雨、姜德環(huán)、湯晶繼承郝鵬名下位于***省***市***區(qū)展恒怡和國(guó)際廣場(chǎng)AB號(hào)樓2-706的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：一、房屋情況 1.拍賣(mài)標(biāo)的：***省***市***區(qū)展恒怡和國(guó)際廣場(chǎng)AB號(hào)樓2-706； 2.權(quán)利人：郝鵬； 3.共有情況：?jiǎn)为?dú)所有； 4.權(quán)利人類(lèi)型：個(gè)人； 5.坐落：***區(qū)展恒怡和國(guó)際廣場(chǎng)AB號(hào)樓2-706； 6***元號(hào)：***3001GB00072F***等18個(gè)； 7.房屋所有權(quán)證號(hào)：魯（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)； 8.權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)； 9.權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房； 10.用途：批發(fā)零售用地/商業(yè)用房； 11.面積：共有宗地面積76557㎡/房屋建筑面積984.52㎡； 12.使用期限：******月***日起******月***日止； 13.權(quán)利其他狀況：房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：28，所在層數(shù)：7；房屋竣工時(shí)間：***；建筑面積：57.03㎡，專(zhuān)有建筑面積34.10㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：22.93㎡；戶號(hào)：7138。現(xiàn)狀/詳情：***省***市***區(qū)展恒怡和國(guó)際廣場(chǎng)AB號(hào)樓2-706室內(nèi)已裝修，目前空置。該不動(dòng)產(chǎn)***區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施齊全，配套完善。特別提醒： 1.廣西壯族***區(qū)***已依法查封***省***市***區(qū)展恒怡和國(guó)際廣場(chǎng)AB號(hào)樓2-706，該不動(dòng)產(chǎn)已辦理抵押登記。該不動(dòng)產(chǎn)目前暫未辦理分割，共用產(chǎn)權(quán)證：魯（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)； 2.拍賣(mài)標(biāo)的具體情況以實(shí)物為準(zhǔn)，如有過(guò)戶、單證補(bǔ)換，所涉及的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。過(guò)戶是否有限制的相關(guān)事宜請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢落戶房管所，慎重決定是否購(gòu)買(mǎi)；本院對(duì)此不負(fù)責(zé)任。 3.如案件有新的進(jìn)展，在公告期間可能對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在出價(jià)***讀本公告；根據(jù)案件實(shí)際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。 4.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的必須符合上述房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策規(guī)定的條件，具體限購(gòu)政策規(guī)定可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢。競(jìng)買(mǎi)人不符合限購(gòu)政策、虛構(gòu)購(gòu)房資格等原因?qū)е屡馁u(mài)無(wú)法成交、無(wú)效等情況，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***增價(jià)***賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日10:00至******月***日10:00止（延時(shí)的除外）。起拍價(jià)***元，保證金：***元，加價(jià)***元。三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要在拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)設(shè)賬戶（未在拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)設(shè)賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，并于開(kāi)拍前三天當(dāng)事人持有效身份證件到法院辦理）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***案件執(zhí)行款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行忻城縣支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：***)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。七、競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任：買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。八、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】： 1、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。過(guò)戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)過(guò)戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買(mǎi)。 2、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門(mén)出具法律文書(shū)后，由買(mǎi)受人自行辦理。交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。涉及的稅種、稅費(fèi)及是否能辦理過(guò)戶請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行處理。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 3、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開(kāi)鎖、物品搬運(yùn)、人工等）由買(mǎi)受人承擔(dān)，如物品無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，買(mǎi)受人提供物品保管場(chǎng)地。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 4、涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問(wèn)題，買(mǎi)受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門(mén)。九、特別提醒:因拍賣(mài)房產(chǎn)***省，本院不組織統(tǒng)一看樣，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人自行前往看樣。咨詢電話：*** 十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。十一、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：無(wú)法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。二〇二四年一月十六日法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：廣西壯族***區(qū)忻城縣***鎮(zhèn)城***區(qū)

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