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【,廣東,深圳市】深圳市龍崗中心醫(yī)院自助售賣機項目

發(fā)布時間：2024-01-21

標簽：招標公告廣東深圳市龍崗中心醫(yī)院自助售賣機項目深圳市龍崗中心醫(yī)院招標信息招標采購

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招投標詳情

公告基本信息項目編號***龍崗中心醫(yī)院自助售賣機項目起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)龍***道6082號面積/數(shù)量 24.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 3年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***元/月租金的遞增租金每1年遞增一次，每次遞增 8% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修否資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1.按時繳納租金、保證金等費用。 2.承租方要承諾所有銷售產(chǎn)品必須在保質(zhì)期內(nèi)銷售，確保產(chǎn)品安全，承諾所有銷售飲料及食品都達到國家食品安全標準、護理日常用品都達到國家質(zhì)量標準，并能提供合法進***道的證明文件。因承租方所售商品的質(zhì)量問題導致人員受損和糾紛的，由承租方承擔一切法律責任和經(jīng)濟賠償。 3.負責物業(yè)使用期間的消防安全。 4.水電費按實際情況結(jié)算。 5.履約保證金：3個月租金（以最終成交價***額計算）。 6.到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用。 7.經(jīng)營范圍：飲料、預包裝食品、護理日常用品（紙尿褲、便盆、尿壺、護理墊、拖鞋等一次性用品）等。 8. 承租方須執(zhí)行國家、食品監(jiān)管管理局等相關(guān)部門發(fā)布的相關(guān)法律、法規(guī)和制度文件，遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，履行合同約定。 9.承租方對其***區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生負責，不得有噪音污染、環(huán)境污染，自愿接受出租方的監(jiān)督。 10. 承租方承租后承諾運營自助售賣機設(shè)備，不得分租或轉(zhuǎn)租。自助售賣機須選用通過ISO質(zhì)量認證的新型機器(需提供機型質(zhì)量管理體系認證證書給出租方核驗)，每臺售賣機可供選擇的商品不少于8種商品，支持微信、支付寶等支付方式。每臺機器需要保證供貨，自動售貨機需及時補貨。 11.自助售賣機設(shè)備需放在出租方指定的位置，由承租方自行負責接電，并安裝對應的電表，相關(guān)費用由承租方負責，并且出租方指定位置***，不得亂放其余物資，出租方因發(fā)展需要重新調(diào)整自助售賣機設(shè)備位置***，承租方須無條件配合。 12.承租方需確保自助售賣機設(shè)備的安全使用及環(huán)境衛(wèi)生的整潔，如發(fā)生設(shè)備及食品或其他商品安全事故造成嚴重后果的，由承租方承擔所有賠償責任并且出租方有權(quán)終止合同并將自助售賣機設(shè)備撤出。 13. 承租方因自身原因需要退場，需要提前三個月書面通知出租方，經(jīng)出租方書面同意后交接完畢方可退場。如未提前書面告知或影響到出租方正常服務工作的，出租方有權(quán)扣除全部履約保證金。 14.每臺自助售賣機場地占地面積不超過1.5 平方米。其他補充說明 1、根據(jù)《***市***區(qū)政府物業(yè)管理辦法》、《***區(qū)政府物業(yè)出租管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定，***（以下簡稱“交易集團”）受***市龍崗中心醫(yī)院委托，采用公開招標的交易方式對***市龍崗中心醫(yī)院自助售賣機項目引進承租人。物業(yè)概況：（1）自助售賣機（業(yè)態(tài)為飲料及食品）9臺，場地租金為 ***元/臺/月；（2）自助售賣機（業(yè)態(tài)為護理日常用品）7臺，場地租金為***元/臺/月；以上共16臺自助售賣機，每臺自助售賣機場地占地面積不超過1.5㎡,總場地占地面積不超過24㎡，按現(xiàn)狀出租。 2、交易服務費按照《***（深圳公共資源交易中心）業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔2023〕69號）要求收取，由成交人支付，收費標準詳見網(wǎng)站交易公告附件； 3、成交人應按照《付款通知書》要求及時向交易集團支付交易服務費，成交人支付本次交易服務費后，由交易集團向成交人發(fā)放《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同； 4、現(xiàn)場踏勘時間：報名前，意向承租人可聯(lián)系招租人進行現(xiàn)場踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標的，意向承租人投標時均視為已充分了解并認同標的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***464。 6、不允許聯(lián)合承租； 7、電費按實際情況結(jié)算，單價***； 8、按項目實際情況配置派遣人員； 9、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇辦理交易保證金退還手續(xù)： ①***收到交易服務費后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證金高于租賃押金時，***將相當于租賃押金的部分轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部分按轉(zhuǎn)賬委托書的要求辦理，在承租方轉(zhuǎn)賬委托書的要求提出次日起5個工作日內(nèi)無***路返還。交易保證金低于租賃押金時，***將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部分由承租方補足； ②承租方向出租方支付租賃押金后，提供出租方開具的租賃押金收據(jù)，交易集團在收到的5個工作日內(nèi)將交易保證金不計利息***路徑退回。（2）未成交的意向承租人交納的交易保證金，交易集團將在交易結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)無***路返還。 10、物業(yè)移交日期：合同簽訂后20天內(nèi)；租金支付方式：每月***日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納當月租金。 11、自助售賣機(業(yè)態(tài)為飲料、預包裝食品)原合同租賃期限到期日:******月***日；自助售賣機(業(yè)態(tài)為護理日常用品)原合同租賃期限到期日:******月***日；物業(yè)是否空置：是。 12、意向承租人登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引進行投標文件的上傳，上傳投標文件截止時間***（詳見網(wǎng)站交易公告），逾期上傳投標文件視為投標無效。 13、澄清事項：意向承租人認為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請將疑問以書面方式（加蓋公章）***，逾期不予受理。 