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【山東,德州市】德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于平原縣尚得公館小區(qū)18號樓2單元502號房產(chǎn)(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-04-09 截止日期 立即查看
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德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院 關(guān)于變賣平原縣尚得公***區(qū)1****元502號房產(chǎn)的公告 德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院定于******月***日***時(shí)開始(變賣期為60天,延時(shí)除外),在德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名:德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院;法院主頁網(wǎng)址:http***ndorId=640960),現(xiàn)公告如下: 變賣標(biāo)的:平原縣尚得公***區(qū)1****元502號房產(chǎn) 標(biāo)的物信息:房屋類型:高層(10層)以上,房屋實(shí)測面積:140.22㎡,分?jǐn)偼恋孛娣e:13.36㎡,戶型:三室兩廳兩衛(wèi),***樓層:5層,***樓層:11層,規(guī)劃用途 :住宅 (詳見評估報(bào)告)。 注:該房產(chǎn)屬于大產(chǎn)權(quán),毛坯房。***(開發(fā)商)名下,目前未辦理相關(guān)證件,后續(xù)能否辦證、過戶及辦理時(shí)間,請競買人在競買前自行向開發(fā)商及其他有關(guān)部門咨詢聯(lián)系。 有查封。 是否拖欠水、電、物業(yè)、天然氣等費(fèi)用不詳。 起拍價(jià)*****元,變賣預(yù)繳款:642***元,增加幅度***元,保證金:***元。 特別提醒:參與變賣的出價(jià)***即繳付標(biāo)的物的全額款項(xiàng)。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的,競買活動視作委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:******月***日(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請?jiān)诳礃咏刂谷掌谇奥?lián)系法院工作人員,協(xié)商看樣事項(xiàng)進(jìn)行實(shí)地看樣。 四、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘無人出價(jià)***競買人需先報(bào)名繳納等同標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、競買方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提醒:1、競買人參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格,請自行向相應(yīng)主管部門具體咨詢限購政策。拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人競買前有義務(wù)充分了解本次拍賣標(biāo)的物情況,競買前應(yīng)向法院咨詢了解標(biāo)的物現(xiàn)狀,以及實(shí)地看樣。若競買前,意向競買人未向本院詢問核實(shí)而選擇直接競買的,視為競買人已對本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的全面確認(rèn),成交后競買人發(fā)現(xiàn)或認(rèn)為標(biāo)的物存在相關(guān)問題的,責(zé)任均有買受人自行承擔(dān)。 3、對于房屋、土地等不動產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同條件等,請競買人自行到標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)部門及開發(fā)商等有關(guān)部門咨詢了解和預(yù)先評判,對不符合條件或不具備條件導(dǎo)致無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同的,競買人需提前到有關(guān)部門了解該風(fēng)險(xiǎn),本院對該風(fēng)險(xiǎn)無法做出詳盡說明,對此本院亦不承擔(dān)本標(biāo)的的權(quán)利瑕疵保證、產(chǎn)權(quán)過戶保證、改簽合同保證,凡參拍即視為接受該瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。請慎重參拍。 七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,網(wǎng)拍交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)(含應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金)等費(fèi)、依照相關(guān)法律法規(guī),由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、暖、氣等登記手續(xù)、相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明: 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競買前***日前向本院提交合法有效的證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。(必須確保要在法定工作日期間提交)。 十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣預(yù)繳款請?jiān)谧冑u成功后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院,開戶銀行:***德州晶華支行,行號:***6198賬號:***)。 匯款時(shí),請?jiān)阢y行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2023)魯1491執(zhí)607號變賣款” 競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知(標(biāo)的物情況介紹) 咨詢電話:***,監(jiān)督電話:*** 京東技術(shù)咨詢:400-622-9586 聯(lián)系地址:***省***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)晶***道1號 另,特別提示:對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等,本公告視作拍賣通知送達(dá),公示滿五日視為已經(jīng)通知。 德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院 二〇二四年四月九日

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