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【,江蘇,南通市】海安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(海安市網(wǎng)掛[2024]002號)

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***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 ***市網(wǎng)掛[2024]002號經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限 (年) 保***元) 起始價*** 增價***度容積率建筑密度綠地率 ***01 ***鎮(zhèn) 2729 商業(yè) 其他商服用地 1 0% 25%≤綠化率 40 60 269.625***元/平方米) ***02 ***鎮(zhèn)墩西村6組 1009 商業(yè) 其他商服用地容積率≤1.10 建筑密度≤50% 10%≤綠化率 40 68.9147 68.914***元/平方米) 二、競買資格: 本次掛牌出讓的報名申請人為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺( 點擊查看相關(guān)鏈接)獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( 點擊查看相關(guān)鏈接/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間***。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點******市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺( 點擊查看相關(guān)鏈接)各地塊掛牌時間分別： 1、宗地編號******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；保證金繳納時間：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時。 2、宗地編號******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；保證金繳納時間：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時。七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 1.競得人如為***市外注冊企業(yè)，則需在***市注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的企業(yè)，***從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。競得人如為***市內(nèi)注冊企業(yè)，擬注冊設(shè)立獨立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)的，需在競買申請時按規(guī)定申請。在項目竣工前，***股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由***市行政審批局負責(zé)落實，***鎮(zhèn)人民政府負責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。2.競得人于簽訂出讓合同后***日內(nèi)將土地出讓金繳清。3.土地交付：本次出讓宗地土地使用權(quán)交付義務(wù)由***鎮(zhèn)人民政府履行，于競得人繳清土地出讓金后1個月內(nèi)劃交土地。因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟、法律責(zé)任均由***鎮(zhèn)人民政府和競得人承擔(dān)，與出讓人無關(guān)。4.開竣工約定：土地交付后12個月內(nèi)開工，土地交付后24個月內(nèi)竣工。5.***01號地塊建筑規(guī)劃需與周邊地塊相協(xié)調(diào)。6.***02號地塊商業(yè)全部由競得人自持。7.開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費、稅。8.本公告內(nèi)容由***市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：***市江***路22號聯(lián) 系人：曹艷燕崔建軍聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定銀行帳號：網(wǎng)上交易平臺自動確定 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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