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【浙江,寧波市】寧波市鄞州區(qū)浦港路66號(hào)1號(hào)樓一樓2年租賃權(quán)

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***路66號(hào)***樓一樓2年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***0***元/年一、交易條件掛牌開始日期 2024-04-18 掛牌截止時(shí)間*** 2024-04-26 是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（7）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（5）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄價(jià)*** 1、一年一支付，先付后用。 2、首期租金在合同簽訂后30天內(nèi)付清。 3、租賃保證金(履約保證金）簽訂合同時(shí)付清（四舍五入精確到個(gè)位數(shù)）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 [if !supportLists]1、[endif]申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金1%支付交易服務(wù)費(fèi)。 3、承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后15個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)保證***路退回。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方***有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 8、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 9、其他要求詳見合同范本，合同范本詳見附件。 10、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。 11、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無(wú)法交付租賃房屋的，《房屋租賃合同》自動(dòng)解除，但出租方應(yīng)書面通知承租方，并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金，承租方同意出租方不為此承擔(dān)違約責(zé)任。 12、報(bào)名起止時(shí)間：公告掛牌截止日的15點(diǎn)前。 13、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：掛牌公告截止日之前第3個(gè)工作日。（提前一個(gè)工作日電話預(yù)約），看場(chǎng)地聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***112。 14、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***掛牌截止日后的第2個(gè)工作日10點(diǎn)。下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件 1.租賃費(fèi)開具增值稅專用發(fā)票，適用稅率9%。（因稅法規(guī)定受讓方無(wú)法接受專用發(fā)票的，開具增值稅普通發(fā)票），如國(guó)家規(guī)定的增值稅稅率進(jìn)行調(diào)整，本合同不含稅租金保持不變，承租方應(yīng)支付的稅額和出租方提供給承租方的增值稅發(fā)票稅率進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 2.電費(fèi)由出租方或出租方指定的第三方收取，電費(fèi)暫***元/度（含稅）。 3.該物業(yè)按現(xiàn)狀交付，承租人申請(qǐng)租賃該物業(yè)前應(yīng)充分了解該物業(yè)現(xiàn)狀。 4.其他要求事項(xiàng)詳見合同。 5.意向承租方應(yīng)詳細(xì)查看該物業(yè)及其附屬設(shè)施和周邊配套情況，對(duì)該物業(yè)做必要、充分、全面的了解，愿意承租并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。 6.出租標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，如承租人租賃該標(biāo)的后無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、通訊、消防、環(huán)保等國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)證照的，由承租人自行承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***則下載交易規(guī)則征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說(shuō)明是否上傳電子文檔是電子文檔說(shuō)明承租方資格條件 1.承租人（獨(dú)立法人）未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； 2.承租人未被“信用中國(guó)”（www***）列入失信被執(zhí)行人名單； 3.承租人應(yīng)為具備獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力且無(wú)限制條件的個(gè)人或在我國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的且無(wú)限制條件的獨(dú)立法人（不包含香港、澳門及臺(tái)***區(qū)）。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金***元。履約保證金按成交價(jià)***取交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***(在線結(jié)算) 開戶行：中信銀行收款單位：*** 開戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號(hào)：***

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