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【河南,三門峽市】靈寶金源晨光有色礦冶有限公司所持靈寶市銀家溝硫鐵礦資產(chǎn)的競買公告

發(fā)布時間：2024-04-02

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標簽：招標公告河南靈寶金源晨光有色礦冶有限公司所持靈寶市銀家溝硫鐵礦資產(chǎn)的競買公告靈寶金源礦業(yè)股份有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

***所持***市銀家溝硫鐵礦資產(chǎn)的競買公告發(fā)布時間： ******月***日 16:33 ***所持***市銀家溝硫鐵礦資產(chǎn)的競買公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣平臺開展公開競價***單位：***管理人；監(jiān)督單位：***市人民法院）?，F(xiàn)管理人將有關(guān)競拍事宜公告如下：一、重要提示 1、管理人鄭重聲明：管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項的職責(zé)對標的物進行競價***競買人競拍前務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》等公示文件的要求，調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及款項支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。 3、標的以現(xiàn)狀為準進行競價***所作的情況說明以及管理人提供的資料和數(shù)據(jù)，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)。***管理人（以下簡稱“管理人”）***（以下簡稱“服務(wù)商”）對標的實際測繪面積、數(shù)量、可使用性等均不做任何承諾，對標的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、標的清單參見：附件5、標的清單（內(nèi)容源自評估報告僅供參考，以標的現(xiàn)狀為準），標的（包含礦權(quán)資產(chǎn)及非礦權(quán)資產(chǎn)）清單內(nèi)容來源于評估報告，由于標的評估基準日（******月***日）與本次競買公告日相距較遠，清單所列物件與實際現(xiàn)狀可能存在明顯差異，本次競價***進行競價***標的現(xiàn)狀將競拍標的物交付給買受人。競買人根據(jù)自身需求，可自行對本次競拍的相關(guān)情況進行調(diào)查、了解、核實。未看樣的視為對標的物一切已知及未知瑕疵認可，責(zé)任自負，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價***競價***買人已了解標的物的詳情，確認標的物的現(xiàn)狀，并接受本次競價***狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)投資風(fēng)險，請競買人認真考慮詳盡調(diào)查后謹慎參拍。二、競價***破產(chǎn)案裁定書和指定管理人決定書。三、競價****所持位于***省***市***鎮(zhèn)大村村銀家溝硫鐵礦資產(chǎn)整體：采礦權(quán)資產(chǎn)為：銀家溝硫鐵礦采礦權(quán)；非采礦權(quán)資產(chǎn)主要包括：廠區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、機械設(shè)備等、土地使用權(quán)。標的詳細內(nèi)容參見：附件5、標的清單（內(nèi)容源自評估報告僅供參考，以標的現(xiàn)狀為準）。非采礦權(quán)資產(chǎn)與采礦權(quán)資產(chǎn)構(gòu)成一個整體的完整性經(jīng)營資產(chǎn)。標的起拍價***679,7***元。保證***元；加***元及其整數(shù)倍對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告發(fā)布之日起5個自然日內(nèi)與管理人聯(lián)系并書面提出異議。四、咨詢看樣本次競價***自行對標的進行看樣或聯(lián)系進行相關(guān)咨詢（現(xiàn)場看樣聯(lián)系人：***、看樣聯(lián)系電話：***738）。競買人一旦報名參與競買，即表明其已完全了解標的實際情況，并愿承擔(dān)一切責(zé)任，競買人在競拍前須仔細審鑒，謹慎競拍，成交之后不得反悔。五、競買人條件依法成立、存續(xù)的法人企業(yè)均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格或者條件有特殊限制的相關(guān)規(guī)定。因不符合條件、提供虛假資料信息參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人須自行在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金。六、優(yōu)先購買權(quán)人 1、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截至本公告發(fā)布之日暫無第三人申請優(yōu)先購買權(quán)。 2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起5個自然日內(nèi)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)本拍賣平臺及管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價***沒有更高出價***的由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競拍標的物由出價***購買權(quán)人競得。