甘肅省高速公路武威服務(wù)區(qū)下行線（武威至蘭州方向）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商第二次公開招標(biāo)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào):GZ***-GSSGSG

1、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)甘肅省高速公路武威服務(wù)區(qū)下行線（武威至蘭州方向）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商公開招標(biāo)已由甘肅省高速公路服務(wù)有限公司文件《關(guān)于武威服務(wù)區(qū)下行線（武威至蘭州方向）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商公開招標(biāo)事宜的批復(fù)》（甘高服〔 2021〕 216 號(hào)）文件批準(zhǔn)，招標(biāo)人***，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為甘肅省招標(biāo)中心有限公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目招商進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍

武威“涼州印象”主題服務(wù)區(qū)位于（G30）連霍高速公路K1943+600處，主題服務(wù)區(qū)規(guī)劃理念參照現(xiàn)代化長(zhǎng)廊式商業(yè)綜合體規(guī)劃，植入武威地區(qū)人文文化元素。根據(jù)空間布局及業(yè)態(tài)屬性鑲嵌旅游文化、地方美食、地方特產(chǎn)等元素進(jìn)行裝飾點(diǎn)綴，做到“一步一景”，凸顯主題立意。主要招商經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為武威服務(wù)區(qū)下行線綜合樓內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（不包含超市項(xiàng)目及餐廳項(xiàng)目），經(jīng)營(yíng)面積為1805.39（一樓總面積1934，其中超市面積185，餐廳面積83）。綜合樓整體裝修改造內(nèi)容有:綜合樓外立面亮化工程改造、綜合樓內(nèi)部裝修改造（面積約1934）、綜合樓周邊渠化交通等。

此次武威服務(wù)區(qū)下行線（（G30）連霍高速公路K1943+600處,武威至蘭州方向）符合招商條件的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目共劃分12個(gè)標(biāo)段，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為武威服務(wù)區(qū)下行線綜合樓內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（不包含超市項(xiàng)目及餐廳項(xiàng)目）。

本項(xiàng)目招商期限采用“五+三”模式，即招商項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理合同為5年（具體時(shí)間根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目到期或合同約定的起止時(shí)間為準(zhǔn)）。招商項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，招標(biāo)人根據(jù)《甘肅省高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)考核管理辦法》和投標(biāo)人履約能力對(duì)其進(jìn)行考核，經(jīng)營(yíng)期滿五年后，投標(biāo)人考核結(jié)果滿足招標(biāo)人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)時(shí),且連續(xù)五年動(dòng)態(tài)考核合格時(shí),經(jīng)營(yíng)管理合同可續(xù)簽三年，相關(guān)費(fèi)用按原合同約定執(zhí)行；若經(jīng)營(yíng)管理不善或考核不滿足條件時(shí)，則五年協(xié)議期滿后不予續(xù)簽。

本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式為“年度保底收益+超額提成”。即投標(biāo)人每年應(yīng)預(yù)交年度保底收益額，招標(biāo)人按照約定15%的比例從投標(biāo)人年度營(yíng)業(yè)額中進(jìn)行提成，年度提成總金額（即年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)）不得低于保底收益額，上不封頂。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須同時(shí)具備以下資格:

3.1.1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個(gè)體工商戶；

3.1.2.具有兩年以上服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理、餐飲項(xiàng)目管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

3.1.3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，參加招標(biāo)活動(dòng)前沒有因騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；參加招標(biāo)活動(dòng)前不曾在合同中嚴(yán)重違約或被逐；財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投商狀態(tài)；

3.1.4.具有獨(dú)立履行合同及承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)的能力；

3.1.5.投標(biāo)人沒有違約及違法行為；

3.1.6.截止公告發(fā)布之日，現(xiàn)與招標(biāo)人有租賃及合作經(jīng)營(yíng)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)關(guān)系的投標(biāo)人在合同履約中，仍有相關(guān)繳費(fèi)未繳清等其他情形未能履約或違約的，均視為不合格投標(biāo)人，且不具備本次投標(biāo)資格；

3.1.7.“信用中國(guó)”（http://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)；

3.1.8.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則，相關(guān)投標(biāo)均無效；

3.1.9.本次招商不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.1.10.法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件；

3.1.11. 在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)人；在信用中國(guó)名單記錄；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；未曾有拖欠租金等其他法律訴訟（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢記錄為準(zhǔn)，否則不得參加投標(biāo)。

3.1.12.本次實(shí)行資格后審，請(qǐng)投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求的資格條件，并決定是否購(gòu)買招標(biāo)文件；資格條件不符的將被拒絕。

4．評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用雙信封、資格后審方式，評(píng)標(biāo)辦法采用技術(shù)評(píng)分最高標(biāo)價(jià)法。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1、擬參與甘肅智慧陽光采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)活動(dòng)的潛在投標(biāo)人需先在甘肅智慧陽光采購(gòu)平臺(tái)（https://www.zhygcg.com）網(wǎng)上注冊(cè)并辦理CA證書，辦理數(shù)字證書后報(bào)名，成功后登陸平臺(tái)方可進(jìn)行后續(xù)投標(biāo)工作；技術(shù)服務(wù)電話:400-102-0005

5.2、獲取招標(biāo)文件須提供的資料:企業(yè)法人授權(quán)委托書及代理人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書等掃描件上傳審核；

5.3、獲取時(shí)間:時(shí)間為2021年10月30日至2021年11月3日（節(jié)假日除外）；

5.4、招標(biāo)文件的獲取方式:投標(biāo)人上傳資料審核通過后，方可在甘肅省招標(biāo)中心有限公司1408室（蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號(hào)隴星大廈）），招標(biāo)文件售價(jià)1000元/每套,售后不退。

6、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

6.1招標(biāo)人不組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人如有疑問，可將疑問電子版（帶蓋公章的掃描件）發(fā)至招標(biāo)文件指定的電子郵箱（***67@qq.com），電子郵件須注明項(xiàng)目名稱及標(biāo)段號(hào)。

6.2遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2020年11 月 19日上午9時(shí)00分，申請(qǐng)人應(yīng)于當(dāng)日08時(shí)30分至09時(shí)00分將投標(biāo)文件遞交至甘肅省招標(biāo)中心有限公司17樓第一會(huì)議室（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號(hào)）。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布:

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:甘肅華運(yùn)高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司

地址:蘭州市城關(guān)區(qū)大沙坪4號(hào)

郵政編碼:730030

聯(lián)系人:王玉剛

電話:***

傳真:***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):甘肅省招標(biāo)中心有限公司

地址:甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號(hào)

郵政編碼:730030

聯(lián)系人:戴麒灣、田浩棟

電話:***、***

傳真:***

監(jiān)督人:甘肅省高速公路服務(wù)有限公司

地址:甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁北路2828號(hào)

郵政編碼:730030

聯(lián)系人:崔春麗

電話:***

傳真:***

2021年10月29日