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【,遼寧,朝陽市】小新地村房產(chǎn)
發(fā)布時間 2024-02-04 截止日期 立即查看
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招投標詳情

競買公告 建平農(nóng)商行將于******月***日9:***時起至******月***日15:00 時止(延時的除外)在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m)開展抵債資產(chǎn)公開競價***告如下: 一、競買標的物: 拍賣標的: 1.該拍品位于***省***市建平縣三家鄉(xiāng)小新地村,起拍價***。 2.該拍品位于***省***市建平縣三家鄉(xiāng)小新地村,起拍***元。 3.該拍品位于***省***市建平縣三家鄉(xiāng)小新地村,起拍***元。 二、競買人條件: (1)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 (2)競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,***辦理委托手續(xù);競買成功后,買受人(委托人)(法定代表人、其他組織的負責人)***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金,競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 (3)法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。 (4)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于******月***日9***提交合法有效的證明,***確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式:自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(聯(lián)系人:***,***828;潘經(jīng)理,***460),有意者請自行看樣。 五、本次競價***時出價***價***,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 六、對此次競價***有異議者,請于競價*****聯(lián)系。 七、競價***保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 八、競價***受人須在成交***日內(nèi),通過線下將尾款劃入戶名為建平農(nóng)商銀行的賬戶。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到建平農(nóng)商行(地址:建平縣***街3號)辦理《買賣合同》和《成交確認書》等交接手續(xù),逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。 九、本次網(wǎng)絡(luò)競價***,全部依其現(xiàn)狀進行處置?,F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況,至競價***沒有異議,則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇,慎重決定。 十、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。(特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負。) 十一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示,請仔細閱讀。建平農(nóng)商銀行已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 十三、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。 十四、本公告其他未盡事宜,***咨詢。 咨詢電話:******聯(lián)系地址:***省***市建平縣***街3號 此公告在“京東網(wǎng)“上發(fā)布。 建平農(nóng)商銀行 ******月***日 競買須知 競拍須知 一、建平農(nóng)商銀行定于******月***日10:***時起至******月***日15:***時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***http***m)進行對建平農(nóng)商銀行所有的位于***省***市建平縣三家鄉(xiāng)小新地村公開競價***有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人: 二、競買人在競價***讀此《競拍須知》,了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則,競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊)。如參與競買人未開通京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,***辦理委托關(guān)系確認手續(xù);競買成功后,買受人(委托人)(法定代表人、其他組織的負責人)***辦理交接手續(xù)。***確認的,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買: (一)不符合標的物所在地房管部門購房資格和條件的機構(gòu)***; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔競價***社會機構(gòu)***。 (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。 五、本次競價***時出價***價***,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 六、競拍前,競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)。競買人在對標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金(因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能,或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)),支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看)的相關(guān)準則。競價***標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給建平農(nóng)商銀行。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的)競買人的保證金在競價***即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。 競價***受人須在成交***日內(nèi),通過京東平臺支付尾款,成交后再由京東平臺結(jié)算給建平農(nóng)商銀行。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到建平農(nóng)商行(地址:建平縣***街3號)辦理《買賣合同》和《成交確認書》等交接手續(xù),逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。 七、競價***受人以任何理由違約的,交納的保證金不予退還,***將依法對標的物再行處置,違約后重新處置的,原買受人不得參加競買。 八、本次競價***告期和展示期后舉行的,已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價***審查標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 (一)***發(fā)布的《競買公告》、《競拍須知》、《買賣合同》等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件和全部條款,沒有任何異議。 (二)***已經(jīng)對標的物的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分的提示和披露,競買人已經(jīng)對標的物的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分盡職調(diào)查,完全知悉并接受標的物的所有瑕疵、風(fēng)險,自愿承擔由上述風(fēng)險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。 (三)***通過協(xié)議抵債取得,***無拍賣標的物房型圖、裝修圖紙等材料,拍賣標的物可能存在欠繳裝修工程款的風(fēng)險,***不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受拍賣標的物現(xiàn)狀(包括標的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、圍墻內(nèi)院子場地邊界劃分等)和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的糾紛。 (四)競買人因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 (五)競買人已被告知并完全理解標的物存在的下列情況: 1、競買人自行了解拍賣標的物的現(xiàn)狀及可能存在的糾紛和欠繳物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地使用稅的情況,自行了解拍賣標的物過戶需要交納的過戶稅費及金額***過仲裁抵債取得,***無購房發(fā)票,過戶稅費涉及土地增值稅計征以稅務(wù)機關(guān)核定為準),并知悉標的物所在地房管部門限售政策,自愿承擔拍賣標的物無法及時過戶至買受人名下的風(fēng)險,拍賣標的物涉及的糾紛及費用由買受人自行承擔,并由買受人自行負責解決。 2、***過戶至買受人產(chǎn)生的買賣雙方全部應(yīng)繳稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費均由買受人自行承擔(包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金、自標的物本次拍賣成交后產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅及滯納金、房屋維修基金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等),***不承擔拍賣標的物過戶應(yīng)交或欠繳的稅費及拍賣成交后基于標的物產(chǎn)生的任何稅、費。 3、***收取欠繳的物業(yè)費、采暖費、空調(diào)費用以及欠繳的水電費等費用均由買受人承擔。 九、資產(chǎn)競價***下列情形的,***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定: (一)存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時; (二)在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定,并妨礙正常交易秩序的; (三)交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,由仲裁機構(gòu)(或法院)做出中止和終結(jié)決定的。 十、本競拍須知未盡事宜,***咨詢。 咨詢電話:***1828 聯(lián)系地址:***省***市建平縣葉***街道***街3號 建平農(nóng)商銀行 ******月***日 標的物介紹 標的物屬性 標的物詳情描述 該拍品位于***省***市建平縣三家鄉(xiāng)小新地村,起拍價****元。 標的位置*** 保證金須知 一、保證金的交納: 保證金是競拍人參加競拍的憑證,如競拍人有意參加相關(guān)標的物競拍活動,則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競拍標的物所對應(yīng)的保證金。每參加一筆競價***要根據(jù)標的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標的物頁面中“交保證金報名”按鈕,使用網(wǎng)銀在線支付保證金,(注:所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標準請參看(因各銀行限額有所不同,此限額標準僅供參考,具體支付限額請咨詢相關(guān)銀行,限額額度以各銀行發(fā)布限額為準。) 二、保證金的處理: 1.保證金的返還 以下兩種情況下,***路退還競拍人保證金: 1)競拍人未成功競拍拍品; 2)競拍人競拍成功后,資產(chǎn)處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?2.保證金的扣除 競拍人應(yīng)按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***,競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個人身份信息等,或所提交的上述資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤,或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款(成交款和傭金)的,系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體,競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù),但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款 競拍人競拍成功后,保證金自動沖抵部分成交款。 三、違約責任: 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后,如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為,包括但不限于交易或未履約發(fā)貨,資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款,退款及法律責任的追究,由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付,京東平臺亦不對此承擔任何義務(wù)與法律責任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標的物產(chǎn)權(quán)人的情況下,競拍人競拍成功并完成成交款支付后,如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?,包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶,資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款,退款及法律責任的追究,由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付,京東平臺亦不對此承擔任何義務(wù)與法律責任。但在此種情況下,資產(chǎn)處置主體將不承擔違約金和其他賠償。
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