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【,福建,三明市】寧化縣人民法院關(guān)于寧化縣華僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)屬于寧化金江鎢業(yè)有限公司國有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)及附于其上的建（構(gòu)）筑物（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***國有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)及附于其上的建（構(gòu)）筑物的拍賣公告（第一次拍賣）特別提示：根據(jù)***最新拍賣規(guī)則，網(wǎng)絡(luò)拍賣起拍價***留價***價***下浮30%以內(nèi)確定，最多進(jìn)行二次拍賣。 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0598/13），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***國有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)及附于其上的建（構(gòu)）筑物【國有土地使用權(quán)證號：寧國用2015第24631號】，土地使用權(quán)面積5337平方米，土地使用權(quán)類型為國有出讓建設(shè)用地，規(guī)劃用途：工業(yè)用地，本地塊應(yīng)符合寧化華僑經(jīng)濟***區(qū)城南工業(yè)園內(nèi)投資新建或投資改擴建的工業(yè)項目；宗地上附屬建（構(gòu)）筑物包括土地上未登記房屋（含室內(nèi)裝飾裝修物、房屋配套設(shè)施設(shè)備）***區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水、店、通信、圍墻、***道路等）不包括不動產(chǎn)、特許經(jīng)營權(quán)、債權(quán)債務(wù)（如欠繳或結(jié)余的稅金、水電氣費、物業(yè)費及其滯納金）等非房地產(chǎn)類財產(chǎn)。因本次拍賣地塊上一處1層建（構(gòu)）物（評估對象JC06），分布于兩塊相鄰宗地上（分布在本次拍賣地塊上的建筑面積為631.36平方米）、大部分位于隔壁宗地，造成該建（構(gòu)）物存在房地不一致情形，目前該建（構(gòu)）物已被三明中院拍賣給案外人，故該建（構(gòu)）物不在本次拍賣范圍內(nèi)，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，涉及該建（構(gòu)）物的房、地爭議需買受人自行了解、協(xié)商和解決。本次拍賣地塊上一建（構(gòu)）物內(nèi)存放有鉬渣4.217噸、硅藻泥2.155噸，上述物品處置需具備相應(yīng)的資質(zhì)部門（單位）進(jìn)行專業(yè)處理，買受人需自行了解相關(guān)情況、聯(lián)系相關(guān)部門（部門）處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。本次拍賣地塊上建有污水處理的大小水池各一個，兩個水池內(nèi)均蓄有一定量的污水，買受人需自行向環(huán)保等部門了解污水處理事宜、并自行承擔(dān)污水處理的費用。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。（特別提醒：本標(biāo)的物競買人的投資項目須符合標(biāo)的物所在地各級政府、***區(qū)管委會的相關(guān)要求進(jìn)行投資、經(jīng)營，競買人請自行到該標(biāo)的所在地的政府等有關(guān)部門了***區(qū)塊的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、環(huán)保、節(jié)能、消防安全要求、建筑退紅線規(guī)定等事宜，否則，買受人自行承擔(dān)由此而引起的風(fēng)險責(zé)任。若拍賣標(biāo)的涉及無證建筑無法辦理財產(chǎn)權(quán)證的，如遇有關(guān)政策或規(guī)劃、消防、安全等要求需拆除的，買受人須無條件接受，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，過戶過程中不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險也由買受人自行承擔(dān)。）評估結(jié)果：2,22***元，標(biāo)的起拍價******元，保證金：30***元，增價***元。二、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。***企業(yè)且符合寧化華僑經(jīng)濟***區(qū)入園條件。入園項目需滿足以下條件：符合城南工業(yè)園總體規(guī)劃及“十四五”期間產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保法律、法規(guī)的企業(yè)；新建工業(yè)項目的固定資產(chǎn)投入強度根據(jù)《***省自然資源廳 ***省商務(wù)廳關(guān)于嚴(yán)格土地節(jié)約集約利用促進(jìn)***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展十條措施的通知》（閩自然資發(fā)〔2019〕104號）確定；容積率應(yīng)達(dá)到《***省工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（***本）》（閩國土資綜〔2013〕197號）文件規(guī)定要求（上述文件詳見附件），具體情況可向?qū)幓A僑經(jīng)濟***區(qū)管理委員會咨詢，電話***。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前向***執(zhí)行局提交，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，本院將作流拍處理并依法追究其妨害執(zhí)行的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣,法院不統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣成交后辦理過戶登記的面積以登記部門核定面積為準(zhǔn)，面積誤差由買受人承擔(dān)，不改變拍賣成交價***親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，其中應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，墊付的稅費從拍賣款項中優(yōu)先支付。買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅費的票據(jù)，逾期未提交的，所墊付的稅費由買受人自行承擔(dān)。對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，由買受人承擔(dān)。八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者或?qū)ι鲜鰳?biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)者，請于拍賣開始***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競得者請在競得后***日內(nèi)聯(lián)系法院。拍賣余款請在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***寧化支行，賬號：***-016066)。買受人于拍賣成交***日內(nèi)向法院提供首付款繳清證明，并提交金融機構(gòu)***，交款時間可放寬至***日。買受人需通過貸款方式繳納尾款的，應(yīng)于拍賣開始前***日，向法院提交書面申請，并于拍賣成交后***日內(nèi)遞交金融機構(gòu)***，否則應(yīng)在拍賣成交***日內(nèi)后繳納尾款。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶、相關(guān)稅費繳納、銀行按揭事宜。***，國有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金及商業(yè)均可辦理。聯(lián)系人：***，***363，黃經(jīng)理，***607。地址：***市***區(qū)***街明宇大***樓。買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無法在規(guī)定時間內(nèi)繳清拍賣款項的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。法院咨詢電話：***(廖法官) ***118（嘉華法服小吳）聯(lián)系地址：***省寧化縣翠中***路138號淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二○二四年一月二十四日

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