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【新疆,伊犁哈薩克自治州】昭蘇縣人民法院關(guān)于第四師72團(tuán)北京北路1號(hào)肖爾布拉克大酒店3層房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-03-21

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆昭蘇縣人民法院關(guān)于第四師72團(tuán)北京北路1號(hào)肖爾布拉克大酒店3層房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告昭蘇縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

位于第四師72團(tuán)北***路1號(hào)肖爾布拉克大酒店3層房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的公告 ***定于******月***日***時(shí)--******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”http***om/ 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于第四師72團(tuán)北***路1號(hào)肖爾布拉克大酒店3層房地產(chǎn)；財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含二次裝修）、公共配套設(shè)施及土地出讓金，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；根據(jù)委托方提供《私房產(chǎn)權(quán)證》、《土地證》,可知：建筑總面積為1173.86平方米，框架結(jié)構(gòu)，總樓層5層，所在層數(shù)為3層，用途為商住。土地面積為1242平方米，用途為住宿餐飲用地。（標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）評(píng)估價(jià)***；一拍起拍價(jià)***；保證金:4***元；增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。特別說明： 1、標(biāo)的物相關(guān)物業(yè)欠費(fèi)，暖氣欠費(fèi)由案款中扣除，買受人無需承擔(dān)。（以實(shí)際繳納為準(zhǔn)） 2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并交付，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀：包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況，辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，人民法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)有現(xiàn)場(chǎng)看樣意向的競(jìng)買人提前預(yù)約咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分。三、競(jìng)買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，但應(yīng)于******月***日前向***提交委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 3.本次拍賣標(biāo)的不支持多人聯(lián)合競(jìng)買。 4.競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于******月***日前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 5.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人競(jìng)買成功；無人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。） 2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。五、報(bào)名及尾款繳納 1.競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***和支付寶上注冊(cè)賬戶并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。 2.注冊(cè)、認(rèn)證成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金（凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競(jìng)拍保證金），報(bào)名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***時(shí)除外）繳納保證金后（到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方可參與競(jìng)買。 3.競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的物。 4.因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。 5.拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）的保證金作為成交價(jià)***自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價(jià)***者（買受人）在******月***日前一次性付清至法院賬戶（單位：***；開戶行：昭蘇縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部；銀行行號(hào)：***0017；賬號(hào)：***677）。 6.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。六、稅費(fèi)繳納 1.拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如相關(guān)主體遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。七、過戶及交付 1.競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競(jìng)買人自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。 2.買受人應(yīng)自行辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣等戶名變更手續(xù)），相關(guān)費(fèi)用自理。 3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。 4.拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。八、悔拍及法律后果：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，應(yīng)由原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與***聯(lián)系。十、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十一、本次拍賣不向買受人收取任何傭金及服務(wù)費(fèi)。重要提示：請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)***方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院監(jiān)督電話：*** 拍輔機(jī)構(gòu)***、預(yù)約看樣電話：***995 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 *** ******月***日

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