七、競價***規(guī)則（以拍賣平臺制定規(guī)則為準） 1、本次競拍采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***；無人報名或出價***流拍。 2、本次競拍活動設(shè)置延時出價***拍活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 3、競買人須自行在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金。支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***受人凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。八、稅費及其他費用承擔(dān) 1、本次競價***幣為人民幣，起拍價***為不含稅價***后本次交易所涉及的一切稅、費（包括但不限于應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅、增值稅、綜合基金、土地增值稅、印花稅、契稅等稅金，以及其他各項費用），由買受人承擔(dān)。 2、競價***付標的物可能涉及的其他各項費用均由買受人自行負責(zé)，與管理人無關(guān)。 3、競價***的競得者須另付軟件服務(wù)費（軟件服務(wù)費由網(wǎng)拍平臺收取，收取比例、付款時間請參考平臺相關(guān)規(guī)則）及服務(wù)商綜合服務(wù)費（以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺顯示具體比例為準），由買受人承擔(dān)，計費基數(shù)為標的成交價***費和服務(wù)商綜合服務(wù)費不計入成交價***保證金和余款支付 1、第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2、競價***受人交納的保證金可以沖抵價***的保證金在買受人按京東網(wǎng)絡(luò)平臺要求支付相關(guān)費用以后的24小時（一個工作日）內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。 3、競價***受人須支付下列款項：買受人須在成交之日起7個自然日將成交價***理人指定的銀行賬戶（戶名：***管理人，開戶行：***靈***區(qū)支行，賬號：***1147）。買受人須在成交之日起7個自然日內(nèi)支付服務(wù)商綜合服務(wù)費，按京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺相關(guān)規(guī)定支付軟件服務(wù)費。買受人繳納相關(guān)費用后如需索取發(fā)票的，買受人可與服務(wù)商聯(lián)系開具綜合服務(wù)費發(fā)票，技術(shù)服務(wù)費發(fā)票可在京東平臺查看已完成支付的技術(shù)服務(wù)費記錄并點擊申請開票。買受人逾期未繳清上述相關(guān)款項或未辦理交接手續(xù)，則視為買受人悔拍放棄成交權(quán)并違約，買受人繳納的保證金及成交價***。管理人有權(quán)對標的再次開展公開競價***受人應(yīng)當支付上一次競價***的服務(wù)商綜合服務(wù)費并承擔(dān)再行競價***的一切費用，若再次競價***低于前次的，違約的買受人須補足差價***時，原買受人不得參加競買。十、簽署文件、移交、過戶 1、買受人按規(guī)定付清相關(guān)款項后15個自然日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)材料到破產(chǎn)管理人處簽訂成交文件，按照成交文件的要求辦理標的交接、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。辦理過程中，標的保管責(zé)任及相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，與管理人和服務(wù)商無關(guān)。法律規(guī)定未明確支付責(zé)任的費用由買受人承擔(dān)，與管理人和服務(wù)商無關(guān)。 2、逾期不簽署成交文件或辦理交接手續(xù)，買受人已支付的所有款項不退還，且管理人不再負有保管競價***任，由此造成的損失由買受人自行承擔(dān)。 3、標的移交、拆除、轉(zhuǎn)移及清場等過程中產(chǎn)生費用及標的保管責(zé)任由買受人承擔(dān)，與管理人和服務(wù)商無關(guān)。期間若發(fā)生環(huán)保、安全事故、產(chǎn)生人員傷亡或其他事故的，相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟補償均由買受人負責(zé)，與管理人和服務(wù)商無關(guān)。 4、標的權(quán)屬登記、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。能否辦理交接手續(xù)及所需時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，管理人不做交接、過戶的任何承諾。競價***的不能或者延遲辦理交接的后果，由買受人自行承擔(dān)。十一、特別提醒 1、企業(yè)進入破產(chǎn)程序后，至資產(chǎn)處置結(jié)束期間，為維護標的資產(chǎn)（包含礦權(quán)及非礦權(quán)）而產(chǎn)生的費用，由買受方承擔(dān)。此次競價***礦權(quán)資產(chǎn)及非礦權(quán)資產(chǎn)）自企業(yè)破產(chǎn)基準日（******月***日）至成交后交割日前為維護標的資產(chǎn)而開展的包括但不限于抽排水設(shè)備購置、環(huán)保整治、礦權(quán)維護、礦山生態(tài)環(huán)境修復(fù)治理、留守人員工資等產(chǎn)生的費用，由買受方據(jù)實承擔(dān)。 