14、質(zhì)疑事項：意向承租人認為招租文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告規(guī)定的時間以書面方式（加蓋公章）提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者其它公告期滿，僅有一家符合條件的報名者流標（本項目采用公開招標，掛牌期滿，如未征集到3家符合條件的意向承租方則項目流標）公告期滿，無符合條件的報名者流標（本項目采用公開招標，掛牌期滿，如未征集到3家符合條件的意向承租方則項目流標）項目日程開標時間 ******月***日 ***時***分00秒評標時間 ******月***日 ***時***分00秒澄清截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒質(zhì)疑截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒報名須知報名方式線上報名潛在承租方應具備的資格條件 1.意向承租人應是中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照）； 2.意向承租人應具有《食品經(jīng)營許可證》，主體業(yè)態(tài)須包含食品銷售經(jīng)營者； 3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（***市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢截圖或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊）； 4.企業(yè)不得有不良記錄，不得被納入失信被執(zhí)行人名單（通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http***ov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體信用記錄）； 5.意向承租人具有依法繳納稅收，納稅額不能為零（提供由稅務局出具的***至***納稅證明）； 6.本項目不接受聯(lián)合體報名，不允許分租、轉(zhuǎn)租（提供格式自擬的承諾函）。需提供的證明材料企業(yè)意向承租方須提供的證明材料： 1、提供營業(yè)執(zhí)照； 2、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證； 3、授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證（如有）； 4、提供《食品經(jīng)營許可證》，主體業(yè)態(tài)須包含食品銷售經(jīng)營者； 5、***市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢截圖或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊； 6、提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的查詢信息（查詢網(wǎng)站“http***ov.cn/shixin/”）； 7、提供企業(yè)***至***的納稅證明且納稅額不能為零； 8、提供承諾函（本項目不接受聯(lián)合體報名，不允許分租、轉(zhuǎn)租）； 9、提供意向承租人承諾書（***）。注：公告期間，投標人在系統(tǒng)提交的主體資格資料（上述資料均需加蓋公章）不作為資格審查通過的依據(jù)，資格審核通過以評標專家評標意見為準。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道***路383號聯(lián)系人林工；廖工聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 ***市龍崗中心醫(yī)院（***市龍崗中心醫(yī)院集團、***市第九人民醫(yī)院、***市龍崗中心醫(yī)院針灸研究所、***市龍崗中心醫(yī)院肌骨超聲研究所）其他特殊事項說明 1.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給招租人： 1.1在交易公告規(guī)定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的； 1.2在被確定為成交人/中標人后，無故放棄中選資格的； 1.3在被確定為成交人/中標人后，未按規(guī)定足額支付交易服務費的； 1.4在被確定為成交人/中標人后，無正當理由拒簽合同的； 1.5經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方之間相互串通或影響公平競爭的； 1.6經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； 1.7存在其他違法違規(guī)情形的。 2.電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償(補償)； 3.意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險； 4.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件復印件提交給出租方； 5.承租方應在《公開招租結(jié)果通知書》（成交通知書）發(fā)放后的10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任； 6.***的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整； 7.出現(xiàn)以下情況的(具體依據(jù)租賃合同約定為準)： (1) 承租方欠交租金達30天以上或所欠各項費用 (租金、電費等)合計超過3個月 (含3個月) 月租金數(shù)額的； (2)出現(xiàn)較大安全生產(chǎn)責任事故的； (3)依據(jù)合同約定，存在其它嚴重違約行為的；出租方有權(quán)利單方面解除合約并沒收履約保證金，因承租方原因造成出租方損失的，出租方保留追償及法律訴訟權(quán)利； 8.承租方在經(jīng)營銷售中須遵守以下條款： (1)在經(jīng)營銷售中，不得以次充好，若因此引起患者重大投訴，導致出租方聲譽受損，出租方可以單方面終止合同； (2)在經(jīng)營銷售中，若未取得出租方同意，銷售與飲料及食品類、護理用品類無關(guān)的商品，出租方可以單方面終止合同； (3)在經(jīng)營銷售中，承租方在使用醫(yī)院相關(guān)信息做廣告宣傳時，必須事先向出租方提出書面申請，若私自使用，出租方有權(quán)單方面解除合同并追究相關(guān)法律責任； (4) 在經(jīng)營銷售中，承租方在財務方面不得作假、隱瞞業(yè)績，否則出租方可以單方面終止合同； (5)在經(jīng)營銷售中，因商品質(zhì)量、違規(guī)經(jīng)營引起的糾紛以及在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務糾紛、工商及稅務等行政部門的處罰，由承租方負全責，且出租方可以單方面終止合同； (6)在經(jīng)營銷售中，未征得出租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或放棄占用租賃物***區(qū)，若發(fā)生出租方可以單方面終止合同； (7)在經(jīng)營銷售中，處理商品購買引發(fā)的糾紛或投訴，若發(fā)現(xiàn)以出租方的名義進行處理，出租方可以單方面終止合同； (8)在經(jīng)營銷售中，顧客因購買商品投訴到社會媒體、網(wǎng)絡(luò)、信訪單位***，出租方可以單方面終止合同； (9)在經(jīng)營銷售中，承租方在醫(yī)院承包經(jīng)營中發(fā)生其他違反法律、法規(guī)給醫(yī)院帶來負面影響的，出租方可以單方面終止合同； 9.租金計算起始時間以承租方具體入場時間為準。

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