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【,江蘇,蘇州市】蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（蘇園（工）網(wǎng)掛[2024]4號(hào)）
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告江蘇蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（蘇園（工）網(wǎng)掛[2024]4號(hào)）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間 2024-02-07 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

SIPAC-QR-GT-05 蘇州工***區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 蘇園(工)網(wǎng)掛(2024)4號(hào) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部第39號(hào))、《***省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法(試行)》、《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》、《***市工業(yè)項(xiàng)目用地公開交易暫行辦法》(蘇府〔2007〕84號(hào))、《關(guān)于全面實(shí)行工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作的意見》(蘇府〔2007〕86號(hào))、《蘇州工***區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地出讓管理的若干規(guī)定》(蘇園管規(guī)字〔2017〕4號(hào))，經(jīng)***市人民政府授權(quán)，蘇州工***區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，蘇州工***區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)對(duì)位于蘇州工***區(qū)的1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)組織進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和相關(guān)要求 地塊 編號(hào)***2) 土地 用途 出讓 年限 (年) 規(guī)劃指標(biāo) 要求 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型 投資 強(qiáng)度 ***元/畝) 起報(bào)***元) 保證金***元) 加價(jià)***元) 容積 率 建筑 密度 蘇園國(guó)土2024-G***GB93173 ***路西、東***道北 49478. 30 工業(yè)用地 30 ≥2.0且≤3.0 ≥40%且≤60% 研究和試驗(yàn)發(fā)展 ≥670 1831. 00 366. 00 20.00 掛牌出讓地塊起報(bào)總價(jià)***基礎(chǔ)設(shè)施配套等建設(shè)規(guī)費(fèi)。掛牌成交后，須按規(guī)定繳納契稅。 二、出讓土地受讓對(duì)象和出讓條件 1、凡取得經(jīng)發(fā)部門的項(xiàng)目審核書面意見(或備案文件)***、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。 2、競(jìng)得人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》(以下簡(jiǎn)稱《成交確認(rèn)書》)后，應(yīng)向本公告確定的管委會(huì)及其授權(quán)部門申請(qǐng)簽訂《蘇州工***區(qū)投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》)。競(jìng)得人自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起***日內(nèi)，持《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》和《成交確認(rèn)書》向蘇州工***區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》)。 3、蘇園國(guó)土2024-G-11地塊競(jìng)得人須與蘇州工***區(qū)管委會(huì)及其授權(quán)部門簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》(編號(hào)***塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào))、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 三、出讓土地有關(guān)事項(xiàng) (一)土地出讓方式 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取互聯(lián)網(wǎng)出讓的方式進(jìn)行，意向競(jìng)買人應(yīng)持CA證書通過蘇州工***區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)(工業(yè))(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上出讓系統(tǒng)”)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買。CA證書辦理地點(diǎn)***：1、蘇州工***區(qū)***路16***市場(chǎng)大***樓國(guó)信窗口。 2、***市***區(qū)***路9號(hào)潤(rùn)捷廣場(chǎng)1***樓905室(聯(lián)系電話：***、***)，意向競(jìng)買人可憑CA證書參與競(jìng)買資格審查及報(bào)名。 (二)土地出讓流程 1.公告：本出讓公告期為******月***日至******月***日。公告發(fā)布后，意向競(jìng)買人可通過“網(wǎng)上出讓系統(tǒng)”下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，也可到蘇州工***區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)索取資料。發(fā)布出讓公告的網(wǎng)址: 點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接 點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接 點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接 點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接 2.競(jìng)買資格審查：意向競(jìng)買人應(yīng)于******月***日上午9:00起至******月***日下午17:00(節(jié)假日除外)持相關(guān)材料至蘇州工***區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行競(jìng)買資格審查。資格審查通過的企業(yè)方可在報(bào)名階段通過網(wǎng)上出讓系統(tǒng)報(bào)名和繳納競(jìng)買保證金。 3.報(bào)名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報(bào)名資格條件且通過競(jìng)買資格審查的意向競(jìng)買人可于******月***日上午9:00起至******月***日上午10:00止持CA證書登錄網(wǎng)上出讓系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名提交競(jìng)買申請(qǐng)，并向網(wǎng)上出讓系統(tǒng)確定的銀行按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金。 4. 