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【,廣東,梅州市】平遠(yuǎn)縣人民法院關(guān)于平遠(yuǎn)縣仁居鎮(zhèn)康衢街(第一層)(變賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-01-27 截止日期 立即查看
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變賣(mài)公告 請(qǐng)認(rèn)真閱讀本變賣(mài)公告和須知,公告內(nèi)容中包含標(biāo)的物瑕疵聲明。證件及相關(guān)法律文書(shū)可在附件中下載,惡意抬價(jià)***將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m;戶名:***;支付寶賬號(hào):mzjlfybgs@163.com)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、變賣(mài)標(biāo)的:平遠(yuǎn)縣***鎮(zhèn)***街(第一層)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):粵房地證字第C***號(hào)】的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。 變賣(mài)價(jià)***5***元(變賣(mài)預(yù)繳款),保證金人民幣: ***元,增價(jià)***:***元或其整倍數(shù)。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***省***辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢(xún)和看樣方式:本院已委托“展唐助拍”在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及變賣(mài)輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:400-819-9090或登錄搜索并訪問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。 聯(lián)系人:***;聯(lián)系電話:***319。 四、變賣(mài)方式:1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人競(jìng)買(mǎi)出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒:1、變賣(mài)成交時(shí),成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi);買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自變賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人后***日內(nèi)自行辦理變賣(mài)標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)],依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自承擔(dān);沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由法院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。上述一切稅、費(fèi)的承擔(dān)主體及具體金額***行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起10個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款,逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。變賣(mài)成交之前變賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)、電梯安裝費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過(guò)戶或立戶手續(xù)均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)處理。以物抵債的適用上述說(shuō)明,但退款額在原抵債物價(jià)***減。 2、上述變賣(mài)標(biāo)的變賣(mài)前意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況(包括但不限于被占用、已出租等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況)后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。 3、標(biāo)的物中房屋產(chǎn)權(quán)能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在作出競(jìng)買(mǎi)決定前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。 4、標(biāo)的物需辦理過(guò)戶手續(xù)的,由買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),法院在審查變賣(mài)合法有效且買(mǎi)受人按變賣(mài)公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)***執(zhí)行裁定書(shū),其他材料均由買(mǎi)受人自行完善。買(mǎi)受人在變賣(mài)成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的,相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。 5、法院不負(fù)責(zé)與變賣(mài)房產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的戶口遷入、遷出事宜,如對(duì)戶口有需求的,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行征詢(xún)標(biāo)的物所***區(qū)公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén)了解。 6、買(mǎi)受人收取變賣(mài)成交裁定文書(shū)后,請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門(mén)辦理過(guò)戶繳稅手續(xù)和前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記手續(xù),逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金,具體繳稅期限由買(mǎi)受人自行征詢(xún)稅務(wù)部門(mén)。 (一)變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,本次變賣(mài)不包括室內(nèi)可移動(dòng)家具及家電等生活物品,競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi),無(wú)論是否實(shí)地看樣,都視為對(duì)本變賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。本標(biāo)的按現(xiàn)狀變賣(mài),因有居住或尚未清退情況,故變賣(mài)后存在遲延交付房屋的風(fēng)險(xiǎn)。變賣(mài)成交后,房產(chǎn)內(nèi)一切物品由被執(zhí)行人及家屬自行清理,若未清理,房產(chǎn)在移交買(mǎi)受人時(shí),房產(chǎn)內(nèi)一切物品視為廢棄物。 (二)標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。因變賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),變賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),變賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 (三)公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 (四)競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)上公示。 (五)變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人惡意哄抬變賣(mài)價(jià)***拍的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 悔拍后重新變賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日(節(jié)假日除外)與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。 九、競(jìng)買(mǎi)人參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)***,變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、變賣(mài)成交后,如果成交價(jià)***繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款,詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (2023)粵1426執(zhí)478號(hào)(戶名:***,開(kāi)戶銀行:***平遠(yuǎn)縣支行,賬號(hào):******), 交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)和用途,以便法院查收。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付 付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后,通知買(mǎi)受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū),辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。 十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限制無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十二、依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。標(biāo)的物詳情請(qǐng)自行撥打本院咨詢(xún)電話。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)熱線電話:展唐助拍 400-819-9090 聯(lián)系人:******319 法院咨詢(xún)電話:謝同志*** 聯(lián)系地址:***省***執(zhí)行局(***省平遠(yuǎn)縣平***道南89號(hào)) 二〇二四年一月二十四日

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