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【,寧夏,銀川市】銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于銀川市金鳳區(qū)通達南街長慶巷3號1號商住樓3單元702室（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-19

標簽：招標公告寧夏銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于銀川市金鳳區(qū)通達南街長慶巷3號1號商住樓3單元702室（第二次拍賣）的公告銀川市興慶區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)通***街長慶巷3號1號****元702室的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（具體情況見調(diào)查情況表和評估報告）名稱產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證***區(qū)字第***11號結(jié)構(gòu) 鋼混 ***市***區(qū)通***街長慶巷3號1號****元702室建筑面積（㎡） 74.96 房屋用途住宅竣工年代 *** 層數(shù)/總層數(shù) 7/8 評估總價***元；起拍價******元保證金：***元；加價***元注：請仔細閱讀電子版評估報告，本院不承擔瑕疵擔保責任（對于社會上有其他機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙）。二、依照最高人民法院（法釋【2021】18號）《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》：司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，需具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束之日止接受咨詢（法定休假日除外）。本院已委托寧夏億槌贏網(wǎng)***樣等工作。拍賣咨詢：*** 咨詢電話：***616、***479 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）未達保留價***七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵擔保。本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請親自實地看樣，對參與競買的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理（法院協(xié)助辦理，是否能辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件請買受人自行到相關(guān)部門了解），逾期未辦理的自行承擔相應(yīng)法律風險。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔的部分由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅費票據(jù)，所墊付的稅費由法院向買受人返還）。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由買受人承擔。如涉及測繪費用、土地出讓金等由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。對拍賣標的辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，由競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢了解。九、該標的物只能由符合第二項條款的人參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前向法院提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán) 十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。本院賬戶信息如下：戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶開戶銀行：***銀川興慶府支行賬號：（***）重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價***人應(yīng)于補交，拒不補交的法院將強制執(zhí)行。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏億槌贏網(wǎng)***樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。對于社會上有其他機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：***554 拍賣咨詢：*** 咨詢電話：***616、***479 監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***市***區(qū)上***路25號***市***區(qū)人民法院。附；評估報告書副本 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月十九日

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