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【山東省,威海市】榮成市富甲路第九中學(xué)門口北側(cè)北數(shù)第三戶門市房一年期租賃權(quán)交易公告

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發(fā)布時(shí)間：2021-10-27

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招投標(biāo)詳情

出讓公告 ***市***路第九中學(xué)門口北側(cè)北數(shù)第三戶門市房一年期租賃權(quán)拍賣公告受***市第九中學(xué)委托，定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市產(chǎn)權(quán)電子競價(jià)***tp***i.cn/）拍賣以下標(biāo)的：序號拍賣標(biāo)的面積起拍價(jià)***保證金 1 ***市***路第九中學(xué)門口北側(cè)北數(shù)第三***市房一年期租賃權(quán) 約20***元 ***市第九中學(xué) ***元標(biāo)的展示自公告之日起于標(biāo)的所在地展示。欲參加競買者，請于***月***日***時(shí)前將保證金（繳款方式：電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬）***(戶名：***；開戶行：***市商業(yè)銀行公園支行；賬號：***)，轉(zhuǎn)賬后請與電話***462劉經(jīng)理聯(lián)系確認(rèn)，辦理競租手續(xù)，方可取得競租資格。公司地址：***市***路22號電話：*** 競買申購須知：競買人登錄“***市產(chǎn)權(quán)電子競價(jià)***tp***i.cn/）”進(jìn)行注冊、實(shí)名認(rèn)證、網(wǎng)上競買申請。上述競買人相關(guān)操作指南，詳見***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交***區(qū)。地址：http***tml *** ******月***日 ***拍賣會情況說明及注意事項(xiàng) 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就本次拍賣標(biāo)的有關(guān)事項(xiàng)特向競買人告知如下：第一條：拍賣標(biāo)的情況序號拍賣標(biāo)的面積起拍價(jià)***保證金 1 ***市***路第九中學(xué)門口北側(cè)北數(shù)第三***市房一年期租賃權(quán) 約20***元 ***市第九中學(xué) ***元第二條拍賣會時(shí)間 ******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）第三條拍賣會地點(diǎn) ***市產(chǎn)權(quán)電子競價(jià)***tp***i.cn/）第四條競租手續(xù)及有關(guān)事項(xiàng)說明 1、欲參加競租者，請于******月***日***時(shí)前交納競租保證金（以到賬為準(zhǔn)，收款人：***；開戶行：***市商業(yè)銀行公園支行；賬號：***）***辦理競租手續(xù)并完成系統(tǒng)注冊，逾期不予辦理。 2、鄭重提示各位競租人參加競租前向委托人詳細(xì)了解《房屋租賃合同》各條款，全面理解其權(quán)利義務(wù)約定，競租人參與競買即表明全面接受其中的內(nèi)容。同時(shí)，請各位競租人認(rèn)真閱讀標(biāo)的相對應(yīng)的租賃權(quán)拍賣情況說明及注意事項(xiàng)。拍賣成交后，買受人作為《房屋租賃合同》的乙方（承租人），應(yīng)與委托人簽署《房屋租賃合同》，未簽署不影響該合同的成立。 3、未競得標(biāo)的競租人，其競租保證金在拍賣會結(jié)束并經(jīng)公示無異議之日起五個工作日內(nèi)無息退還原賬戶。 4、買受人（承租人）的競租保證金，待與委托人簽訂《房屋租賃合同》、交納承租押金、租金及辦理完相關(guān)手續(xù)后返還。如買受人未按約定支付價(jià)***房屋租賃合同》，則競買保證金不予返還并追究其法律責(zé)任。 5、拍賣成交后，買受人即成為《房屋租賃合同》的承租人，受合同的約束。具體承租起止時(shí)間、租金交納方式等均以《房屋租賃合同》中約定為準(zhǔn)。第五條拍賣標(biāo)的移交方式 1、拍賣成交后，拍賣人擬定成交公示文本交由***市公共資源交易中心榮成分中心在***市公共資源交易網(wǎng)（***市）發(fā)布成交公示，公示內(nèi)容包括交易標(biāo)的名稱、起拍價(jià)***、買受人等相關(guān)信息，公示期不少于5個工作日。 2、公示期滿并無異議后***日內(nèi)，由買受人與拍賣人簽訂《產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)競價(jià)***》。第六條特別約定和相關(guān)瑕疵 1、拍賣標(biāo)的買受人即為承租人。 2、拍賣成交價(jià)***總租期的租金總額。 3、對于存在租賃關(guān)系的拍賣標(biāo)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及約定，拍賣標(biāo)的原承租人在同等價(jià)***有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人未參加拍賣會的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。對于原承租人裝飾裝修、增上水電等配套設(shè)施，或原承租人根據(jù)原租賃合同實(shí)施的其他行為，由買受人（承租人）和原承租人協(xié)商處理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。 