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【,四川,自貢市】變賣位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街73號4-1號的房屋

發(fā)布時間：2024-02-24

標簽：招標公告四川變賣位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街73號4-1號的房屋招標信息招標采購

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招投標詳情

標的物詳情住宅/商業(yè)類標的調查情況表標的名稱位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號4-1號（現(xiàn)地址******街77號4-1號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.82平方米]的房屋。權證情況法院執(zhí)行裁定書 (2023)川0322執(zhí)恢263號不動產(chǎn)權證川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號土地產(chǎn)權證標的所有人 ***元芬評估鑒定基準日 ******月***日標的現(xiàn)狀房屋用途成套住宅土地性質土地用途是否已騰空租賃情況過戶情況經(jīng)營情況鑰匙權利限制情況查封被富順縣人民法院查封抵押提供的文件 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》4、其他請?zhí)顚憽?標的物介紹建筑總面積 140.82平方米公攤總面積土地總面積房產(chǎn)年齡 7年左右裝修情況清水房房屋戶型三室兩廳 ***樓層 4層，最高4層房屋朝向　南北周邊配套周邊環(huán)境、配套、交通等。其他介紹屋內配套、特殊事項等標的物估值標的評估總價***元費用總價*** 1、買方稅費契稅：印花稅：交易費：測繪費：權屬登記費及取證費： 2、賣方稅費印花稅：交易費：營業(yè)稅：個人所得稅：其他費用情況物業(yè)費、取暖費、水電煤費、其他費用標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> 變賣公告 ***省富順縣人民法院將于******月***日***時起60天內（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：標的1：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號3-2號（現(xiàn)地址******街69號3-2號） [不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.26平方米]的房屋。標的2：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號（現(xiàn)地址******街69號）營業(yè)用房[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：50.68平方米]的房屋。標的3：位于***省富順縣***鎮(zhèn)***街92***元601號[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：85.34平方米]的房屋。標的4：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號4-1號（現(xiàn)地址******街77號4-1號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.82平方米]的房屋。標的5：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街71號4-2號（現(xiàn)地址******街71號4-2號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.26平方米]的房屋。房屋使用權證號房屋坐落房屋結構總層數(shù) 所在層數(shù) 設計用途建筑面積（㎡）標的1 不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號3-2號磚混 4 3 成套住宅 140.26 標的2 不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號（現(xiàn)地址******街69號）磚混 4 1 營業(yè)用房 50.68 標的3 不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號位于***省富順縣***鎮(zhèn)***街92***元601號磚混 7 6 成套住宅 82.34 標的4 不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號4-1號（現(xiàn)地址******街77號4-1）磚混 4 4 成套住宅 140.82 標的5 不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街71號4-2號（現(xiàn)地址******街71號4-2）磚混 4 4 成套住宅 140.26 標的1起拍價***元，保***元，增價***元標的2起拍價***元，保***元，增價***元。標的3起拍價***元，保***元，增價***元。標的4起拍價***元，保***元，增價***元。標的5起拍價***元，保***元，增價***元。注：以現(xiàn)場實物為準；標的2為門面房；標的4、5為清水房；標的1、3含裝修；標的2有租賃。注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到富順縣人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到富順縣人民法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***，黃法官）有意者請通過案件標的咨詢電話與本院聯(lián)系組織安排看樣。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位***，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與變賣人無涉。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后***日內繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：富順縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行富順支行營業(yè)部，賬號：***)，變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。十一、關于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物標的1：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號3-2號（現(xiàn)地址******街69號3-2號） [不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.26平方米]的房屋。標的2：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號（現(xiàn)地址******街69號）營業(yè)用房[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：50.68平方米]的房屋。標的3：位于***省富順縣***鎮(zhèn)***街92***元601號[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：85.34平方米]的房屋。標的4：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號4-1號（現(xiàn)地址******街77號4-1號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.82平方米]的房屋。標的5：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街71號4-2號（現(xiàn)地址******街71號4-2號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.26平方米]的房屋。經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在變賣競價***交納變賣價***法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納變賣價***競買人，京東需在確認其變賣價***后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的變賣價***變賣競價***到賬，變賣標的變賣價***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及變賣價***續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及變賣價***續(xù)，導致京東在變賣結束前未能全額收到競買人交納的變賣價***無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。