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【,湖北,武漢市】【第1次拍賣】武漢原綠世嘉置業(yè)有限公司部分破產(chǎn)財產(chǎn)商業(yè)土地一塊

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招投標(biāo)詳情

競買公告 1. 參與破產(chǎn)拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致拍賣結(jié)束之后無法辦理交接手續(xù)等問題的出現(xiàn)，請理性參拍！更多熱門問題> ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市東***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***部分破產(chǎn)財產(chǎn)包含一塊商業(yè)地塊。起拍價***9***元，保證金***元，增價***元及其整數(shù)倍。 ***名下，***協(xié)商解除土地抵押，若協(xié)商不成，管理人將向***市東***區(qū)人民法院申請強(qiáng)制解押。二、咨詢、展示看樣的時間與方式在競價***（節(jié)假日除外）與管理人聯(lián)系咨詢，進(jìn)行實地勘查確認(rèn)。聯(lián)系人：***，咨詢電話：***169。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：***住宅地塊上已建成住宅、商鋪及地下停車位，則該競拍人在競拍本次拍賣的商業(yè)地塊時，享有優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起3個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***武漢分行營業(yè)部），注明“破產(chǎn)案號：（2021）鄂0112破申22號；款項性質(zhì)：競買余款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署成交合同。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)繳納的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）以及拍賣平臺收取的服務(wù)費用均由競買人承擔(dān)。上述一切稅、費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。 ***管理人委托：***免費提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在0.5%平臺軟件服務(wù)費由買受人承擔(dān)。八、風(fēng)險提示（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（二）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（三）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（五）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（六）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***169或***852聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路186號***樓凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：*** ，監(jiān)督單位：***市東***區(qū)人民法院京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日競買須知 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市東***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的： ***部分破產(chǎn)財產(chǎn)包含一塊商業(yè)地塊。起拍價***9***元，保證金***元，增價***元及其整數(shù)倍。 ***名下，***協(xié)商解除土地抵押，若協(xié)商不成，管理人將向***市東***區(qū)人民法院申請強(qiáng)制解押。四、競買人條件：（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（二）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、競價***價***始以遞增出價***增價***人確定。競買人以低于起拍價***。本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、優(yōu)先購買人：本次競價***在優(yōu)先競買人的，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。七、保證金：第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》、《

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