2、標的清單詳見：附件5、標的清單（內(nèi)容源自評估報告僅供參考，以標的現(xiàn)狀為準），標的（包含礦權(quán)資產(chǎn)及非礦權(quán)資產(chǎn)）清單內(nèi)容來源于評估報告，由于評估報告的評估基準日（******月***日）與本次競買公告日相距較遠，清單所列物件與實際現(xiàn)狀可能存在明顯差異，本次競拍以標的實際現(xiàn)狀為準交付，買受人不得以任何理由要求按照清單交付。標的資產(chǎn)中建筑物、土地使用權(quán)沒有抵押；部分機器設(shè)備有在中國銀行和交通銀行抵押；銀家溝硫鐵礦采礦權(quán)已抵押給中國光大銀行（附件4）。 3、在建尾礦壩時占用村民地10.71畝，其中：一家土地7.34畝，合同為一年一簽，每年租***元；另一家土地3.37畝，合同為長期合同，每年租***元。因占地村民擔(dān)心拍賣后，無人對接此事，多次以各種形式予以信訪，請求簽合同租期20年，一次性支付20年租金，買受人要充分考慮或者妥善處置該問題。 4、截至本次評估基準日******月***日，房屋建筑物中有26項因手續(xù)不全原因無法辦理房屋所有權(quán)證，總建筑面積6133.4平方米；有6***，***，***。土地使用權(quán)證號為：靈國用（2013）第58號、靈國用（2013）第60號、靈國用（2013）第059號、靈國用（2013）第57號、靈國用（2013）第56號、靈國用（2013）第55號（參見附件5、標的清單）。 5、***管理層提供信息，已知的瑕疵包括：一、關(guān)于***區(qū)豎井坑口：***元月份，***（***）簽訂了《******區(qū)地下擴建項目一期工程施工合同》和《******區(qū)域鉛礦回收工程施工合同》，雙方合作至今。在生產(chǎn)過程中，***投入大量資金，購置機械設(shè)備設(shè)施和相關(guān)生活設(shè)施，雙方明確，***所有。二、關(guān)于***區(qū)斜井坑口問題：***元月份，***（***）簽訂了《******區(qū)域鉛礦回收工程施工合同》，雙方合作至今。在生產(chǎn)過程中，***投入大量資金，購置機械設(shè)備設(shè)施和相關(guān)生活設(shè)施，雙方明確，***所有。三、關(guān)于五、***區(qū)相關(guān)問題：******月***日，***通過招（投）***（***）簽訂了《***銀家溝硫鐵礦五、***區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)證照辦理合同》，將標的礦權(quán)內(nèi)五、***處理。雙方約定，***自籌資金，自愿承擔(dān)標的礦權(quán)內(nèi)五、***區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)安全生產(chǎn)許可證、礦區(qū)所有證照辦理及證照辦理過程中所有費用及風(fēng)險，并約定在五、***區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)相關(guān)證照辦理完成，具備合法合規(guī)經(jīng)營條件后，礦權(quán)方將對資源利用面向社會公開招標，在同等條件下，***具有優(yōu)先權(quán)，若其未中標資源開發(fā)利用，礦權(quán)方承擔(dān)按該合同第四條（三）款約定的：公司返還其投入的證照辦理及基建期工程費用。雙方其他約定可見《***五、***區(qū)鉛礦生產(chǎn)系統(tǒng)證照辦理合同》。******月***日，***發(fā)來《***硫鐵礦五、***區(qū)合作事宜債權(quán)申報材料》，稱其自合作開始以來，嚴格按照硫鐵礦五***區(qū)安全設(shè)施設(shè)計要求，投入大量人力、物力、財力完成了硫鐵礦五、***區(qū)安全生產(chǎn)許可證辦理前期的所有證照辦理及基建期建設(shè)工作。截至目前，硫鐵礦五、***區(qū)已基本具備取得安全生產(chǎn)許可證條件。由于甲方破產(chǎn)原因，導(dǎo)致其無法完成全部工作內(nèi)容，遲遲無法完成相關(guān)證照辦理，長期處于停工停產(chǎn)，面臨巨大已投入成本及持續(xù)承擔(dān)資金利息，造成重大經(jīng)濟損失，此事要得到妥善解決。截至目前，***、***、***仍派駐有人員在標的礦權(quán)內(nèi)駐守，控制和維護其投建的設(shè)施設(shè)備。買受人成交后，***、***、***協(xié)商進駐生產(chǎn)，如進駐生產(chǎn)或需支付相關(guān)費用。目前五、***區(qū)鉛礦生產(chǎn)系統(tǒng)基建期分別于******月***日和******月***日到期，由于以上種種原因，兩個系統(tǒng)未能在批復(fù)的基建期內(nèi)完成基建工程，沒能按期完成安全生產(chǎn)許可證辦理。***區(qū)設(shè)計儲量0.52萬噸/年，***區(qū)設(shè)計利用儲量2.48萬噸/年，根據(jù)豫安委【2023】4號文件規(guī)定，鉛礦生產(chǎn)系統(tǒng)最低開采規(guī)模要求在30萬噸以上，否則將面臨取締風(fēng)險，因此以上兩個鉛礦生產(chǎn)系統(tǒng)需要啟用，需做資源儲量核實，新增儲量，變更采礦證后重新規(guī)劃鉛礦生產(chǎn)系統(tǒng)。 6、關(guān)于銀家溝硫鐵礦標的已知的瑕疵情況說明，詳情參照附件6，已知的瑕疵已經(jīng)明確告知，如競買人進行參拍，視為已經(jīng)明確了解瑕疵并接受。管理人、服務(wù)商不對標的任何其他顯性和隱性瑕疵承擔(dān)責(zé)任。 7、競買人應(yīng)仔細閱讀以上內(nèi)容，注冊并報名參與本次競價***認可。附件1、標的房產(chǎn)證附件2、標的土地證附件3、采礦許可證附件4、抵押情況附件5、標的清單（內(nèi)容源自評估報告，僅供參考，以標的現(xiàn)狀為準）附件6、已知的瑕疵情況說明 ***管理人 *** ******月***日

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