4、拍賣標(biāo)的成交且公示無異議后，買受人須在***日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金并與委托人簽署《房屋租賃合同》、交納承租押金及租金，逾期未簽署者，委托人、拍賣人有權(quán)選擇：（1）撤銷《產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)競價(jià)***》及《房屋租賃合同》，買受人已交的競價(jià)***主張返還。造成委托人、拍賣人其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；或者（2）維持《房屋租賃合同》效力，要求買受人履行合同、承擔(dān)違約責(zé)任。 5、買受人（承租人）未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人、監(jiān)管部門同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行拍賣的費(fèi)用。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人（承租人）違約的，將被監(jiān)管部門、***市公共資源交易中心榮成分中心納入誠信檔案管理體系。 6、承租經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合有關(guān)部門和學(xué)校的規(guī)定。承租的房屋僅限于協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得超出使用范圍；在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，承租人不得擅自改變房屋的用途，不得私自改建，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方；承租人在合同期內(nèi)安全、合法經(jīng)營，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動。如違反或超出協(xié)議范圍，出租方有權(quán)隨時(shí)收回房產(chǎn)，承租人繳納的承租押金不予返還。 7、買受人（承租人）承租的內(nèi)部裝修改造需經(jīng)出租方核準(zhǔn)并書面同意。對租賃房屋進(jìn)行裝修和改造時(shí)不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)如發(fā)生政府建設(shè)、規(guī)劃、征用等合同自動終止，委托人、買受人（承租方）均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約。 8、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理標(biāo)的交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。拍租房產(chǎn)原水、電、通訊、有線電視等一切費(fèi)用在移交之日前如有欠費(fèi)均由委托人負(fù)責(zé)敦促原租賃戶繳清。從租賃場所移交之日起，租賃期場所內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、暖、電話、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、消防費(fèi)、有關(guān)部門收取的稅、費(fèi)、以及其他非因甲方使用產(chǎn)生的費(fèi)用等）均由買受人（承租人）自行繳納。 9、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的面積以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，如介紹的租賃建筑面積、用地面積與實(shí)際面積有差異，或者介紹的附屬設(shè)施、物品與實(shí)際不符的，拍賣成交價(jià)*** 10、本注意事項(xiàng)未記載事項(xiàng)，在將來雙方的租賃合同中約定。競租人參與本次競租，即視為接受將來租賃合同約定的內(nèi)容。 11、拍賣人對上述標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考。競買人參加拍賣即視為已經(jīng)充分了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標(biāo)的物瑕疵的情況說明），并同意競租。委托人、拍賣人對買受人競租拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。 12、如遇委托人在拍賣會開始前撤回本拍賣標(biāo)的，競租保證金無息退還，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競租人應(yīng)對此無異議。聲明：以上標(biāo)的情況說明及注意事項(xiàng)僅就拍賣人、委托人就其掌握和了解的瑕疵、標(biāo)的現(xiàn)狀作出的告知，競租人應(yīng)對擬要競買的標(biāo)的物自行充分了解并作出風(fēng)險(xiǎn)評估。競租人一旦參與競買，表示對拍賣標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充分、詳細(xì)的了解并認(rèn)可。參與競買的競租人即視為完全接受拍賣標(biāo)的情況及瑕疵，若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。***就上述情況說明及注意事項(xiàng)不作任何擔(dān)保及承諾，如出現(xiàn)糾紛及一切可預(yù)見、不可預(yù)見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關(guān)。 *** ******月***日相關(guān)附件 function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.pixelLeft = pX; obj.style.pixelTop = pY; document.body.scrollTop = pY - 200; }

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