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【,廣西,南寧市】大化瑤族自治縣人民法院關(guān)于南寧市良慶區(qū)陽峰路16號龍光慶湖11號樓三十二層3201號房（第一次拍賣）的公告

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廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告（2023）桂1229執(zhí)1024號本院將于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止（延時(shí)的除外）在***淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動。（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0778/09）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路16號龍光慶湖1***樓三十二層3201號房。(按現(xiàn)狀拍賣) 標(biāo)的物詳情：***市***區(qū)***路16號龍光慶湖1***樓三十二層3201號，不動產(chǎn)權(quán)證號[桂（2021）***市不動產(chǎn)證明第***號]記載房屋建筑總面積為113.6平方米。有抵押有查封。所欠水電費(fèi)等請競買人自行去了解。（按現(xiàn)狀拍賣）第一次拍賣競價(jià)***24年***月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止（延時(shí)的除外）。第一次拍賣起拍價(jià)***，保證金：2***元，加價(jià)***元。二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶及支付寶賬戶，如參與競買人未開設(shè)淘寶、支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其它組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c委托法院聯(lián)系。四、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)***次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣的瑕疵保證。特別提醒：本院對標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等資料僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)等，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的政策和規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。對拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。七、與本標(biāo)的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七個(gè)工作日向***提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。八、競買人請?zhí)崆巴ㄟ^淘寶網(wǎng)拍賣平臺按照操作流程要求交納保證金，未繳納的，不得參加競買。九、拍賣競價(jià)***拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。詳情請咨詢法院：銀行付款方式：開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行大化縣支行；戶名：***執(zhí)行款專戶；賬號：*** ；十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十一、是否可以辦理“按揭貸款”：是。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。 ***：***229韋先生（微信同號）。本院聯(lián)系電話：***，監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：廣西壯族***區(qū)大化瑤族自治縣***路2號二〇二四年二月二十八日 ***

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