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【天津,南開(kāi)區(qū)】天津市第一中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣(mài)天津市南開(kāi)區(qū)天拖北道盈秀園1-1-1803不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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招投標(biāo)詳情

***市第一中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市***區(qū)天***道盈秀園1-1-1803不動(dòng)產(chǎn)的公告（第一次拍賣(mài)） ***市第一中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/022/03,戶(hù)名：***市第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)天***道盈秀園1-1-1803不動(dòng)產(chǎn) 1、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋赜猛?**鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積為20254.3平方米（未分?jǐn)偅褂茫ǔ邪┢谙逓?*****月***日至******月***日； 2、房屋建筑面積為88.63平方米，規(guī)劃用途為居住，所在層數(shù)為18層，總層數(shù)為32層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)；特別提示：上述不動(dòng)產(chǎn)為空房、毛坯，本院對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)（以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。上述不動(dòng)產(chǎn)土地權(quán)利性質(zhì)為出讓、土地用途***鎮(zhèn)住宅用地、房屋規(guī)劃用途為居住。拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶(hù)）手續(xù)由買(mǎi)受人自行及時(shí)辦理，本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***，具備即時(shí)辦理過(guò)戶(hù)條件的，因本次過(guò)戶(hù)發(fā)生的稅（費(fèi)）（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人提交稅務(wù)部門(mén)出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書(shū)面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)***人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人之日起30個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。上述不動(dòng)產(chǎn)有可能存在的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)并負(fù)擔(dān)，據(jù)原登記產(chǎn)權(quán)人介紹，上述不動(dòng)產(chǎn)存在水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)。買(mǎi)受人應(yīng)具備相應(yīng)的購(gòu)房資格。人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書(shū)，承諾書(shū)郵寄至***市第一中級(jí)人民法院網(wǎng)拍組收（地址：***市***區(qū)***路188號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：***）買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u(mài)行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)***： ?。ㄒ唬┴?fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；　（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；　?。ㄈ┏袚?dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；　?。ㄋ模┑冢ㄒ唬┲粒ㄈ╉?xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。起拍價(jià)******元，保證金為46***元，增價(jià)*****元。本次拍賣(mài)信息已通過(guò)郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法獲悉，特在此公示。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢(xún)，***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（***統(tǒng)一安排），請(qǐng)搜索微信公眾號(hào)“捷拍法服”自助預(yù)約看樣，聯(lián)系電話(huà)：400-070-2212。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人、抵債債權(quán)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，買(mǎi)受人應(yīng)接受該標(biāo)的物的拍賣(mài)現(xiàn)狀。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶(hù)）手續(xù)由買(mǎi)受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時(shí)辦理過(guò)戶(hù)條件的，因本次過(guò)戶(hù)發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人提交稅務(wù)部門(mén)出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書(shū)面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)***人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人之日起30個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。因過(guò)戶(hù)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)并負(fù)擔(dān)。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交的，競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。十、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)余款請(qǐng)于拍賣(mài)成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情可咨詢(xún)法院。 1、銀行付款方式：通過(guò)銀行匯款到法院指定賬戶(hù) 戶(hù)名：***市第一中級(jí)人民法院開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：***9047）賬號(hào)：*** 2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程地址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物的起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣(mài)余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十三、競(jìng)買(mǎi)人如有貸款需求，請(qǐng)?jiān)斪x銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人自行與貸款銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。 1、貸款銀行: 中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理***738；牛經(jīng)理***572 天津農(nóng)商銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理***370；李經(jīng)理***671 中國(guó)建設(shè)銀行聯(lián)系人：******998 2、保險(xiǎn)及代辦服務(wù)： *** 聯(lián)系人: 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人胡女士***992；楊經(jīng)理***722；劉經(jīng)理***942；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理***270 注：本貸款提***道非阿里拍賣(mài)互聯(lián)***道。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。輔拍機(jī)構(gòu)***：400-070-2212 執(zhí)行法官電話(huà)：*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 法院監(jiān)督電話(huà)：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路188號(hào) ***市第一中級(jí)人民法院 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