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【重慶,涪陵區(qū)】重慶市涪陵區(qū)人民法院關(guān)于重慶市涪陵區(qū)黎明路86號（望江苑）A幢1-11號商業(yè)用房（第二次拍賣）的公告

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公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人和房屋承租人，該案共七名被執(zhí)行人，已通知到其中四名，另有一名被執(zhí)行人未接聽電話，已發(fā)短信通知，其余被執(zhí)行人無聯(lián)系方式，未通知到?，F(xiàn)將本次拍賣在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:00至******月***日10:00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http***om）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***路86號（望江苑）A幢1-11號商業(yè)用房該標(biāo)的物位于***市***區(qū)***路86號，小區(qū)名稱***，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋用途為商業(yè)用房，土地用途為商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日。房屋建筑面積92.93㎡、套內(nèi)面積89.33㎡。該標(biāo)的物***街門面，現(xiàn)與相鄰房屋打通并整體由案外人承租經(jīng)營汽修店使用。特別提示：（1）本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押，***重慶涪陵支行，目前抵押權(quán)已隨債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給本案申請執(zhí)行人；（2）本次拍賣包含標(biāo)的物室內(nèi)裝飾裝修價***內(nèi)動產(chǎn)，請競買人注意；（3）本次拍賣標(biāo)的物證載地址******區(qū)***路86號（望江苑）A幢1-11，實際門牌號為***路86號附17號，經(jīng)被執(zhí)行人指認(rèn)為同一地址，請競買人注意；（4）本次拍賣標(biāo)的物已與相鄰房屋打通使用，無法明確其具體界限，拍賣成交后若需恢復(fù)原狀，其相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物的實際面積、權(quán)屬、用途以及具體界限等以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)（國土房管部門出具的平面圖和實測），請競買人注意；（5）本次拍賣標(biāo)的物有租賃，承租人表示放棄優(yōu)先購買權(quán)，由于承租人未提供租賃合同，其租賃詳情請競買人自行了解；（6）***處了解到：截止到******月***日，該標(biāo)的物暫無欠繳物業(yè)費（具體情況以實際交付之日為準(zhǔn)，若后續(xù)存在新增物業(yè)欠費，則該筆費用由買受人自行承擔(dān)，請競買人注意）；（7）標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責(zé)交付房屋。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。評估***元，起拍價***，保***元，增價***元(及其整倍數(shù)) 咨詢、展示看樣的時間與方式：***涪陵分所在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費，***涪陵分所安排，聯(lián)系電話：***、***702（咨詢、預(yù)約看房）。二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。三、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】也可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵***路分理處；賬號：***）。十、根據(jù)《***市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價***方式、法律責(zé)任。咨詢機構(gòu)：***涪陵分所；咨詢電話：***、***702。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***。法院監(jiān)督電話：***。 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***； ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***；淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月十七日

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