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【云南,臨滄市】云縣人民法院關(guān)于草皮街云州路88號“南國歐城”1幢216號（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***省***市云縣人民法院關(guān)于云縣***路88號“南國歐城”1幢216號第一次拍賣公告 (2023)云0922執(zhí)833號 ***省***市云縣人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在***省***市云縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/0883/02)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：位于云縣***鎮(zhèn)***街***路88號“南國歐城”1幢216號。登記簿編號***** 權(quán)利性質(zhì) 市場化商品房房屋用途商業(yè) 面積房屋建筑面積：54.70㎡項目階段在建權(quán)利其他狀況房屋結(jié)構(gòu) ：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) ：6層所在層數(shù) ：2層房屋所占宗地為大證，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積未進(jìn)行分割，不動產(chǎn)證號：云(2019)云縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，土地使用權(quán)人：***，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地面積：5235.72㎡，使用期限：******月***日止。鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自由參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。特別提醒： 1、評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀。 2、房屋建筑面積以云縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《樓盤登記表》為準(zhǔn)，如競買人認(rèn)為與實際面積不符，請自行調(diào)查并承擔(dān)相關(guān)費用，法院僅以現(xiàn)狀拍賣，不承擔(dān)面積不符的瑕疵責(zé)任擔(dān)保。 4、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標(biāo)的物的瑕疵披露如下： (1)該商鋪為毛坯房，現(xiàn)狀空置，二層的所有商鋪為大通間，未進(jìn)行隔斷，如競買成交買受人須自行隔斷商鋪并承擔(dān)相關(guān)費用。 (2)經(jīng)雙方當(dāng)事人告知，該樓盤項目僅進(jìn)行初步驗收，原設(shè)計為消***道因未能拆遷并未建成消***道，導(dǎo)致本期項目未能竣工驗收，項目未達(dá)到辦理不動產(chǎn)權(quán)證的條件，竣備和產(chǎn)權(quán)證辦理事宜房產(chǎn)所有人還在與政府溝通。 (3)因標(biāo)的物尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，能否正常辦理過戶和備案登記，以及后續(xù)產(chǎn)權(quán)證如何辦理等問題，請競買人在競買前自行到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心和房管部門咨詢有關(guān)限制政策并按政府規(guī)定辦理。上述內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始***日前向***省***市云縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***市云縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天***時止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，對可能存在的瑕疵請買受人自行深入了解。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費，按國家稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向人民法院申請退還已墊付稅費。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍者請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：云縣人民法院，開戶銀行：***云縣支行，賬號：***銀行聯(lián)號：***0010)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，(網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1) 十一、如上述條例及規(guī)定與司法拍賣的若干規(guī)定不一致或有沖突，以最新的司法解釋及若干規(guī)定為準(zhǔn)。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***230(王) 法院監(jiān)督電話：***(本院監(jiān)察室) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市云縣人民法院。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(點擊查看相關(guān)鏈接)”上查詢。云縣人民法院二〇二四年三月二十五日

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