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【,廣東,深圳市】深圳市人才安居集團有限公司梅林安薈鄰T1002商鋪公開招租
發(fā)布時間 2024-01-24 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

項目編號***安薈鄰T1002商鋪公開招租 招租人 *** 公告 時間 起始日期 ******月***日 截止日期 ******月***日 資產(chǎn)基本情況 項目地址 ***省***市***區(qū)***路北 招租面積 實用面積1167.86㎡(建筑面積2157.48㎡) 招租底價***元/平方米/月(按實用面積) 租金的遞增 從合同簽訂后的第二年起,月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%。 綜合管理費 綜合***元/㎡/月(按實用面積) 空調(diào)費 無 水電費 按實際用量自行繳納 其他費用 無 招租期限 8年 免租期 4個月 注: 免租期超過3個月的,合同期首年給予3個月免租期,第二年起每年給予1個月免租期; 租金支付方式 按月支付 經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 中***樓 資產(chǎn)用途 商業(yè) 資產(chǎn)現(xiàn)狀 空置 出租物業(yè)裝修情況 毛坯 是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 是 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否 履約保證金 首年首月租金的三倍 履約條件 詳見招租文件第二章 備注 招租底價***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費等。 競租人資格要求 競租人應(yīng)具備的資格條件 1、競價***人民共和國境內(nèi)(港澳***區(qū)除外)依法注冊且具有獨立法人資格的單位***。 2、競價***行信息公開網(wǎng)(網(wǎng)址:http***ov.cn/shixin/)未被列入失信被執(zhí)行人名單; 3、截止至公告發(fā)布之日,競價***市內(nèi)正在經(jīng)營的門店至少有3家(連鎖店),其中1家經(jīng)營面積不小于1000平米(實用面積)。 4、競價***旦中選后不得擅自變更承租用途,招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價***用途的,招租人直接取消中選資格及相應(yīng)的承租資格;招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價***用途的,招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。 需提供的證明材料 一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料(均加蓋公章): 1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件(原件備查)、工商信息查詢單(http***.cn/index.html)等能證明注冊資本金額***,并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖(網(wǎng)址:http***ov.cn/shixin/)等證明材料; 2、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書(如有被授權(quán)人)、相關(guān)人員身份證復(fù)印件; 3、提供競價***資格條件第3點的證明文件: (1)連鎖店清單,需列明連鎖店品牌名稱、經(jīng)營地址、經(jīng)營面積等信息(清單格式自擬)。 (2)提供與連鎖店清單相對應(yīng)的租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)證明。租賃合同須體現(xiàn)租賃期限,簽訂日期,租賃用途(經(jīng)營范圍),租賃地點,租賃面積,雙方簽字蓋章頁等; 4、提供競價***資格條件第4點的承諾。 是否允許聯(lián)合體競租 否 是否允許轉(zhuǎn)包、分包 本項目不分租、轉(zhuǎn)租 招租方式 公開競租 競租人 報名須知 報名截止時間*** 公告截止日17:00(北京時間) 報名方式 網(wǎng)上注冊: 競租人報名前需登錄http***p.com注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競租人完成注冊信息后即可登錄報名。 項目報名:網(wǎng)上報名 1)填寫報名申請表(申請表鏈接:http***2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 競租保證金 繳納截止時間*** 公告截止日17:00前(以到賬時間為準) 金額***元 繳納信息 1、請競租人繳納競價***必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后,點擊“繳納”,系統(tǒng)將生成對應(yīng)的收款賬戶及交易附言); 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致保證金的錯繳、漏繳等情況導(dǎo)致的一切后果由競價***; 3、保證金將退回至競價***。 資格審查 須知 資格審查文件遞交截止時間*** 公告截止日17:00(北京時間) 資格審查文件遞交地點 遞交網(wǎng)址:http***p.com 競租人應(yīng)具備的資格條件 詳見招租公告/競租人資格要求 競租人需提交的資格審查材料 格式詳見招租文件第六章。 競租文件 有效期 120天 競租須知 競租開始時間 詳見《競租邀請書》 競租開始地點 詳見《競租邀請書》 參與競租的 條件 1、獲取招租文件,通過報名資格審查,于規(guī)定的時間前繳納競租保證金; 2、收到交易機構(gòu)***《競租邀請書》; 3、準時履行簽到程序,參加現(xiàn)場公開競租(以現(xiàn)場簽到時間為準); 4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競租承諾書》。 參與現(xiàn)場競租須攜帶資料 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件(競租人如更換授權(quán)人,到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》)。 交易機構(gòu) 信息 交易機構(gòu)*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號深圳交易集團總***樓21層 聯(lián)系人 林佳瑜、陳楓陽 聯(lián)系方式 ***834/***650 郵箱地址 wangyicfy@163.com 網(wǎng)址 深圳陽光租賃平臺 http***p.com *** http***/ 招租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式 張工:***020 本項目公開招租確定承租人相關(guān)程序 (公告期為10個工作日,延期周期為10個工作日) 處理方式 公告次數(shù) 2家及以上 合格報名者 1家合格報名者 無合格報名者 首次公告 綜合評審 綜合評審 自動延期 二次公告 綜合評審 綜合評審 可調(diào)整招租方案后重新招租 特別說明 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。交易機構(gòu)(***)負責(zé)交易程序的組織工作。招租主體在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示,招租主體保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的,按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵;招租主體與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛;招租主體根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租人”的相關(guān)事項均與交易機構(gòu)***。 報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載 報名攜帶授權(quán)委下載 報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載 報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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