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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院關(guān)于樂(lè)昌市樂(lè)城街道工業(yè)大道189號(hào)嶺南壹號(hào)公館E1幢B座1703房屋（第二次拍賣(mài)）的公告清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

第二次拍賣(mài)公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0763/07，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***街道工***道189號(hào)嶺南壹號(hào)公館E1幢B座1703房屋[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]，評(píng)估總價(jià)***元，建筑面積：108.46平方米，起拍價(jià)***元（以第一次拍賣(mài)***元下浮20%即2***元作為第二次起拍價(jià)***：***元，增價(jià)***元。情況說(shuō)明：本拍賣(mài)標(biāo)的物為毛坯房，鑰匙在物業(yè)。公告展示圖片、視頻為同戶(hù)型，實(shí)際以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院鄭重承諾：成交標(biāo)的物，負(fù)責(zé)交付。但拍賣(mài)標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包含在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。溫馨提示：本標(biāo)的物相關(guān)信息以及過(guò)戶(hù)、出證、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，本標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)***：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房[2010]186號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)***》規(guī)定，境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)******市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋。（二）競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)清***道中36號(hào)凱旋都匯豪庭A1A2幢首層）辦理委托手續(xù)；如參加競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶(hù)，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須共同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)[最遲于拍賣(mài)前三個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理（只限已報(bào)告但未開(kāi)拍的委托手續(xù)，已開(kāi)拍無(wú)法辦理）]競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告與拍賣(mài)須知，如有問(wèn)題自本公告發(fā)布之日起至******月***日止接受咨詢(xún)（節(jié)假日除外），咨詢(xún)時(shí)間工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。淘寶拍賣(mài)（全國(guó)）競(jìng)拍流程、保證金繳納咨詢(xún)熱線(xiàn)： 400-822-2870。集中看樣時(shí)間：本次拍賣(mài)不安排集中看樣。集中看樣地點(diǎn)：有意者可自行前往查看或到物業(yè)了解。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：增價(jià)***司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。六、特別提示（一）本拍賣(mài)標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行解決。由買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)。對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。（二）本拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自拍賣(mài)成交裁定書(shū)等送達(dá)買(mǎi)受人后***日內(nèi)自行辦理拍賣(mài)標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用[包括但不限于所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、權(quán)證工本費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)]，依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起3個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期由買(mǎi)受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利。拍賣(mài)成交之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過(guò)戶(hù)或立戶(hù)手續(xù)均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)處理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。以物抵債的適用上述說(shuō)明，但退款額在原抵債物價(jià)***減。（三）本院負(fù)責(zé)清場(chǎng)和移交的標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人決定競(jìng)買(mǎi)前，務(wù)必仔細(xì)閱讀本院拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)公示和本公告的特別提示；務(wù)必仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為本標(biāo)的完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。本院不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次拍賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。（六）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***價(jià)***用損失的，本院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于買(mǎi)受人惡意競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)正常進(jìn)行的，本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。特別提醒：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參加競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人淘寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款（扣除保證金后的余款）在******月***日前繳入法院指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，子賬號(hào)：***，開(kāi)戶(hù)行：***清遠(yuǎn)清新支行，并在付款用途注明“（2023）粵1803執(zhí)3386號(hào)案拍賣(mài)余款”，到賬為準(zhǔn)），買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題規(guī)定》第七條及***市中級(jí)人民法院關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費(fèi)》的規(guī)定，本次拍賣(mài)收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：拍輔服務(wù)分段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 擬成交金額***算公式費(fèi)用（件）***元以***元） -***元 ***元***元至50萬(wàn)元***元） 0.80% 50+（成交金額***0）*0.8% 封頂***元 ***元***元（***元） 0.40% 3970+(成交金額***00)*0.4% 封頂 ***元 4***元以至***元（含***元） 0.10% 21970+(成交金額****0.1% 封頂 ***元 5 ***元以上 0.02% 26970+(成交金額****0.02% ***元 6 1.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)***元，單宗案件收費(fèi)不***元； 2.已委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***，并已完成掛網(wǎng)流程，因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣(mài)的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用； 3.流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用由接受以物抵債的債權(quán)人支付。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。監(jiān)督電話(huà)：***。咨詢(xún)聯(lián)系人：***（標(biāo)的物詳情咨詢(xún)、預(yù)約看樣、貸款咨詢(xún)）。咨詢(xún)電話(huà): ***。案件經(jīng)辦人：陳法官十二、司法拍賣(mài)競(jìng)拍流程及說(shuō)明可在“淘寶司法拍賣(mài)競(jìng)拍流程（http***enterpath=sf-helpcenter-mcjs#m3）上查詢(xún)或致電司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)熱線(xiàn)：400-822-2870。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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