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【江蘇,南通市】海安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(海安市網(wǎng)掛[2024]004號(hào))

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***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(***市網(wǎng)掛[2024]004號(hào)) ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 ***市網(wǎng)掛[2024]004號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保***元）起始價(jià)*** 增價(jià)***度容積率建筑密度綠地率 ***01 濱***區(qū) 1789 商業(yè) 其他商服用地容積率≤1.40 12%≤綠化率 40 29 144.730***元/平方米）二、競(jìng)買資格: 本次掛牌出讓的報(bào)名申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日，到***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http***om）獲取掛牌出讓文件。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***om/）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)******市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http***om）各地塊掛牌時(shí)間分別： 1、宗地編號(hào)******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；保證金繳納時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí) 至******月***日***時(shí)。七、其他需要公告的事項(xiàng) 競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 1.競(jìng)得人如為***市外注冊(cè)企業(yè)，則需在***市注冊(cè)設(shè)立一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，***從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人如為***市內(nèi)注冊(cè)企業(yè)，擬注冊(cè)設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)的，需在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)按規(guī)定申請(qǐng)。在項(xiàng)目竣工前，***股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由***市行政審批局負(fù)責(zé)落實(shí)，濱***區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。 2.競(jìng)得人于簽訂出讓合同后***日內(nèi)將土地出讓金繳清。 3.土地交付：本次出讓宗地土地使用權(quán)交付義務(wù)由濱***區(qū)管委會(huì)履行，于競(jìng)得人繳清土地出讓金后1個(gè)月內(nèi)劃交土地。因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由濱***區(qū)管委會(huì)和競(jìng)得人承擔(dān)，與出讓人無(wú)關(guān)。 4.開(kāi)竣工約定：土地交付后12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，土地交付后24個(gè)月內(nèi)竣工。 5.競(jìng)得人需在濱***區(qū)協(xié)同下在不動(dòng)產(chǎn)登記前持地塊保留建筑物的房屋安全質(zhì)量鑒定報(bào)告和消防安全評(píng)估報(bào)告至住建局、消防大隊(duì)備案確認(rèn)，地上建筑物安全責(zé)任由濱***區(qū)與競(jìng)得人共同負(fù)責(zé)。涉及不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中需要辦理的建筑物相關(guān)手續(xù)由受讓人自行辦理。 6.開(kāi)發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競(jìng)得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競(jìng)得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國(guó)家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)、稅。 7.本公告內(nèi)容由***市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)

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