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拍賣公告

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二連***市人民法院將于2024年4月14日***時至2024年4月15日***時止（延時的除外）在二連***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：二連***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***0479/3），現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：***市敖漢旗***鎮(zhèn)新園南***街西南苑公館3A號樓1層9號商廳。

起拍價***an>883760500007000，評估價***n>：883760。

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特別說明：房屋拍賣成交之前被執(zhí)行人履行全部生效法律文書確定的給付義務(wù)，本院將撤銷本次拍賣。

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競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自2024年3月15日10時起至2024年4月14日10時止接受咨詢(節(jié)假日除外)，本次拍賣法院不統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、過戶：拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的一切欠費（如物業(yè)費、水電費等）請競買人于拍賣前至拍賣標的物所屬地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。所有費用依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔。水電等更名：水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍2024年4月14日10時前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

十一、拍賣競價***寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年4月22日9時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：（建議通過銀行付款，便于查找核對到賬款）。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? 【戶名：二連***市人民法院，開戶銀行：***二連浩特迎賓支行，賬號：【***】

????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：177-4792-7980

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

監(jiān)督電話：?***

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二連***市人民法院

?二0二四年三月十四日