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【,廣西,南寧市】合浦縣人民法院關(guān)于廣西南寧市青秀區(qū)長(zhǎng)湖路18號(hào)中天世紀(jì)花園A區(qū)2號(hào)樓3單元1102號(hào)（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

廣西壯族***區(qū)*** 變賣公告 (2023)桂0521執(zhí)恢1155號(hào) ***將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(sf.taobao.com/0779/05，戶名：***。)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：變賣標(biāo)的物：廣西***市***區(qū)***路18號(hào)中天世紀(jì)花園A區(qū)****元1102號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：邕房權(quán)證字第***號(hào)】；房屋建筑面積：120.08平方米變賣價(jià)***元，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***，保證金：1***元，增價(jià)***元。物業(yè)欠費(fèi)情況及瑕疵說(shuō)明：該房屋拍賣成交之前產(chǎn)生的物業(yè)欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交之后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，如因被執(zhí)行人原因未能交房的，則騰退前的物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，具體實(shí)時(shí)欠費(fèi)金額***行前往物業(yè)處了解，具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行前往了解。拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣成功后以標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，本次拍賣不包括室內(nèi)物品。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 本院已委托廣西助拍網(wǎng)***看樣等工作，自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止接受咨詢，***統(tǒng)一安排，咨詢或預(yù)約看樣電話：***492(助拍網(wǎng)絡(luò))。三、變賣時(shí)間：******月***日10:00至******月***日10:00期間(競(jìng)價(jià)***除外)根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。本院變更變賣時(shí)間的，將在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 3、關(guān)于變賣成交后買(mǎi)受人不交納尾款如何處理的問(wèn)題：買(mǎi)受人以最高價(jià)***，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條處理，買(mǎi)受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)，如重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。(保證金與報(bào)名取得競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)***功報(bào)名出價(jià)***五、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前，務(wù)必登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)詳細(xì)查閱法院公開(kāi)的資料，遵照變賣公告、競(jìng)買(mǎi)須知及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)的要求報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，充分了解網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上對(duì)標(biāo)的物的介紹信息，實(shí)地看樣，了解競(jìng)買(mǎi)人資格、委托代理、尾款支付、及辦理交割方式等內(nèi)容。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知：本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，對(duì)于家具材質(zhì)的品種和質(zhì)量，法院不作保證，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人看樣后謹(jǐn)慎參拍；特別提醒：1、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)符合標(biāo)的物所在地的不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行前往并詢問(wèn)清楚，慎重決定是否購(gòu)買(mǎi)；2、拍賣標(biāo)的按權(quán)利現(xiàn)狀拍賣和交付，不動(dòng)產(chǎn)拍賣面積與過(guò)戶辦證面積不一致的，不影響拍賣成交，價(jià)***，也不適用多還少補(bǔ)；3、買(mǎi)受人或承受人按照權(quán)利現(xiàn)狀取得土地或房屋的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)，法院不負(fù)責(zé)出具宗地測(cè)繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準(zhǔn)書(shū)許可證的權(quán)利人變更事項(xiàng)；4、若拍賣標(biāo)的暫不具備初始登記條件，拍賣成交或以物抵債后，法院在向登記機(jī)構(gòu)***，待買(mǎi)受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)***。拍賣成交的財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理；5、買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功并付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因網(wǎng)***所產(chǎn)生的應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；法院不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人在規(guī)定時(shí)間支付完尾款后10個(gè)工作日內(nèi)來(lái)法院領(lǐng)取相關(guān)文書(shū)，并先行墊付完稅，憑已繳費(fèi)憑據(jù)于5個(gè)工作日內(nèi)到法院辦理退還手續(xù)(標(biāo)的物涉稅情況請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在的相關(guān)職能部門(mén)咨詢)逾期不辦理墊付完稅退還手續(xù)的，本院將不再受理可由買(mǎi)受人墊付后，再由其在拍賣所得價(jià)***相關(guān)的納稅義務(wù)主體主張。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲于開(kāi)拍的七個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后三個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定的賬戶(戶名：***，開(kāi)戶銀行：***合浦支行，賬戶賬號(hào)：***6462;請(qǐng)勿將保證金匯入該賬號(hào)，保證金繳納方式請(qǐng)?jiān)敿?xì)觀看淘寶網(wǎng)教程及視頻)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)。 3、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：***(陳法官) ***：***492 法院地址：廣西合浦縣迎***道138號(hào) *** 二〇二四年一月十七日

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