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【,福建,福州市】閩侯縣人民法院關(guān)于福建省閩侯縣甘蔗街道濱城大道88號(hào)閩侯世茂濱江新城(現(xiàn):世茂上游墅)A3地塊商業(yè)10#樓2層203商鋪商業(yè)房產(chǎn)(第二次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-01-30 截止日期 立即查看
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拍賣(mài)公告 ***省***將于******月***日上午10:00至******月***日上午10:00止(延時(shí)的除外)在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m,戶(hù)名:***省***)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的:***省閩侯縣***街道濱***道88號(hào)閩侯世茂濱江新城(現(xiàn):世茂上游墅)A3地塊商業(yè)10#樓2層203商鋪商業(yè)房產(chǎn)[權(quán)證號(hào):閩(2019)閩侯縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)],詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。 評(píng)估價(jià)***元,起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元(或整倍數(shù))。 若按照評(píng)估價(jià)***賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為***元,預(yù)估買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為***元(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)。上述買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)僅供參考,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)最終以相關(guān)部門(mén)根據(jù)成交價(jià)***別提醒: 拍賣(mài)對(duì)象203商鋪目前與204商鋪打通一起出租。租期******月***日起至******月***日止。租金結(jié)算周期為3個(gè)月,每個(gè)結(jié)算周期最后一個(gè)月***日前預(yù)先支付下一個(gè)結(jié)算周期的租金,詳見(jiàn)附件材料。本次拍賣(mài)以現(xiàn)狀交付,買(mǎi)受人需自行分割。 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 拍賣(mài)法院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的遷入、遷出事宜,如對(duì)戶(hù)口有特殊需求,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行征詢(xún)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶(hù)籍管理部門(mén)了解。 三、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),且競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)同時(shí)具備購(gòu)房資格并且自愿承擔(dān)法律后果,受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)拍。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三天向***省***辦理委托手續(xù)(委托人為自然人:須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件,來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù);委托人為組織機(jī)構(gòu):須委托代理人攜帶組織機(jī)構(gòu)***、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位***,來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù));競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 限購(gòu)情況依相關(guān)政策法規(guī),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于標(biāo)的物拍賣(mài)前自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:******月***日至******月***日(工作日上班期間)接受咨詢(xún)、展示看樣;有意者聯(lián)系:***508(***)。 五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 六、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理產(chǎn)權(quán)初始登記和過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。 八、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍成功且付清拍賣(mài)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣(mài)記錄評(píng)估價(jià)***有關(guān)稅費(fèi),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),相關(guān)稅費(fèi)競(jìng)買(mǎi)人自行向有關(guān)部門(mén)了解,賣(mài)方稅費(fèi)自拍賣(mài)成交后,條件達(dá)成可向本院申請(qǐng)退稅。但買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的過(guò)戶(hù)裁定書(shū)后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。墊付的稅費(fèi)將作為執(zhí)行款用于償還債權(quán),后續(xù)買(mǎi)受人自行承擔(dān)后可另行向賣(mài)方(被執(zhí)行人)主張。 標(biāo)的物可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)及水電等過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能存在的費(fèi)用以及未明確交付義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)(相關(guān)欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向有關(guān)部門(mén)了解),如產(chǎn)生土地出讓金,土地出讓金由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***,與拍賣(mài)人無(wú)涉。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書(shū),不保證標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)能否順利辦理,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向有關(guān)部門(mén)詢(xún)問(wèn)拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬變更程序。涉及違法、違章、違建部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律法規(guī)處理。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,請(qǐng)于應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前7個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。 本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人:因當(dāng)事人原因未接收通知的,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:***,開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)銀行閩侯中興支行,賬號(hào)***),拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址:http***om/catalog/thread/***.htm。 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 咨詢(xún)電話(huà):***508(***) 監(jiān)督電話(huà):*** 聯(lián)系地址:***省*** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。 ***省*** ******月***日

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