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【,廣西,桂林市】桂林市疊彩區(qū)人民法院關(guān)于桂林市臨桂區(qū)秧塘工業(yè)園區(qū)西城大道西北側(cè)、致遠路東北側(cè)彰泰·歡樂頌10幢1單元30層03號房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-18

標簽：招標公告廣西桂林市疊彩區(qū)人民法院關(guān)于桂林市臨桂區(qū)秧塘工業(yè)園區(qū)西城大道西北側(cè)、致遠路東北側(cè)彰泰·歡樂頌10幢1單元30層03號房（第一次拍賣）的公告桂林市疊彩區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com）對被執(zhí)行人所有的位于***市***區(qū)秧塘工***區(qū)西***道西北側(cè)、***路東北側(cè)彰泰·歡樂頌***元30層03號房進行網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)秧塘工***區(qū)西***道西北側(cè)、***路東北側(cè)彰泰·歡樂頌***元30層03號房。標的物詳情：建筑面積：113.19㎡，***樓層：第30層，總層數(shù)：34層，房屋性質(zhì)：市場化商品房，規(guī)劃用途：住宅，不動產(chǎn)登記證明號：***號，拍賣價***移動物品及可移動裝飾裝修，有意者請實地看樣。該房屋是否有拖欠物業(yè)費、水電費欠費情況不詳，如有欠費，成交后由買受人自行協(xié)商處理，請意向競買人自行前往相關(guān)部門實地了解，法院不作過戶擔保，具體以現(xiàn)狀為準，意向購房者請務必實地看房；經(jīng)現(xiàn)場查勘，該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，僅有預告登記證明號，清水房，目前已經(jīng)達到交付使用條件，何時能夠辦證過戶情況不詳，請意向競買人自行前往相關(guān)部門實地了解，法院不作過戶擔保，成交并付清拍賣尾款后由法院負責清空交付，具體交付時間以法院執(zhí)行進度為準；法院不負責戶口的遷出。二、起拍價***元，保證***元，增價***元；參考價***詢價***賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可在開拍前三天委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買前三個工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至******月***日（上班時間上午8：00-12:00,下午3：00-6：00，節(jié)假日休息）接受咨詢，***，咨詢及預約方式：開拍前5天加微信***355（手機同號）留下姓名+聯(lián)系方式+要看樣的標的物名稱，***工作人員登記好后統(tǒng)一安排時間看房。五、拍賣已知瑕疵：拍賣標的物交付時以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標的物因違建、擴建等原因?qū)е聼o法辦理過戶，后果由買受人自行承擔，請意向競買人現(xiàn)場勘查標的物后，審慎做出競買決定。因標的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風險本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。七、特別提醒：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。八、拍賣競價***拍賣平臺將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***天內(nèi)繳入法院指定賬戶。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：桂林銀行觀音閣支行，賬號：***029848） 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；未按期限繳款余額的，本院將按悔拍處理，保證金沒收。 3、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前向本院書面提出。與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十一、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否；十三、特別提示： 1、拍賣標的物成交后需辦***市或產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由本院向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)出具拍賣成交法律文書，買受人在本院領(lǐng)取成交文書后持有關(guān)文書及證件自行到相關(guān)部門辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應主體承擔。沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本院根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。拍賣標的物過戶產(chǎn)生的應由出賣方承擔的稅、費由買受人墊付；買受人在收到本院出具的過戶裁定書后，必須在十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并持應由出賣人承擔的相關(guān)稅費發(fā)票來本院申報退款，逾期本院將不再保留或提存拍賣成交款中應由出賣人承擔的稅、費，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔，并視為買受人自愿承擔。（如因買受人延遲繳納稅款產(chǎn)生滯納金的，由買受人自行承擔）。標的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風險本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。 2、拍賣標的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等由買受人自行負責解決；因拍賣標的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負責解決。 3、拍賣標的物為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負責處理。 4、【競買人違約責任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第 25 條第 2 款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補差價***的，則由原買受人承擔不足部分。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知以及標的物詳情，如未按提示詳細了解拍賣規(guī)則以及拍賣風險所造成的一切損失由競買人自行承擔。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***355劉經(jīng)理淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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