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【,四川,綿陽市】成都市錦江區(qū)人民法院關于綿陽市游仙區(qū)一環(huán)路東段218號仙漁庭44幢2層3號不動產（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-22

標簽：招標公告四川成都市錦江區(qū)人民法院關于綿陽市游仙區(qū)一環(huán)路東段218號仙漁庭44幢2層3號不動產（第二次拍賣）的公告成都市錦江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***市***區(qū)人民法院公告（2023）川0104執(zhí)恢1101號之十七本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在京東網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：一、拍賣財產：財產（二拍）***市***區(qū)***路東段218號仙漁庭44幢2層3號不動產起拍價******元保證***元 ***元財產所在位置 ***市***區(qū)***路東段218號仙漁庭44幢2層3號不動產登記權證號權*** 所有權人及執(zhí)行案號 ***/（2023）川0104執(zhí)恢1101號所占土地用途及年限商業(yè)用地、/ 規(guī)劃用途商業(yè) 建筑面積(㎡) 428.4平方米房屋戶型 / ***樓棟建筑物總層數 6層 ***樓層及層高 2 層/3.5米朝向 / 裝修簡裝優(yōu)先購買權人無騰退公告已張貼財產現控制占有情況承租人實際使用備注瑕疵說明：一、房屋成交，買受人在期限內將尾款支付完畢之后，本院會將房屋過戶于買受人（不具備過戶條件的除外），本房屋以現狀拍賣，后續(xù)房屋具體交付時間在成交過戶完成后由本院據實際情況確定。二、本次拍賣帶租進行，房屋附帶租賃（租期******月***日至******月***日止,***元/㎡/月（有遞增，詳見附件中的租賃合同），適用買賣不破租賃原則，即買受人在受讓房屋后完全承繼原業(yè)主作為出租方的權利及義務。因租金計算、收取產生的糾紛，由競買人與承租人協(xié)商解決或另行訴訟解決。三、本次變賣不包含現存在于室內的動產、可移動設備等，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的現狀為準。四、欠物業(yè)費、水電費欠費情況以競買人自行了解為準。五、上述地址***，實際勘驗地址******市***區(qū)芙蓉漢城44棟2層3號“茗天***樓”。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。上述本院所提醒的情況，參與競買則視為接受，請謹慎決策。關于財產情況的其他說明： 1.***對上述標的物進行傳統(tǒng)評估，最終確定上述房屋的評估為22***元。 2.拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交過戶裁定送達買受人后***日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產。 3. 本次拍賣財產本院已經進行了調查，已對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。 4.依據相關法律規(guī)定，當事人、利害關系人認為本次網***而需提出異議的，應在本拍賣公告展示的***日內聯(lián)系本院提交書面執(zhí)行異議。二、競買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。 2、本次網***行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）或委托代理人到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。兩個或兩個以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關權利義務由聯(lián)合競買人承擔。參與聯(lián)合競買的各個主體須在競價***工作日內同時到本院提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。在經本院審核確認競買資格和代理資格后，才能報名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。四、如有優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。五、本次拍賣活動設置延時出價***動即將結束前的最后一次競價***分鐘內還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應買價***七、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。（在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：400-622-9586。）八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶行名稱：中國工商銀行成都***路支行；帳號：***；開戶聯(lián)行號：***4102。）款項交付后應及時聯(lián)系本院，并等待法院通知（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行工作局（地址：***市***區(qū)***樓三街106號）簽署《拍賣成交確認書》。競拍未成功的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。九、競買成功后，買受人應當在接到人民法院通知之日起***日內到法院辦理并領取《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》，逾期未到法院辦理的，法院將視為競買人放棄競買，按悔拍處理。競買人領取法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》，應自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。十、關于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。 2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示。咨詢或看樣預約：1.***在拍賣期間對上述標的開展拍賣咨詢、組織看樣等網絡司法拍賣輔助工作。 2.******，***506（工作日9:00-17:00）或登錄http***”（搜索微信公眾號ID：shunpaiwang）進行預約，預約成功后請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）京東咨詢電話：400-622-9586 本院監(jiān)督舉報電話：***（此號碼只接受投訴、舉報與處理對網絡拍賣行為的異議，具體為：1、投訴、舉報、請求監(jiān)督輔拍機構***；2、咨詢以合法、合理的理由提出異議請求撤銷網絡司法拍賣相關的相關事宜；3、咨詢因網絡拍賣行為侵害自身合法權益而需提出執(zhí)行異議的相關事宜；4、案件信息不在解釋的范圍內，咨詢標的物情況請打公告上的咨詢、看樣電話。）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***樓三街106號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月二十三日

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