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【,廣東,廣州市】廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)A09區(qū)一期洋房SB1幢2座1201號(hào)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-01-27 截止日期 立即查看
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***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址******m/,戶名:***省***市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:***省陵水縣***鎮(zhèn)清水灣旅游***區(qū)A***區(qū)一期洋房SB1幢2座1201號(hào)以京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢價(jià)***工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)的《網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***處置參考價(jià)***參考價(jià)***保證金及增價(jià)*** 標(biāo)的物名稱 參考價(jià)***拍價(jià)****元) 增價(jià)*** ***省陵水縣***鎮(zhèn)清水灣旅游***區(qū)A***區(qū)一期洋房SB1幢2座1201號(hào)***000 14000 二、競(jìng)買人條件: 競(jìng)買人應(yīng)為***省注冊(cè)登記的企事業(yè)單位、社會(huì)組織(含工商注冊(cè)的企業(yè),編辦登記的事業(yè)單位、民政登記的社會(huì)組織),可在***省購(gòu)買住房或在***省注冊(cè)登記的個(gè)體工商戶,可憑有關(guān)納稅證明在***省購(gòu)買住房。具體可查詢《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確本地居民多套住房限購(gòu)政策及現(xiàn)房銷售有關(guān)問(wèn)題的問(wèn)題》。 凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。 如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前一同到本院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。 因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣前通知情況: 1、暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢(節(jié)假日休息)。標(biāo)的物集中看樣方式: 請(qǐng)自行看樣,標(biāo)的物詳情咨詢電話:***,***;尾款繳納成交裁定咨詢電話:***、***。 五、拍賣方式:增價(jià)***司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)***價(jià)***交。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 七、特別提醒:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定,競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查反饋及被執(zhí)行人反饋:1.上述標(biāo)的已出租,已出租給海南陵水親和源老年俱樂(lè)部用作公寓經(jīng)營(yíng),租賃期限自******月***日至******月***日止,本次拍賣為不予清場(chǎng)移交拍賣。2.上述標(biāo)的有欠物業(yè)管理費(fèi)及公攤水電費(fèi)和違約金,具體欠費(fèi)金額***部門核實(shí)為準(zhǔn)。本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。 本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣,買受人應(yīng)充分理解評(píng)估價(jià)***成范圍,現(xiàn)狀不包括不構(gòu)成評(píng)估價(jià)***標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以過(guò)戶時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),現(xiàn)狀是否符合法律法規(guī),由職能部門核定。實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保,所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。 八、根據(jù)國(guó)家及拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策,競(jìng)買人在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后,買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)。 九、拍賣成交后,本院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān),水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決;涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 十、拍賣成交后,由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶銀行:平安銀行廣州越秀支行,賬號(hào):***054173,交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“(2023)粵01執(zhí)恢88號(hào)”,以便法院查收),并在交齊拍賣款后根據(jù)本院通知(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到本院執(zhí)行局(地址:***市***區(qū)***路66號(hào)***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局)領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。 十一、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中,中止拍賣或撤回拍賣。 十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話:***。 二〇二四年一月十九日

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