自由報(bào)價(jià)***系統(tǒng)開通競(jìng)買資格后，競(jìng)買人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)***截止時(shí)間***:00。自由報(bào)價(jià)***起報(bào)價(jià)***用增價(jià)***每次報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***1至5個(gè)整數(shù)倍的加價(jià)***出讓系統(tǒng)允許多次報(bào)價(jià)***確認(rèn)后，不得變更或者撤銷。 5.限時(shí)競(jìng)價(jià)***截止時(shí)間***:00，掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)***新時(shí)最高報(bào)價(jià)***價(jià)***期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓不設(shè)底價(jià)***掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***兩次報(bào)價(jià)***超過***分鐘，若***分鐘內(nèi)無價(jià)***價(jià)***競(jìng)得人。 本次公告地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)***下： ***月***日 10:00 蘇園國(guó)土2024-G-11地塊 6.成交通知：網(wǎng)上掛牌出讓成交后，網(wǎng)上出讓系統(tǒng)自行向競(jìng)得人生成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交通知書》(以下簡(jiǎn)稱《成交通知書》)。 7.成交確認(rèn)：競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持《成交通知書》及有效證件原件、復(fù)印件等材料與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。 8. 簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》：競(jìng)得人憑《成交確認(rèn)書》與蘇州工***區(qū)管委會(huì)及其授權(quán)單位***《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。 9.簽訂《出讓合同》：競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起***日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》和簽訂的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》與出讓人簽訂《出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。 10.保證金的處理：競(jìng)得人已經(jīng)繳納的競(jìng)買保證金在成交后即轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金可抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)***對(duì)未取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人的競(jìng)買保證金，在網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)***據(jù)5個(gè)工作日內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。 (三)特別說明事項(xiàng) 本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件(包括但不限于本公告、《出讓須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《成交確認(rèn)書》、《出讓合同》、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》等)。 (四)應(yīng)急處置 網(wǎng)上掛牌出讓過程中，因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導(dǎo)致網(wǎng)上出讓系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)暫停，待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。蘇州工***區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)將在恢復(fù)網(wǎng)上掛牌出讓前24小時(shí)內(nèi)按原途徑發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上競(jìng)買公告，并公布相關(guān)監(jiān)管部門查證的系統(tǒng)故障原因。 因競(jìng)買人的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因，競(jìng)買人不能正常參與網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。 (五)法律責(zé)任 因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。因競(jìng)買人的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因?qū)е赂?jìng)買人不能正常參與網(wǎng)上出讓的，或者競(jìng)買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)得人不符合出讓公告、出讓須知等出讓文件約定條件參與競(jìng)買的，競(jìng)得結(jié)果無效，造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、咨詢及資料索取 蘇州工***區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)作為出讓人負(fù)責(zé)本次掛牌出讓土地的具體組織和情況咨詢。意向競(jìng)買人或申請(qǐng)人如對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓操作方式和流程需作咨詢和輔導(dǎo)的、需現(xiàn)場(chǎng)索取相關(guān)資料的(公告期內(nèi))，請(qǐng)與蘇州工***區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)聯(lián)系，地址：***省蘇州工***區(qū)現(xiàn)***道999號(hào)現(xiàn)代大***樓。 聯(lián)系人：******網(wǎng)上出讓系統(tǒng)網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接 特此公告。 蘇州工***區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì) ******月***日 附件材料 附件.pdf
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中項(xiàng)網(wǎng)實(shí)時(shí)更新的全國(guó)擬建、在建項(xiàng)目和全國(guó)招投標(biāo)庫，讓用戶第一時(shí)間獲知全國(guó)各行...

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中項(xiàng)網(wǎng)及時(shí)更新項(xiàng)目和招采單位、具體負(fù)責(zé)人和需求，結(jié)合20多年的關(guān)系網(wǎng)數(shù)據(jù)透視人...

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中項(xiàng)網(wǎng)CRM讓用戶實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招采商機(jī)和客戶與業(yè)務(wù)人員一體化協(xié)同管理，便捷分發(fā)商機(jī)...
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