變賣價***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如變賣價***出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價***作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納變賣價***，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。咨詢電話：***/*** 監(jiān)督電話：***/ 富順縣人民法院監(jiān)察室京東技術咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***省富順縣人民法院網(wǎng)址: http*** 變賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。富順縣人民法院二0二三年十二月二十七日競買須知變賣須知 ***省富順縣人民法院將于******月***日***時起60天內（延時的除外）變賣標的1：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號3-2號（現(xiàn)地址******街69號3-2號） [不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.26平方米]的房屋。標的2：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號（現(xiàn)地址******街69號）營業(yè)用房[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：50.68平方米]的房屋。標的3：位于***省富順縣***鎮(zhèn)***街92***元601號[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：85.34平方米]的房屋。標的4：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號4-1號（現(xiàn)地址******街77號4-1號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.82平方米]的房屋。標的5：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街71號4-2號（現(xiàn)地址******街71號4-2號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：140.26平方米]的房屋。依法進行公開變賣，申請執(zhí)行人依法選定在京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***)進行公開變賣。為規(guī)范司法變賣行為，維護變賣秩序，保護各方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》等文件規(guī)定，特制定本《變賣須知》，望大家共同遵守。二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。變賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；所產(chǎn)生的相關費用由買受人承擔。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次網(wǎng)絡司法變賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔變賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。參加競買的法人，如委托個人參加競買的，首先必須來富順縣人民法院備案（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；之后以受委托人的身份在京東網(wǎng)上實名注冊賬戶，并按本變賣相關規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到富順縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。五、本拍賣標的無優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。六、與本標的物有關人員［案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等］可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。七、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付繳納標的物變賣價***1：1***元、標的2：1***元、標的3：1***元、標的4：1***元、標的5：1***元。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣價***的1：1***元、標的2：1***元、標的3：1***元、標的4：1***元、標的5：1***元，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的變賣價***轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣價***結束后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣價***活動結束后即時解凍，變賣價***間不計利息。九、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并自行向相關部門了解過戶的相關問題，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人無瑕疵擔保請求權,不得在競拍成功后另行主張標的物瑕疵權利。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切稅費。十、變賣成交后，買受人應在變賣成交后三日內將變賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：富順縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行富順支行營業(yè)部，賬號：***)，并在尾款繳納后***日內（憑付款憑證及相關身份材料）到***省富順縣人民法院（地址：***省富順縣北***路225號）簽署《變賣成交確認書》、到富順縣人民法院開具變賣款收款收據(jù)，之后***日內聯(lián)系執(zhí)行法官領取執(zhí)行裁定書和辦理變賣標的物交付相關事宜。十一、買受人逾期未支付變賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人悔拍后交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。十二、買受人按規(guī)定付清成交款后應及時提取標的物，需辦理《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》等財產(chǎn)權證的證照轉移、變更手續(xù)的，須等他項權證注銷后，憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認書》自行辦理過戶手續(xù)，變賣人不承擔過戶涉及的一切費用。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。十三、本次變賣活動計價***幣，變賣時的起拍價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用（含原產(chǎn)權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等）及可能涉及的二次過戶費用，上述按國家規(guī)定應當由原產(chǎn)權人、買受人支付的費用全部由買受人承擔。十四、自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃㈦?、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，變賣人不承擔上述費用。十五、競買人應當遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十六、變賣人根據(jù)法律規(guī)定有權在變賣開始前中止變賣或撤回變賣。十七、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在變賣競價***東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在變賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十八、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。舉報監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。法院咨詢電話：***/*** 京東技術咨詢電話：***86 富順縣人民法院二0二三年十二月二十七日

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