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【山東,濟南市】濟南市市中區(qū)勝利大街38號3號樓204

發(fā)布時間：2024-04-13

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標簽：招標公告山東濟南市市中區(qū)勝利大街38號3號樓204 招標信息招標采購

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招投標詳情

標的物詳情附件下載： 23-5030評估報告.rar 調(diào)查情況表標的名稱 ***市***區(qū)勝***街38號***樓204 權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書（2023）魯0102執(zhí)5030號房屋產(chǎn)權(quán)證濟南***265 評估鑒定基準日日期：******月***日標的現(xiàn)狀房屋用途住宅是否已騰空未騰空權(quán)利限制情況查封 ***市***區(qū)人民法院查封抵押有抵押提供的文件 1、《法院裁定書》；2《拍賣成交確認書》標的物介紹建筑總面積房產(chǎn)：60.19平方米 ***樓層總層4層，房產(chǎn)在2層標的物估值標的評估總價*** 房產(chǎn)評估價*** 稅費情況依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。其他費用由買受人承擔標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起60天（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：位于***市***區(qū)勝***街38號***樓204 評估價*** 變賣價*** 保證金：***元加價***元二、標的情況：產(chǎn)權(quán)證號房屋坐落建筑面積（㎡）總層數(shù) 所在層數(shù) 共有情況規(guī)劃用途/ 實際用途濟南***265 ***市***區(qū)勝***街38號***樓204 60.19 4層 2層無住宅/住宅重要提醒： 1.競買人或以物抵債申請人應(yīng)當符合《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋{2021}18號）要求 2.競買人或以物抵債申請人，應(yīng)當事先確定在該拍賣房產(chǎn)所在地是否具有購房資格，請聯(lián)系相關(guān)主管部門進行咨詢限購政策。 3.拍賣成交確認后，因買受人在拍賣房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。 4.買受人應(yīng)當在拍賣成交后，持符合拍賣房產(chǎn)所在地相關(guān)主管部門限購政策所需材料到執(zhí)行法院領(lǐng)取相關(guān)過戶文書。注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。三、變賣方式： 1、司法網(wǎng)絡(luò)變賣期為60天，變賣期的開始時間為******月***日***時。如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件： 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。 2.競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 4.若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于拍賣前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 5.下列機構(gòu)***： (1) 負責(zé)執(zhí)行的人民法院； (2) 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (3) 承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***； (4) 第(1)至(3)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 6.不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、咨詢的時間與方式：自公告之日起至開拍前***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請通過案件標的咨詢電話與本院聯(lián)系。六、本次變賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徴?；本次變賣的標的物權(quán)屬變更登記和水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。被執(zhí)行人應(yīng)承擔的部分稅費的，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方應(yīng)繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）。買受人須自裁定書送達之日起***日內(nèi)辦理完成標的物的過戶登記手續(xù)，并憑先行墊付的稅（費）票據(jù)原件向法院申請退款。逾期未完成退款，后果由買受人自行承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，標的物現(xiàn)有租賃，房屋的具體情況請自行到現(xiàn)場了解。未了解咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。七、變賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù) 八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告之日起七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后，本標的物競得者凍結(jié)的變買價***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：齊魯銀行濟南***路支行，賬號： ***68296)，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2023）魯0102執(zhí)5030號房產(chǎn)拍賣余款”，變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。拍輔機構(gòu)：*** 拍賣咨詢電話：***326（工作時間接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外）舉報監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址： ***市歷下人民法院網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月二十八日競買須知 ***市***區(qū)人民法院定于******月***日***時起60天（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***機構(gòu)***：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責(zé)任。三、變賣標的：***市***區(qū)勝***街38號***樓204 評估價*** 變賣價*** 保證金：***元加價***元變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、與本標的物有關(guān)人員{案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等}均可參加競拍，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。七、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線繳納標的物變賣價***人在對變賣標的物第一次出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣價***會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣價******市***區(qū)人民法院指定賬戶，其他競買人的變賣價***后即時解凍。變賣價***間不計利息。九、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。請競買人在變賣前仔細審查，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請自行親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人須慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵. 十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：齊魯銀行濟南***路支行，賬號： ***68296)，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2023）魯0102執(zhí)5030號房產(chǎn)拍賣余款”，并在變賣成交后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到***省***市***區(qū)人民法院簽署變賣成交確認書，辦理變賣標的物交付手續(xù)。十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣價***證金部分不予退還，依次用于交付變賣產(chǎn)生的費用損失，彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、買受人付清余款后應(yīng)及時提取標的物，并自行辦理過戶手續(xù)、逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。本次變賣的標的物權(quán)屬變更登記和水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。被執(zhí)行人應(yīng)承擔的部分稅費的，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方應(yīng)繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）。買受人須自裁定書送達之日起***日內(nèi)辦理完成標的物的過戶登記手續(xù)，并憑先行墊付的稅（費）票據(jù)原件向法院申請退款。逾期未完成退款，后果由買受人自行承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。未了解咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長十三、本次變賣活動計價***幣，變賣時的變賣價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十四、參加競買的人應(yīng)當遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，變賣可依法中止或撤回。十六、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在變賣競價***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。拍輔機構(gòu)：*** 拍賣咨詢電話：***326（工作時間接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外京東技術(shù)咨詢電話：***86 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月二十八日

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