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【湖北,武漢市】成都市青羊區(qū)人民法院關于成都市龍泉驛區(qū)大面新建路99號12棟1單元1層2號房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-02

標簽：招標公告湖北成都市青羊區(qū)人民法院關于成都市龍泉驛區(qū)大面新建路99號12棟1單元1層2號房屋（第一次拍賣）的公告成都市青羊區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

司法拍賣公告公告所含標的物 ***市***區(qū)人民法院關于***市龍***區(qū)大面***路99號***元1層2號房屋（第一次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 10:13 ***省***市***區(qū)人民法院關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明一、本院未委托任何第三方機構***，僅在京東平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，從未委托任何中介機構***、貸款、過戶等相關事宜。若競買人需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。二、請各意向競買人自行實名報名參拍，務必預留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍五個工作日之前到本院辦理相關委托手續(xù)，否則相關委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風險自行承擔，相關法律責任自行負責。三、本次拍賣是以（2023）川0105執(zhí)10171號執(zhí)行案件啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當事人住所地址***，在本次確定的拍賣日的五日前已通知雙方當事人，***員工赴標的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。公告本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：拍賣財產(chǎn)：一、拍賣財產(chǎn)：財產(chǎn) ***市龍***區(qū)大面***路99號***元1層2號房屋起拍價****元保證***元加價***元不動產(chǎn)權證明號川（2021）龍***區(qū)不動產(chǎn)證明第***號所有權人被執(zhí)行人（個人）共有情況被執(zhí)行人共有規(guī)劃用途住宅權利性質(zhì) 出讓建筑面積(㎡) 208.81㎡是否有優(yōu)先購買權人無房屋現(xiàn)狀清水房鑰匙無抵押情況有抵押查封情況本院有資產(chǎn)處置權限提供的文件《執(zhí)行裁定書》標的情況及瑕疵說明 1、稅費承擔方式：因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負擔。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應交納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起***日內(nèi)可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》，向本院申請退還依法應由賣方負擔的稅費。買受人逾期未提起申請，視為放棄退還墊付稅費。買受人墊付的依法應由房屋開發(fā)商負擔的稅費，本院不負責退還。 2、拍賣房屋可能拖欠物管費、維修基金、水、電、氣等費用，***等單位***，所欠物管費、維修基金、水、電、氣等費用由買受人承擔。（截止到******月欠費10***元，具體以實際為準） 3、本次拍賣房屋以現(xiàn)場實際情況及評估報告（川協(xié)合房評2024第000077號）載明的內(nèi)容為準，買受人在拍賣成交后不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。法院所展示的照片僅作參考，具體以實際狀況為準； 4、房屋清水房，本院以現(xiàn)狀交付。 5、房屋戶口、學位不在拍賣范圍內(nèi)，請競買人自行了解。 6、拍賣房屋系合同備案房，尚未辦理大產(chǎn)權，暫不具備辦理分戶產(chǎn)權條件。本次拍賣以房屋現(xiàn)狀為準，買受人在拍賣成交后不得以合同約定房屋面積和產(chǎn)權登記房屋面積有差異，房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。本院不負責辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，僅負責變更網(wǎng)簽備案號，待房屋具備辦理不動產(chǎn)權證條件后，買受人自行到相關登記辦理不動產(chǎn)登記，所涉及的稅費由買受人承擔。 7、拍賣房屋可能尚未與房屋開發(fā)商辦理交房手續(xù)，辦理交房手續(xù)時所需繳納的維修基金、物業(yè)管理費、房屋面積補差款等費用由買受人承擔。 8、多個組織或個人聯(lián)合競拍的，請聯(lián)系輔拍機構，以聯(lián)合競買人的身份出價***功拍得標的物后，本院只能裁定該標的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個人或組織。 9、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：1、登錄網(wǎng)址： http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw== 進入網(wǎng)頁；2、填寫信息完成預約；3、預約成功后，我們將在競價***看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。關于產(chǎn)權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：***、***605。特別提醒：司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有***市購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕繳納成交價***拍處理。法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。關于財產(chǎn)情況的其他說明： 1.***對上述財產(chǎn)進行評估，上述財產(chǎn)的評估結果為：6***元。 2.因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應交納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起***日內(nèi)可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》，向本院申請退還依法應由賣方負擔的稅費。買受人逾期未提起申請，視為放棄退還墊付稅費；拍賣房屋可能拖欠物管、水、電、氣等費用，***等單位***，所欠物管、水、電、氣等費用由買受人承擔； 3.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關情況在標的物情況說明表中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關職能部門了解能否辦理戶口遷移手續(xù)；過戶及戶口遷移所產(chǎn)生的相關費用由買受人承擔。二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒一，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；特別提醒二，若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋，應提前自行向相關部門核實能否購買該房，和辦理過戶的相關政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關手續(xù)，保證金不予退還。本次網(wǎng)***行為相關的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行。委托代理人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明（營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認。未經(jīng)法院確認，競買活動視為報名人的競買人行為。優(yōu)先購買權人報名參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權證明，經(jīng)法院確認并設置優(yōu)先競買權限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。四、本次拍賣活動設置延時出價***動即將結束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應買價***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間，并將相關拍賣信息公告張貼于拍賣財產(chǎn)顯眼處。七、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***。八、拍賣成交后，買受人應于******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行成都青羊支行營業(yè)部，賬號：***5577），并在余款繳付后十個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)***路606號）簽署《拍賣成交確認書》，之后于二十個工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領取執(zhí)行裁定書等相關事宜。九、買受人按規(guī)定付清成交款后，憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續(xù)，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。十、關于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未支付或未按時支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買公告，參與競買則視為對競買公告內(nèi)容的認可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內(nèi)容為準。十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示。十二、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用（含原產(chǎn)權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等）及可能涉及的二次過戶費用。十三、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃?、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。標的物咨詢電話：***6605 京東咨詢電話：400-622-9568 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址： ***省***市***區(qū)***路606號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月二日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預告中 ***市龍***區(qū)大面***路99號***元1層2號房屋所在地：四川當前價***.58萬 210次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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