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一、標的系云陽縣亮水坪***路200號（自編144、145、146、147號）門市整體招租，掛牌價***an>年租金底價***an>

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。現(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經(jīng)公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價***式確定承租方。

四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后,在結清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務費、履約保證金、租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交***路徑全額無息返還，其余意向承租方所交納的交易保證金，在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息返還。

五、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于標的有不定期租賃，原承租人未放棄優(yōu)先承租權；標的招租面積系出租方自行測量等）、瑕疵（包括但不限于標的尚未辦理產(chǎn)權證等）及有關政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價***視為違約。

六、優(yōu)先承租權行使方式如下：（1）行使優(yōu)先承租權的優(yōu)先承租權人應在公告期間內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所云陽支所辦理意向承租登記。如在項目公告期間內(nèi)未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權；（2）采用場內(nèi)網(wǎng)絡報價***先承租權。

七、意向承租方應在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將租金和0.3八、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、其它通***路的搭接費及物業(yè)服務費等）由承租方自行負責（需出租方名義交納的以出租方名義交納）。

九、重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，按租期總租金的1.26%（單筆***元***元）收取。

十、房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。

十一、承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。

十二、出租方在承租方付清標的租金、履約保證金及聯(lián)交所服務費后10個工作日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。

十三、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價***費不做調(diào)整。

十四、水、電及其它通***路的搭接由承租方自行負責，出租方協(xié)助。

十五、以上標的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。