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【,湖南,懷化市】臺州市椒江區(qū)人民法院關于拍賣湖南省懷化市河西天凱裝飾材料城4棟303室的房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝修，不含室內(nèi)可移動物品）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-22

標簽：招標公告湖南臺州市椒江區(qū)人民法院關于拍賣湖南省懷化市河西天凱裝飾材料城4棟303室的房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝修，不含室內(nèi)可移動物品）（第一次拍賣）的公告臺州市椒江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

拍賣公告(第一次) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m/0576/05)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市河西天凱裝飾材料城4棟303室的房地產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝修，不含室內(nèi)可移動物品)。證載房屋建筑面積為157.32平方米，住宅用途。不動產(chǎn)權證號為：***，登記日期為******月***日。劃撥。權利人：謝*蓮。權利負擔信息：有抵押，***懷化懷興支行辦理抵押登記，抵押金額***(具體詳見附件)。本次不動產(chǎn)變價***權轉(zhuǎn)移登記應繳納稅費的計算方法可參考w***huifeizhinan。特別提醒： 1.拍賣尾款付清后兩個月內(nèi)騰空交付。 2.該房屋土地性質(zhì)為劃撥，須補繳土地出讓金，土地出讓金費用由被執(zhí)行人承擔(需買受人先行墊付)。評估***元，起拍價***，保***元，增價***元(或整數(shù)倍)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，與該標的相關的下列機構(gòu)***、網(wǎng)絡服務提供者、拍賣輔助機構(gòu)***。(購房者須符合當?shù)刭彿空?，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人禁止參與競買)。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向***區(qū)法院辦理委托手續(xù)(***企業(yè)等授權法定代表人參與競拍的，也須按公告辦理委托手續(xù))；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。二人及以上合伙參加競買的應委托代理人或者確定參加競拍人，并在開拍前到本院辦理相關手續(xù)。否則，將視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人?！靖傎I人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任?！?三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始的前一日***時止(工作時間內(nèi))接受咨詢。經(jīng)辦人：蔡法官。本院已委托第三方機構(gòu)——展唐助拍(上海)***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢等工作。預約看樣及咨詢電話(工作時間內(nèi))：***。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣的方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何承諾和擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，調(diào)查拍品是否存在瑕疵，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，認真研究查看所競買標的物的實際情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責任。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題并不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。七、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)費等欠費由買受人自行承擔。在辦理過戶手續(xù)過程中，按法律、法規(guī)、政策規(guī)定所產(chǎn)生的一切相關費用(含稅收)由相應主體各自承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人自行承擔。稅費計算方法詳見附件，此表格僅供參考，具體請咨詢拍賣標的所在地的相關職能部門，以其回復為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方應繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅(費)。買受人須在裁定書送達之日起一個月之內(nèi)完成以下事項：1、標的物的過戶登記手續(xù)；2、憑相關票據(jù)向法院申請退款(即由被執(zhí)行人承擔但需買受人先行墊付的稅費)。逾期未完成退款造成退款不便等不利于買受人的，責任由買受人自行承擔。八、本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。對上述標的權屬有異議者，請于網(wǎng)上拍賣開始兩個工作日前與***區(qū)人民法院聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止公告日止暫無。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣余款在******月***日***時前繳入本院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行臺州中城支行，賬號：***)或通過淘寶訂單支付尾款(通過淘寶訂單支付尾款需提供支付尾款記錄)。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的展唐助拍(上海)***是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書：詳見附件。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話(工作時間內(nèi))：*** 監(jiān)督電話(工作時間內(nèi))：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路233號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月二十二日

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